Nordrhein-Westfalen » Essen » *Lage Lage Lage!* Provisionsfrei ! Solide Kapitalanlage in Essen-Überruhr! 2 WE im Anlagepaket!
*Lage Lage Lage!* Provisionsfrei ! Solide Kapitalanlage in Essen-Überruhr! 2 WE im Anlagepaket! Essen
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Essen [. Nordrhein-Westfalen, . Essen, . Essen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

279 800 € Kaufpreis 143 m2 Wohnfläche 1 957 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
143 m2
ID:
191246

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommen 2 Wohnungen im Paket aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Überruhr, Sagenberg 13 - 23 / Im Ortfeld 7 - 9. Es handelt sich jeweils um familienfreundliche 4-Raum-Wohnungen mit ca. 71m² Wohnfläche im Dachgeschoss (2. Etage). Die 2 DG-Wohnungen sind vermietet und befinden sich in den Häusern Sagenberg 19 und 21. Die sehr guten Wohnungsgrundrisse und die Top Lage garantieren dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot sind die Grundrisse der 2 Wohnungen ETW Nr. 30, Sagenberg 19 und der ETW Nr. 35, Sagenberg 21 beigefügt. Die 2 Wohnungen sind derzeit mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 9.783 EUR EUR p. a. (IST) vermietet. Die Gesamt brutto Miete inkl. Nebenkosten beträgt insgesamt 15.699,-- EUR. Die Hausgelder der 2 Wohnungen betragen 285,-- EUR und 197,-- EUR / mtl. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschft aus 8 Häusern mit 40 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 901-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die 5-Parteien-Häuser sind umfassend saniert worden und sind mit einer modern gestalteten Fassade sowie Kunststoff-Thermopane-Fenstern ausgestattet. Zudem verfügen die Wohnungen alle über Gas-Zentralheizung und Kabel-TV. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.954,87 € Gesamtfläche: ca. 143,13 m² Vermietbare Fläche: ca. 143,13 m² Lagebeschreibung: Der Standort Essen Überruhr zählt zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die Autobahnanschlüsse zur A52, A44 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Markus Ludwig. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-12-23 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 901-P Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in E-Altendorf

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  • Wohnfläche: 550 m2
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Eckdaten • Immobilientyp: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten • Baujahr: 1962 • Objektzustand: guter Allgemeinzustand, insgesamt gepflegt und modernisiert • Grundstücksfläche: 400 m² • Wohnfläche: 550 m² • Heizungsart: Erdgas-Zentralheizung • Energieausweis: wird nachgereicht • Nettomiete Ist: 37.2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Anlage-Paket aus 7 ETW + 1 Gewerbe in E- Holsterhausen ! Top Sanierte Wohnungen ! Provisionsfrei !

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  • Wohnfläche: 352 m2
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Objektbeschreibung: Kapitalanleger / Investoren aufgepasst ! Sie suchen rentable Anlage- Objekte in Essens Top Lage ? Zum Verkauf kommen weitere 7 Wohnungen und 1 Gewerbe aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Zentraler Top Wohnlage in Holsterhausen, Stobbestraße 3-11, Planckstraße 27-31, Küntzels... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in sehr schöner Lage von Essen-Frintrop

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-11 bei kalaydo.de

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Leben im urbanen Bredeney

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1 185 000 €

270 m2

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  • Wohnfläche: 270 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Mehrfamilienhaus in Essen, Altendorf

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548 €/m2

Mehrfamilienhaus in Essen, Altendorf
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Hinzugefügt am: 2020-11-28 bei kalaydo.de

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1-geschossiges Siedlungshaus und eine Doppelgarage in Essen, Steele

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  • Preis/m²: 1 320 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 484,00 m² Baujahr 1890 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28 bei kalaydo.de

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144 m2

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Doppelhaushälfte in Essen-Steele
  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 484,00 m² Baujahr 1890 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Theobaldstraße in Essen

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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 646,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Wolfskuhle in Essen

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  • Wohnfläche: 144 m2
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  • Preis/m²: 1 320 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 484,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Theobaldstraße in Essen

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 646,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Weidenstraße in Essen

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Renditestarke Kapitalanlage in Essen-Karnap ***PROVISIONSFREI***

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  • Wohnfläche: 422 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 18.0 Wohnfläche 422,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 1903 Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de