Domizil 192 mit 800m² Grundstück in Ladelund

Objektbeschreibung

Doppelt gut mit funktionaler Raumaufteilung. Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Netto-Grundfläche: 208,00 m² Wohnfläche (nach WoFlV): 191,96 m² Außenmaße des Hauses: 13,00 m x 10,75 m Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 8,10 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. PREISINFORMATION Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundausstattung ein effizientes Energiesparhaus. Nach Fertigstellung können Sie nach Ihrem Geschmack Materialien auswählen, selbst tapezieren und den Boden verlegen (diese Arbeiten sind im Preis nicht enthalten). Der angegebene Preis von 322.429 € beinhaltet den Preis des Hauses inklusive der Grundausstattung und des angegebenen Grundstücks. Das Grundstück befindet sich nicht in unserem Eigentum. Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Hauspreis: ab 275.890 € Grundstückspreis: 46.539 € Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nicht enthalten sind Baunebenkosten wie z. B. Steuern, Notarkosten, evtl. Mehrgründungskosten. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Andere Haustypen, Varianten und Ausstattungen sind noch möglich. Wir bauen auch gern auf Ihrem Grundstück. Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen bei der Grundstückssuche an der Nordsee! Mit einer Expertin im Thema Grundstücke und viel Eigeninitiative der Berater auf der Grundstückssuche finden wir für unsere Kunden immer wieder neue Baugebiete. Für mehr Informationen rufen sie jederzeit an. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DAS SICHERE HAUS MIT DEM IM KAUFPREIS ENTHALTENEN HAUSBAU-SCHUTZBRIEF Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau: - 12 Monate Festpreisgarantie - Geld-zurück-Garantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Unabhängiger Finanzierungs-Service - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung - Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit: - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower-Door-Test - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR - 20-Jahre NotfallHilfeplan Hinzugefügt am: 2020-10-21