Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Dieses 1994 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Garage überzeugt durch seine äußerst großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 176 m² und erstreckt sich auf einen ca. 50 m² großen Flur, von dem neben Küche, Gäste-WC, Hau... mehr »swirtschaftsraum, Badezimmer, Schlafzimmer und Ankleidezimmer ebenso das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer abgehen. Die sehr große, geflieste, beheizbare und mit einem elektrischen Garagentor ausgestattete Garage ist durch den Hauswirtschaftsraum direkt mit dem Flur verbunden, so dass die Möglichkeit besteht, das Haus vom Auto aus trockenen Fußes zu betreten. An die Garage grenzt der Heizungsraum, welcher aufgrund seiner Größe zusätzliche Abstellfläche bietet. Die ca. 105 m² Wohnfläche im Dachgeschoss verteilen sich auf einen Flur, eine weitere Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ein Vollbad sowie 3 weitere große Zimmer. Zusätzlich bieten 2 in die Dachschrägen eingebaute Kammern großzügige Abstellmöglichkeiten. Mit leichten Umbauarbeiten wäre es möglich, zwei voneinander getrennte Wohneinheiten zu schaffen, so dass auch die Nutzung der Immobilie als Zweifamilienhaus denkbar ist. Die gesamte Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, die im Erdgeschoss noch durch die Deckenhöhe von ca. 2,89 m unterstützt wird. Dabei kommen Komfort und Wohnlichkeit nicht zu kurz und erzeugen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung und ü

Objektbeschreibung: Objekt mit gerader Zufahrt in das UG Parkhaus. Im EG befindet sich die zukaufende Gewerbefläche mit 240 m², aufgeteilt in Schulungsräume und ein Versicherungskontor. Bahnhof und ZOB sind 4 Gehminuten entfernt. Auf Wunsch kann in dem Objekt auch eine Wohnung erworben werden. Ausst... mehr »attung: Das Gebäude wird mit Gas zentralbeheizt, Heizung aus dem Jahr 2003. Im Untergeschoss 6 Parkplätze. Liegt an beruhigter Geschäftsstraße und nahe Bahnhof und ZOB. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,8% Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Gesamtfläche: ca. 240 m² Vermietbare Fläche: ca. 232 m² Sonstiges: Herr Thomas Ludwig Lizenzpartner IAD GmbH Osterkamp 11 23816 Groß Niendorf Tel.: 0160 99 636 480 Email: t.ludwigimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 191 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Bau

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Pension "Haus am Kohfurth" ist ein über 16 Jahre erfolgreich geführtes Pensionshaus, das aus zwei im Jahr 1988 erbauten Einfamilienhäusern besteht, die zimmerweise an Unternehmen und Touristen vermietet werden. Die Häuser stehen nebenein... mehr »ander auf einem jeweils eigenen Flurstück (Realteilung) und eignen sich ideal für die kurz- und mittelfristige Vermietung. Haus A: - Grundstück: 593 m² mit 8 Zimmern und insgesamt 25 Betten auf drei Etagen - Wohnfläche: ca. 240 m² - Erdgeschoss: 4 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Flur, WC, Duschbad, Südterrasse, Garten - Obergeschoss: 5 Zimmer, Flur, Duschbad, Gäste-WC und Süd-Balkon - Untergeschoss: 3 Räume, Flur, Waschküche und Duschbad Haus B: - Grundstück: 484 m² mit 5 Zimmern und insgesamt 11 Betten auf 2 Etagen - Wohnfläche: ca. 135 m² - Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, HWR, Wintergarten, Terrasse - Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad, Wannenbad Vorläufiges Ergebnis der BWA p.a.: 2018: 74.889,00 EUR / 2017: 77.712,00 EUR / 2016: 110.672,00 EUR / 2015: 106.290,00 EUR Die durchschnitte Jahresnettokaltmiete der letzten vier Jahre beträgt ca. 92.400,00 EUR. Schauen Sie sich gerne die 360° Besichtigung an und im Anschluss zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1044 m² Vermietbare Fläche: ca. 375 m² Lagebesch

Objektbeschreibung: Das 1 1/2 geschossige Gebäude aus dem Baujahr 1900 ist nicht unterkellert, die Außenwandfassade ist aus roten Klinkersteinen erstellt. In den Eckbereichen sind Säulen aus großformatigen Stehen gemauert. Das Satteldach und der Frontspieß sind mit Schieferplatten eingedeckt. Die Au... mehr »ßenfensterbänke sind aus abgerundeten Klinkersteinen erstellt. Die Stürze sind bogenförmig gemauert, der Sockelbereich ist ebenfalls aus Naturstein gemauert und beige gestrichen. Die Dachpfetten ragen aus dem Dach heraus und sind mit unter 45° angebrachten Stützen versehen. Die Dachüberstände sowie das gesamte Dach sind mit einer Holzschalung versehen. Die Dachrinnen und die Regenfallrohre sind aus Kupferblech erstellt. Der hintere Sockel ragt ca. 0,80 cm, der vordere Sockel ca 0,10 cm aus dem Boden raus. Der Heizungsraum wurde an der Ostseite des Gebäudes angesetzt. An der nördlichen Giebelseite befindetsich eine geklitterte Außentreppe, die als seperater Zugang ins Obergeschoß genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über Kunststoffrahmenfenster mit Oberlichtern, alle bestehen aus Isolierglas. Die Eingangstüren des Neben- sowie des Haupteinganges bestehen aus Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Der Haupteingang hat zwei ebenfalls isolierverglaste feststehende Seitenteile. Die Zuwegung ist gepflastert. Vor und hinter dem Objekt befinden sich zahlreiche PKW-Parkplätze. Ausstattung: Wenn nachfolgend nichts anderes beschrieben ist, sind folgende Ausstattungen im gesamten Geb

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein attraktives Niedrigenergiehaus, welches gemäß KfW-55-Standard mit modernsten Wärmeschutzmaßnahmen in massiver Bauweise – zusammen mit einem weiteren Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern – errichtet wird. Die Außenfassade wird als... mehr »Verblendmauerwerk gestaltet, die in Teilbereichen aus einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberflächen besteht. Optisch dazu passend sind anthrazitfarbene Dachpfannen für das Satteldach vorgesehen. Zudem werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff (innen weiß, außen grau) mit Dreh-Kippbeschlägen, einem Mehrkammersystem und einer 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Fensterelemente im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven. Für die Wärme- und Stromversorgung wird im Hauswirtschaftsraum eine Brennstoffzellenheizung installiert. Die über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung sorgt zukünftig für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Darüber hinaus kann ein Pkw-Stellplatz optional und zzgl. zum Kaufpreis mit erworben werden. Bei den Einfamilienhäusern besteht je nach Planungsfortschritt die Möglichkeit einen Keller mit zu errichten. Die Kosten hierfür teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Ausstattung: Dieser moderne Wohntraum überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss und hochwertig gewählte Materialien, die auf Wunsch bedingt veränderbar sind. Ein geräumiger Flur heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Großzügig und trotzdem gemütlich: Der Wohn-

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie in Preetz. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir Ihren vollständigen Namen und Anschrift. Sie erhalten ein Reihenmittelhaus mit Vollkeller auf einem sehr schön angelegten Grundstück in eine... mehr »r ruhigen und beliebten Wohngegend, nahe dem Postsee in Preetz. Im Jahr 1983 wurde das Objekt in massiver Bauweise erbaut, dass Dachgeschoss durch einen Ausbau um zwei Zimmer erweitert. Durch den lichtdurchfluteten Wohnbereich blicken Sie in einen liebevoll angelegten Garten, der durch ein Holz Gartenhaus ergänzt wird. Zum Schutz vor starker Sonneneinstrahlung wurde eine elektrische Markise angebracht. Durch die eingebauten Veluxfenster sind die Zimmer unter dem Dach, hell und freundlich. Erwähnenswert sind folgende Modernisierungen: * Baugenehmigung für Anbau einer Terrassenüberdachung * Wohnzimmer Ahorn Echtholz abgeschliffen in 2020 * 1000 Ltr. Wassertank im Garten * Vollkeller mit Außenzugang vom Garten * Eingangstür und Fenster mit Ventlack in Grau * Fahrradschuppen vor dem Haus * Glasfasernetz im Bau * Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Zimmern * Elektrische Terrassen Markise Durch die Haustür kommen Sie in den großen und hellen Eingangsbereich. Geradeaus begeben Sie sich in den Wohn- und Essbereich mit Möglichkeiten zum gemeinsamen Teilen der Erlebnisse vom Tage. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche. Vom großzügigem Flur aus führt eine Trepp

Objektbeschreibung: Lassen Sie die große Eingangsdiele mit der geschmiedeten Wendeltreppe auf sich wirken. Von hier erreichen Sie die Küche mit Platz für einen Esstisch und das großzügige, ca. 62 m² große, Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse. Zusätzlich befindet sich im Erdges... mehr »choss ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Vollbad. Der Vollkeller bietet ausreichend Platz für Hobby und Freizeit und verfügt zum Teil über Tageslicht. Abgerundet wird die Immobilie durch die große Garage mit angebauter ELW und einem zusätzlichen Nebengebäude. Wem die Anzahl an der Zimmer nicht ausreicht, kann die großzügigen Räume weiter aufteilen. Erdgeschoss: Windfang, Eingangsdiele, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn-/ Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Vollbad Kellergeschoss: Flur, 4 Räume, Duschbad, WC, Heizungsraum Aufteilung Einliegerwohnung: Küchenbereich, kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad Wohnfläche ca. 208 m², Nutzfläche ca. 169 m², Grundstücksgröße ca. 1.009 m², Baujahr ca. 1977, Garage, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 126 kWh/(m²a), Klasse D, Kaufpreis 295.000,-- € Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.202

Objektbeschreibung: Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 2003 auf einem rund 120 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und einer vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Immobilie mit einem kleinen Garten in Süd-Ost Ausrichtung wunderbar für Familien. Durch die weiße H... mehr »auseingangstür gelangen Sie in einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Sowohl das einfallsreich geflieste Gäste-WC und der anschliessende Hauswirtschaftsraum befinden sich auf gleicher Ebene, bevor es von hier aus in das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer geht. Die separate Einbauküche ist elegant mit Markengeräten ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Attraktive Ausstattungsdetails wie Marmorfußboden, teilweise elektrische Rolladen, sowie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss erhöhen merklich den Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt auf die liebevoll angelegte Terrasse gehen, die an warmen Sommertagen zum Entspannen und Grillen einlädt. Im angrenzenden Garten können die Kinder wunderbar toben und spielen und ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Über den Treppenaufgang im Eingangsbereich, welcher mit LED-Spots in den Stufen ausgestattet ist, erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses überrascht mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Fenster und großem Spiegel. Die im Bad ausgelegte Fußbodenheizung lädt zum Verweilen in der "Wellnessoase" ein. Im ausgebauten Dachges

Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage. Ebenerdiges Wohnen und ELW im Dachgeschoss möglich. Baujahr 1969, Dachgeschossaufstockung 1988. Gaszentralheizung 2018. Ältere Einbauküche. 2 Bäder, tlw. erneuert. Fenster teilweise bereits erneuert und mit elektrischen Rollläden aus... mehr »gestattet. Parkettfussboden im Wohnbereich. Herrlicher Panorama-Fernblick über die Wiesen. Energiebedarfskennwert 186,1 kWh/m²a, Kl. F, Erdgas, Bj. 1969.

Objektbeschreibung: Zwei Bungalows zu einem sensationellen Preis! Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut....... Ein Bungalow ist perfekt für Menschen, die an das komfortable Wohnen im zunehmenden Alter denken: Leben auf einer bequemen Ebene. Ab sofort war Treppen steigen gestern - das ist nicht nu... mehr »r im Alter ein Entspannungsfaktor. Hier und jetzt bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit! Die sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Und wir wissen, wovon wir sprechen. Unsere beiden Bungalows haben gut gelebt. Sie machen immer noch eine tolle Figur mit ihren 59 und 45 Jahren. Vielleicht ist ihre Art heute teilweise etwas antiquiert. Aber das können Käufer mit einem guten optischen Gespür in Nullkommanix leicht korrigieren. Die inneren Werte - und das ist bei einem Haus seine Substanz, das Dach, die Fenster, die Heizung, na, Sie wissen schon - alles einwandfrei. Das spricht für einen wirklich feinen Charakter. Und das Beste: Sie haben die Möglichkeit, mit zwei Familien einzuziehen. Zwei Generationen auf einem Grundstück, verteilt auf zwei Häuser. Das ist der heutige Trend, den Sie hier ganz entspannt realisieren können. Diese Variante ist ausgesprochen praktisch und löst bei Kindern große Freudensprünge aus: Die Großeltern wohnen nebenan und spielen mit ihren Enkeln, machen Hausaufgaben mit ihnen und pflegen nebenbei den herrlichen Garten. Sie haben aber auch die Option, einen der Bungalows selbst zu bewohnen und den anderen fest zu vermieten. Eine gute Idee! Ganz nac

Objektbeschreibung: ACHTUNG! DER ANGEBOTENE BESICHTIGUNGSTAG AM 31.10.20 FINDET AUFGRUND DER CORONA-RICHTLINIEN NICHT STATT! Herzlich Willkommen in Hohenlockstedt Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1997 erbautes Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche auf einem ca. 560 m² großen G... mehr »rundstück. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Nutzfläche von ca. 65 qm und hat weiterhin ein Carport. Das Haus ist zurzeit unbewohnt und war davor vermietet. Die Immobilie verfügt über einen modernen und zeitgemäßen Grundriss und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. WICHTIGER HINWEIS: Der Wert, der im Auftrag einer Gläubigerin zu versteigernden Immobilie, beträgt lt. Verkehrswertgutachten 131.000,- €. Bei dem genannten Preis in Höhe von 129.000 ,- € handelt es sich um einen vorgegebenen Erwerbspreis im Rahmen der Zwangsversteigerung; die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb. Wir dürfen Ihnen die gewünschten Daten nur dann zur Verfügung stellen, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Weitere Informationen zu dieser Immobilie sowie das Gutachten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Gartenzugang - offene Küche mit Einbauküche zum Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch - Abstellraum neben der Küche Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC, und Waschtisch Keller: - 3 Räume und Außentreppe Heizung: Fernwärme mit Warmwass

Objektbeschreibung: Energieausweis in Bearbeitung Dieses individuelle Rotstein- Haus wurde ca 1937 erbaut, und später mit einer Garage mit Abstellraum erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer ( unterteilt in Ess- Wohnbereich) ,eine Küche mit einfacher Küchenzeile, ein Zimmer, ei... mehr »n Duschbad mit Fenster und ein HWR. Weiterhin gibt es einen kleinen Keller indem sich die Gastherme ( Baujahr 96) mit Warmwasserspeicher befindet Im Dachgeschoss befinden sich 2 unterschiedlich große Schlafzimmer. Von dem kleinen Zimmer gelangt man zur Dachterrasse. Das Helle Wohnzimmer zeichnet sich durch einen gemütlichen Kaminofen aus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in dem geräumigen beheizbaren Wintergarten. Die Verblendung des Hauses wurde ca. 1996/97 erneuert ( Rotstein) Die Fenster wurden im Laufe der Jahre durch Kunststoff- Iso Fenster größtenteils größtenteils mit Außenrolladen ausgetauscht. Das Dach wurde 2018 erneuert. Hier wurde ein hochwertiger lasierter Dachziegel verwendet. Das Dachfenster wurde ausgetauscht. Die Gastherme ist an das zentrale Gasnetz angeschlossen. Das Wohnzimmer ist mit Teppich ausgelegt, die Küche mit PVC, das Duschbad ist mit Fliesen 8 ca. 15 Jahre alt) versehen. Im Obergeschoss befindet sich ein Holzfußboden der jedoch abgeschliffen und neu geölt werden müsste. Der Garten ist pflegeleicht und die Terrasse verspricht Ruhe und Entspannung. Hier können Kinder ungestört spielen. Ausstattung: Massivbauweise Dachziegel 2018 Gaszentralheizung Kaminofen