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Doppelhaushälfte am Fuße der Burg Rieneck Rieneck

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Doppelhaushälfte am Fuße der Burg Rieneck

Rieneck [. Bayern, . Landkreis Main-Spessart, . Landkreis Main-Spessart]

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89 000 € Kaufpreis 118 m2 Wohnfläche 755 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
118 m2
ID:
149776

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer, zweigeschossig und teilunterkellert, mit Anbau, in sonniger Lage (am Fuße der Burg Rieneck). Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-Esszimmer, Küche, Flur und ein Gäste WC. Im Obergeschoss ist ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken und ein Bügel- bzw. Wäschezimmer. Der Dachboden kann als Lagerraum genutzt werden. Teilunterkellert mit Heiz- bzw. Hobbyraum und ein Kellerraum unter anderem für Waschmaschine und Trockner. Schöne Gartenlaube mit herrlichem Ausblick und Südwest Ausrichtung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung: - Baujahr ca. 1925 - Anbau ca. 1955 - Renovierung ca. 1975 - Erneuerung der Haustechnik (Elektro, Heizung, Sanitär) 1992 - Baderneuerung 1992 - Erneuerung Ölbrenner 2012 - Erneuerung Fußbodenbeläge und Errichtung einer Gartenlaube 2016 - guter Zustand, bezugsfertig Weitere Angaben: Verfügbar ab: 02/2020 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 280 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Die Lage ist absolut romantisch unterhalb der Burg Rieneck. Von schönen und neu gebauten Gartenlaube hat man einen herrlichen Blick und sitzt genau unterhalb der Burg. Sonstiges: Immo and Finance Fair UG haftungsbeschränkt Lizenzpartner der IAD GmbH Eisinger Str. 27, 9270 Kist Tel.: 0173/ 2022 407 Email: w.wallaschekimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 2012 Anbieter-Objekt-ID: WÜ-WW0021 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte, zweigeschossig und teilunterkellert, mit Anbau, in sonniger Lage (am Fuße der Burg Rieneck). Baujahr ca. 1925, Anbau ca. 1955, Renovierung ca. 1975, Erneuerung der Haustechnik (Elektro, Heizung, Sanitär) 1992, Baderneuerung 1992, Erneuerung Fußbodenbeläge und Errichtung einer Garte... mehr »

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