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Doppelhaushälfte am Fuße der Burg Rieneck Rieneck

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Doppelhaushälfte am Fuße der Burg Rieneck

Rieneck [. Bayern, . Landkreis Main-Spessart, . Landkreis Main-Spessart]

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89 000 € Kaufpreis 118 m2 Wohnfläche 755 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
118 m2
ID:
149776

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer, zweigeschossig und teilunterkellert, mit Anbau, in sonniger Lage (am Fuße der Burg Rieneck). Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-Esszimmer, Küche, Flur und ein Gäste WC. Im Obergeschoss ist ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken und ein Bügel- bzw. Wäschezimmer. Der Dachboden kann als Lagerraum genutzt werden. Teilunterkellert mit Heiz- bzw. Hobbyraum und ein Kellerraum unter anderem für Waschmaschine und Trockner. Schöne Gartenlaube mit herrlichem Ausblick und Südwest Ausrichtung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung: - Baujahr ca. 1925 - Anbau ca. 1955 - Renovierung ca. 1975 - Erneuerung der Haustechnik (Elektro, Heizung, Sanitär) 1992 - Baderneuerung 1992 - Erneuerung Ölbrenner 2012 - Erneuerung Fußbodenbeläge und Errichtung einer Gartenlaube 2016 - guter Zustand, bezugsfertig Weitere Angaben: Verfügbar ab: 02/2020 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 280 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Die Lage ist absolut romantisch unterhalb der Burg Rieneck. Von schönen und neu gebauten Gartenlaube hat man einen herrlichen Blick und sitzt genau unterhalb der Burg. Sonstiges: Immo and Finance Fair UG haftungsbeschränkt Lizenzpartner der IAD GmbH Eisinger Str. 27, 9270 Kist Tel.: 0173/ 2022 407 Email: w.wallaschekimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 2012 Anbieter-Objekt-ID: WÜ-WW0021 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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