Doppelhaushälfte in 45326 Essen, Twentmannstr.

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1906, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 265m², Keller/vollunterkellert, das Objekt konnte nur teilweise besichtigt werden, Dachgauben deuten auf den Ausbau des Dachgeschoss hin, es bestehen erhebliche Bedenken zur Genehmigung zu Wohnzwecken bzw. der... mehr »Genehmigungsfähigkeit, Wohnfläche ca. 265 m² (abzgl. 64 m², falls die Wohnung im Dachgeschoss nicht genehmigt ist) Gesamtfläche: ca. 186 m² Grundstücksfläche: ca. 186 m² Sonstiges: Baujahr: 1906 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Frag

Bitte schicken Sie mir eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und das Expose mit Grundrissen zu erhalten. Objektbeschreibung Ein Neubau, wie er sein soll: Architektonisch bis auf die letzte Ecke durchdacht, um die vorhandenen Flächen optimal nutzen zu können, bietet dieses Einfamilienhaus auf rund 147... mehr »m2 Platz, auch kinderreicheren Familien ein Zuhause zu bieten. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC gibt es bestimmt kein Gedränge wenn es mal schnell gehen muss. Das Elternschlafzimmer besticht durch eine eigene Loggia und ein Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer bietet durch seine großen bodentiefen Fensterfronten viel Lichteinfall und ermöglicht einen guten Blick in den Garten. Dieser ist durch seine Größe optimal für Berufstätige, die nicht Ihre gesamte Freizeit für die Pflege des selbigen opfern wollen und doch genug Fläche damit Kinder sich entfalten können. Die offene Wohnküche unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Technisch wird das Haus natürlich auf dem neusten Stand der Technik unter Einhaltung der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut. Durch seine Holzrahmenbauweise bietet dieses Haus auch ökologisch hochwertige Materialien und ein hervorragendes Raumklima. 3-Fach-Verglaste-Fenster bieten den idealen Wärmeschutz. Eine Luft-Wärme-Pumpe versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die auch Teil des Kaufvertrages wird. (Bilder können Sonderausstattung zeigen, die nicht im Kaufpreis inklu

Objektbeschreibung Diese beiden Mehrfamilienhäuser mit einem gewissen Altbaucharme der sich durch die Außenfassade gut wiederspiegelt lässt, wurden kurz nach ca. 1900 auf einem ca.622 m² großen Grundstück errichtet. Die 6 Wohnungen sind über eine gesamte Wohnfläche von ca.370 m² aufgeteilt und sind... mehr »bis auf eine Wohnung voll vermietet. Eine weitere Wohnung mit 77,12 m² könnte mit erworben werden . Die Jährliche Netto - Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei 21.900,- Euro. Die Wohnung im 2.OG wird aktuell renoviert und die Spitzböden sind nicht ausgebaut und somit nicht in der JNKM berücksichtigt, hier ist also noch Potenzial vorhanden. Alle 7 Wohnungen sind mit Gaszentralheizung und mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Rollläden sind teilweise vorhanden. Die Wohnungen haben eine zeitgemäße Größe von ca. 34 - 77 qm². Es bestehen Instandhaltungs- sowie Renovierungsmaßnahmen (optische Mängel an der Fassade und im Treppenhaus sowie teilweise Wohnungen vorhanden). Zustand / Sanierungsmaßnahmen: Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann aber bei Bedarf optional zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden und somit ca. weitere ca.80m² Wohnfläche erzielt werden. Die Dacheindeckung ist zeitgemäß in Ordnung. Die Elektroinstallation ist veraltet und mittels FI-Schaltern und Unterverteilung in den Wohnungen auf dem neuesten Stand zu bringen. Fassade, Teils Treppenhaus und einige Wohnungen gehören zu den Renovierung /Sanierungsmaßnahmen. Umgebungslage Altenessen ist ein nördlicher Stadtteil

Kategorie Haus Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 646,00 m² Baujahr 1972 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 24.0 Wohnfläche 680,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne nicht unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 235,00 m² Grundstücksfläche ca. 934,00 m² Baujahr 1953 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse, Wintergarten Böden: Fliesenboden, Parkettboden Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss... mehr »Wellness: Sauna

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 265,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 484,00 m² Baujahr 1890 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Grundstücksfläche ca. 184,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Grundstücksfläche ca. 331,00 m² mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 79,00 m² Baujahr 1973 mehr »