Doppelhaushälfte in 53844 Troisdorf, Laacher See Str.

Objektbeschreibung: Das gesamte große Objekt mit seinen beiden Hausanteilen und separaten Eingängen, stammt einmal aus dem Baujahr 1950 und einmal aus 2001. Es ist aufgeteilt in einer Physiotherapeutischen Praxis nebst Sauna, einer 46 m² großen Ferienwohnung, einer ca. 137 m² großen Wohnung im DG, e... mehr »inem voll ausgebauten Spitzboden und einem massiv gebauten Gartenhaus nebst großer Nutzfläche. Die physiotherapeutische Praxis im EG ist bekannt und „alteingesessen“, sie wird zurzeit von der Eigentümerin selber betrieben, eine Umnutzung als Büro, Kanzlei, Kosmetiksalon etc. wäre denkbar. Ansonsten wäre es auch möglich, mit ein wenig planerischem Geschick, diese zu zwei Wohneinheiten umzugestalten. Weiter befindet sich im EG noch eine gut frequentierte voll ausgestattete Ferienwohnung mit Terrasse, die eine Tagesmiete von 65 bis 75 € einbringt. Das Dachgeschoss des Hauses ist mit einer 137 m² großen Wohnung ausgebaut. Sie verfügt über 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einer überdachten, nach Westen ausgerichteten Dachterrasse. Die letzte netto Kaltmiete betrug 1.000 € pro Monat. Der Spitzboden des Objektes wurde im Jahre 2000 komplett ausgebaut und renoviert. Der Garten der Liegenschaft ist in zwei Einheiten unterteilt und liebevoll ausgestattet. In jeder Einheit befinden sich ein Holzgartenhaus, elektr. Anschlüsse, Beleuchtung, Gartenbewässerung, etc. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt. Eine Wohneinheit ist weiterhin mit einem im Jahre 1996 massiv gebauten Ga

Objektbeschreibung: An der Tilsiter Straße / Nordbergstraße in Roland entstehen 8 Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser mit modernen Grundrissen und viel Platz für die ganze Familie. Hier erhalten Sie die Chance, eine bezahlbare, bedarfsgerechte Immobilie entweder im Rohbau oder als schlüsselfertiges... mehr » Wohnhaus zu erwerben. Die optimal zugeschnittenen Geschosse haben 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 128 m2 bis 133 m2. Clever durchdachte Grundrisse, kombiniert mit einer umfangreichen Ausstattung, erwarten Sie bei diesem Neubau. Alle Bäder haben eine angenehme Größe und punkten durch sinnvolle Zuordnungen. Jede dieser Immobilien verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten und einer Garage, einen Stellplatz oder ein Carport. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Termin. · Grundstücksgrößen von 197 m² bis 449 m² · Grundrisse mit einer optimalen Raumaufteilung, sehr funktional, kein m2 verschwendet · 2-geschossige Bauweise · lichtdurchflutete Wohnraumgestaltung · ebenerdige Duschen · elektrische Rollläden · moderne Gasbrennwertanlage mit Solarunterstützung · hochwertige Dämmung · 3-fach-Verglasung der Kunststofffenster · Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit digitalen Thermostaten zur Regelung der individuellen Raumtemperaturen · Terrasse mit eigenem Garten · Süd-West-Ausrichtung des Gartens · Carport und Stellplatz vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 2,32 %

Objektbeschreibung: Im Haupthaus befinden sich vier Wohnungen. Zurzeit besteht kein Leerstand. Das Gewerbe im Innenhof wurde aber zum 31.12.20 gekündigt - die Fläche kann mit geringem Aufwand zu Wohnraum umgewandelt werden. Zum Objekt gehört ein Stellplatz und eine Garage. Weitere Angaben: Garagen/S... mehr »tellplätze: 2 Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 388 m² Grundstücksfläche: ca. 428 m² Vermietbare Fläche: ca. 388 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in unmittelbar Nähe der Fußgängerzone. Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und in der Metropolregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg und in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Herne ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. Die Stadt in ihren heutigen Grenzen ist das Ergebnis mehrerer Gebietsreformen, durch die umliegende Gemeinden, darunter die ehemalige Großstadt Wanne-Eickel, nach Herne eingegliedert bzw. mit dieser Stadt zusammengelegt wurden. Herne gehört mit seinen etwa 161.000[2] Einwohnern zu den kleineren Großstädten des Landes und ist nach Offenbach am Main die der Fläche nach zweit kleinste Großstadt Deutschlands. Herne weist nach München und Berlin die größte Bevölkerungsdichte aller Städte in Deutschland auf. Sonstiges: Ein gültiger Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsabteilung. Bitte lassen Sie uns

Objektbeschreibung: Auf ca. 236 m² Wohnfläche können Sie sich und Ihrer Familie Ihren Wohntraum erfüllen. Diese Immobilie ist ideal für das Leben mit zwei oder sogar drei Generationen ausgelegt! Die Wohnfläche verteilt sich auf aktuell zwei getrennte Wohneinheiten. Sie haben jedoch die Möglichkeit m... mehr »it wenig Aufwand eine weitere, dritte Wohneinheit zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 63 m², renovierungsbedürftige Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger und seniorengerechter Dusche, zwei Gäste-WC sowie eine großzügige Küche mit Essbereich. Über einen Durchgang gelangen Sie zu der Garage. Hier befinden sich über und neben der Garage weitere Abstellräume, sowie eine Dusche. Die große Terrasse mit Blick in den herrlich angelegten Garten erreichen Sie ebenfalls über diesen Durchgang. Die Wohnung ist seniorengerecht und eignet sich auch für eine Vermietung an Dritte. Die zweite Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 173 m². Ein Teil der Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Haupthauses, welches ca. 1953 erbaut worden ist. Der Anbau ist 1998 errichtet worden und verbindet die beiden Objekte miteinander. Im Anbau wird das Erdgeschoss derzeit als Büro genutzt, in dem Sie auch die Möglichkeit haben eine vollständige Küche zu errichten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich das große, Galerieartig gestaltete Wohnzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Altbauteil d

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der K... mehr »üche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und

Einmalige Wohngelegenheit zum Wohlfühlen und Entspannen (für die ganze Familie) ! Ohne Marklerprovision! Dieses massiv erbaute, sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 in einem ruhigen und gefragten und familienfreundlichen Wohngebiet in Bergneustadt, nur 50 km von Köln entfernt. Dieses Ob... mehr »jekt lässt für eine Familie kaum Wünsche offen und gibt Ihnen die Möglichkeit sofort einzuziehen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 123 qm auf einem Grundstück von ca 481qm. Das Haus hat 6 Zimmer und 1 Stockwerk. Darüber hinaus gehören eine große Garage inklusive Stellflächen und ein einladender überschaubarer Garten zur Immobilie dazu. Die angebotene Immobilie bietet Ihnen im 1.Stock ein geräumiges Schlafzimmer, drei Kinderzimmer (die Räumlichkeiten könnten auch alternativ als Büro/Ankleidezimmer genutzt werden). Von hier oben bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Wälder des Oberbergischen. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer (könnte als Gästezimmer genutzt werden) mit Blick auf den Garten, ein Gäste-Duschbad, ein großes helles Masterbad mit Badewanne und einem großzügigen hellen Wohn-Essbereich mit der Möglichkeit eines Kamin-Anschlusses. Die helle Küche schließt sich dem Wohnbereich an, von diesem führt eine sehr gut erhaltene stabile Holztreppe in den ersten Stock. Der großzügige, ansprechende und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen. Sie sind in nur wenigen Schritten

Objektbeschreibung: * RESERVIERT * Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie für sich und Ihre Familie, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Auf zwei Etagen können Sie Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf lassen... Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... mehr » Ausstattung: * Grundstücksfläche: ca. 998 m² * Heizung: Ölzentralheizung aus 2003 * Energieausweis ist in Bearbeitung * Teilunterkellert * Stellplatz / Garage: 1x Garage, 1x Carport, 1x Stellplatz * Wohneinheit 1: ca. 191 m² * Wohneinheit 2: ca. 104 m² (vermietet) * Wohnfläche insgesamt: ca. 295 m² * Terrasse * Provision: 4,64% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: + 4,64% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 998 m² Lagebeschreibung: Plettenberg - Oestertalstraße. Wenige Fahrminuten von der Plettenberger Innenstadt entfernt befindet sich dieses Objekt. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in direkter Umgebung und sind einfach und schnell über die Oestertalstraße zu erreichen. Des Weiteren befinden sich sowohl ein Sportplatz, als auch viele Wanderwege in der näheren Umgebung und laden zu viel Zeit außerhalb des Hauses ein. Sonstiges: HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de FINANZIERUNGEN. In den eigenen vier Wänden zu wohnen, ist für viele Menschen eine

Bieten dieses Reihenmittelhaus bj 1965 in Unna Obermassen zum Verkauf an. Es handelt sich um ein Kaufgrundstück von 205 m2 mit Fertiggarage und Stellplatz. Die Garage hat eine Überlänge und somit können Gartengeräte zusätzlich optimal drin verstaut werden. Das Haus befindet sich auf dem Stand von 19... mehr »65 und somit müsste Heizung und Fenster erneuert werden da teils doppelt bzw. einfach verglast, am besten Kernsanieren nach eigenem Geschmack. Die Heizung läuft aktuell über Strom, eine Anfrage bei den Versorgern wegen Umrüstung auf Gas Zentral Heizung ist kein Problem da die Leitungen vor dem Haus liegen. Das Badezimmer ist im Jahr 2019 durch eine Sanitärfirma mit einer Bodentiefen Dusche ausgestattet worden. Der Dachboden ist großzügig ausgebaut und bietet viel Stau- bzw. Wohnraum. Der Keller ist ebenfalls ausgebaut. Aktuell wird das Haus entrümpelt und kann leer übergeben werden. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung gerne melden. Aktuell ist kein Makler involviert sodaß keine Provision anfällt. Mit freundlichen Grüßen

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus wurde 1956 konventionell erbaut als Zweifamilienhaus und steht auf einem Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht). 1972 wurde das Erdgeschoss um einen Anbau erweitert. Seitdem wird das Haus als 3-Fam.-Haus genutzt. Das Gebäude ist teilunterkellert. Angrenzend steht ei... mehr »ne Doppelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung (rund 63m² Wfl.). Der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht, die netto-Miete ist auf EUR350,- festgeschrieben. Daneben ist eine 1,5-Zimmer-Wohnung (28m² Wfl.) des Eigentümers mit eigenem Eingang, welche auf Wunsch frei gezogen wird. Die Dachgeschosswohnung ist frei gezogen. Die beheizte Wohnfläche von 51m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Hinzu kommt eine 22m² große Dachterrasse. Die angegebene Nutzfläche bezieht sich auf den Keller. Ausstattung: Das Haus wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung (Viessmann 1996, Brenner 2001). Der Kaminzug bekam 1991 ein Edelstahlinlet. Für die Heizung sind Kupferleitungen erkennbar, bei den Wasserleitungen verzinkte Eisenrohre. Die Kunststofffenster haben Isolierverglasung - nur im Anbau sind Holzfenster eingebaut. 1996 wurde das Dach mit neuen Tonziegeln eingedeckt und dabei eine alukaschierte Zwischensparrendämmung nebst diffusionsoffener Folie eingebracht. Im leer stehenden Obergeschoss ist der Renovierungsbedarf unübersehbar. Die vermietete Wohnung im EG ist ebenso gepflegt wie die kleine Eigentümerwohnung im EG. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab:

Objektbeschreibung: VORANKÜNDIGUNG NEUBAUPROJEKT Wir projektieren derzeit attraktive und familiengerechte Einfamilien- und Doppelhäuser in zentraler, dennoch ruhiger Lage (Sackgasse) von Halle. Grundstücksgrößen voraussichtlich ca. 450 - 580 m² / EFH oder 280 -300 m² / DHH. Wohngröße ca. 110 - 250 m... mehr »². Keller ist optional auch möglich. Kaufinteressenten können sich bereits registrieren lassen. Sie erwerben dann provisionsfrei direkt vom Bauträger. Senden Sie uns bitte vorab - AUSSCHLIEßLICH PER E-Mail, nutzen Sie bitte hier das Kontaktfomular - Ihre Kontaktdaten sowie grob Ihren Bedarf an Zimmern und Wohnflächen. Wir werden Sie bald mit den ersten Projektunterlagen versorgen und persönliche Planungsanpassungen vornehmen. Sie werden dann ein entsprechend kalkuliertes Gesamtangebot erhalten. Wir freuen uns über Ihr Interesse. Wir bitten um Verständnis, dass wir derzeit noch keinerlei Beratung vornehmen und keine telefonische Auskunft erteilen werden. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, die zum Wohnzimmer wahlweise offen bleibt oder abgetrennt werden kann. Das Wohnzimmer überzeugt durch die gut gestaltbare geräumige Wohnfläche mit großen Süd-West-Terrassenfenstern, die viel Lichteinfall zulassen. Ebenfalls finden wir hier einen Hauswirtschaftsraum sowie ein G-WC. Im Obergeschoss können wahlweise 1 - 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer sowie das Familienbad und ein ABR oder HWR entstehen. Gerne können wir derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche in die P

Ausstattung: • Das gut gepflegte Gebäude profitiert von konstanten Sanierungsarbeiten. • Es wurde in 2015 das letzte Mal kernsaniert, die Fassade wurde in 2017 zudem mit einer Wärmedämmung versehen. • Zur hochwertigen Ausstattung der Immobilie gehört neben einer gepflegten Zentralheizung von 2016 au... mehr »ch eine neuwertige Solaranlage. • Ein Gewölbekeller und das vollkommen ausgebaute Dachgeschoss sorgen für zusätzliche Fläche. • Die Küchen im ersten wie auch zweiten Obergeschoss wurden in 2014 verbaut und sind hochwertig ausgestattet. • Das Erdgeschoss verfügt über eine etwas ältere, jedoch sehr gepflegte Einbauküche. • Die Bäder sind mit Duschen, großen Wannen und Handtuchwärmern ausgestattet. • Ein gepflegter Garten samt überdachter Terrasse, ein Balkon und acht Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.111,11 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Im Süden von Langenfeld (Rheinland) gelegen, überzeugt die angebotene Immobilie mit einer vorteilhaften Lage. Diese vereint eine schnelle Erreichbarkeit von Naherholungszielen wie dem Further Moor und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Umgebung gibt zudem reichlich Geschäfte des täglichen Bedarfs her. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Dienstleister sind

Objektbeschreibung: Neuwertiges, lichtdurchflutetes, renoviertes, nach Absprache einzugsbereites Architektenhaus, sucht zukünftigen Besitzer für individuelles und zukunftorientiertes Wohnen mit viel Gestaltungsoptionen auf dem ca. 915 m² großen Gesamtgrundstück. Es ist geeignet zum Mehrgenerationenw... mehr »ohnen in einem besonders verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Schrittgeschwindigkeitsregelung. Kennzahlen: Baujahr 2004/2005, WF: ca. 250 m², Zimmeranzahl 10, Gas Verbrauch: 70 kWh/ (m2.a). Erstbezug nach Renovierung des Komfortbereiches mit Barrierefreiheit im EG, mit schwellenfreiem Übergang zum Garten, den Terrassen und zum Hochbeet . Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Heiztechnik des Hauses weist zwei Heizkreisläufe auf. Neben den Flachheizkörpern besteht zusätzlich eine Fußbodenheizung. Es kommt ein Vissmann Kessel mit Brennwerttechnik zum Einsatz. Das Erdgeschoss ist mit rutschhemmenden Fliesen, das OG mit Granit-u.-Korklaminat- Fliesen und Langformat Fliesen, das DG mit Granit, Laminat und Teppichbodenbelag ausgestattet. Eine SAT Anlage ist installiert. Im EG sind u.a. neue, abschließbare, 3-fach verglaste Fenster. In jeder Etage befindet sich ein Raum als Küche nutzbar. Es sind zwei Marken Einbauküchen vorhanden. Es besteht die Option einer Übernahme. Drei Bäder weisen je 1 Dusche vor, zwei Bäder davon haben zusätzlich eine Badewanne, wovon die eine im EG altersgerecht t