Schönes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

Objektbeschreibung: Dieses urige Haus wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise errichtet. Aktuell wird das Haus als Dreifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten genutzt. Zwei Wohnungen stehen leer, die Wohnung im Obergeschoss wird von dem Eigentümer bewohnt. Diese Immobilie ermöglicht... mehr » eine flexible, Ihrer individuellen Lebenssituation angepasste Nutzung! Ausstattung: Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung (Bj.1991). Die Warmwasserzubereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Laminatfußböden wurden vor ca. 9 Jahren erneuert. Alle drei Bäder wurden vor einigen Jahren modernisiert. Zudem wurde im Erdgeschoss eine behindertengerechte Dusche eingebaut. Die Außenfassade wurde vor rd. 7 Jahren neu gestrichen. Raumaufteilung: EG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad OG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad DG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad Im Außenbereich befindet sich als Erholungsoase ein großes Gartenhaus mit Terrasse. In 1997 erfolgte der Bau der Fertiggarage. Das Haus wird nach Absprache frei. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.081,82 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 201 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 308.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 08.07.2020 Gültig bis: 07.07.2030 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energietr

MASSIVE BAUWEISE Alle D&K-Häuser sind massiv Stein-auf-Stein gebaut. Unsere heimischen Handwerker achten darauf, dass Ihr Haus höchsten Ansprüchen in der Qualität und Verarbeitung genügt. Sie erhalten Ihr Haus schlüsselfertig, das heißt von der Bodenplatte bis hin zum Dach ist alles komplett. Durch... mehr »optimierte Planungsabläufe ist gesichert, dass Ihr D&K-Haus auch am zugesicherten Termin fertig erstellt an Sie übergeben wird. Hier unsere Leistungen im Kurzüberblick: 1. Planungsphase Für den Bau Ihres D&K-Hauses steht immer ein kompetenter Partner von Anfang an zur Verfügung Bankenunabhängiger Finanzierungscheck 2. Bauphase Baugrundgutachten Hocheffiziente Bodenplatte im Preis enthalten Massive Bauweise mit modernen Systemwandelementen aus Ytong-Porenbetonsteinen 3-fach verglaste Klimaschutzfenster, die hohen Wärmeverlusten vorbeugen und den Energieverbrauch maßgeblich senken Bodentiefe Fensterelemente bis zur Decke Moderne zukunftsweisende Innenausstattung Individuelle Grundrissgestaltung - Änderungen ohne zusätzliche Planungskosten Hochwertige Brennwerttechnik der Marken Vaillant oder Buderus und solare Warmwasseraufbereitung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Wandfliesen im Bad raumhoch gefliest Sanitärobjekte der Marke KERAMAG Fußbodenheizung Elektrisch betriebene Rollläden TonDACHZIEGEL Fensterbänke innen und außen aus Naturstein Innenwände tapezierfähig verputzt / verspachtelt Energiestandart nach EnEV 2016 WEITERE LEISTUNGEN Blower-Door-Test Bauleistungsvers

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus mit einer Wohnung im 1. OG und einer KFZ Werkstatt im Erdgeschoss. Die Wohnung über der Werkstatt teilt sich wie folgt auf: -Treppenhaus /Flur unten 9 qm -Flur/Diele oben 18,56 qm -Bad 8,01 qm -Wohnzimmer 2... mehr »1,75 qm -Abstellraum 7 qm -Schlafen 1 11,14 qm -Schlafen 2 15,21 qm -Küche 12,57qm Gesamt Wohnfläche = ca. 103,24 qm Die Werkstatt / Halle hat eine Nutzfläche von ca. 168,23 qm. Wie Sie den Bildern entnehmen können ist das Objekt als KFZ Werkstatt genutzt, was an diesen gut befahrbaren und erreichbaren Standort auch weiterhin sinnvoll ist. Die Kfz Werkstatt hat regional sowie auch überregional ein hervorragenden Ruf und ist langfristig vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt ca.650-700qm, es wird aber noch neu vermessen Im Oktober 2019 ist in der Wohnung das Badezimmer mit Wasserleitungen erneuert worden,und ein neues Dachfenster im Badezimmer wurde installiert. Das Objekt ist massiv gebaut und wurde im Laufe der Jahre immer erweitert und instandgehalten, die Bausubstanz ist gut und solide. Die Werkstatt und Wohnung sind aktuell vermietet. Die Netto Jahreskaltmiete von der Wohnung und der Werkstatt betragen 22800€, Gerne präsentiere ich Ihnen diese lukrative Anlage bei einem persönlichen Gespräch. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Nutzfläche: ca. 168 m² Lagebeschreib

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde etwa im Jahr 1897 errichtet. Die schöne Fassade ist mit Sichtbalkenwerk gestaltet, die ausgefachten Flächen sind verputzt und weiß gestrichen. Die Giebelseite wurde oberhalb des Sockelgeschosses mit Naturschiefer verschiefert. Die Innentreppe ist als Ho... mehr »lzkonstruktion hergestellt. Ein Kriechkeller ist vorhanden. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Der Hauseingang, im rückwärtigen Bereich, ist barrierefrei. Der Zugang erfolgt über die Terrasse. Der Garten mit Beeten und Baumbestand liegt höher als die Terrasse und ist über zwei Stufen zu erreichen. Das Grundstück ist ca. 183 m² groß. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind Angebotsbestandteil. Hinter der Garage befindet sich noch ein massiver Lagerschuppen. Im Haus sind vier Zimmer, eine Küche, zwei Dielen und ein Duschbad vorhanden. Die Wohnfläche liegt bei ca. 110 m². In den letzten Jahren wurde umfangreich in die Immobilie investiert: -Erneuerung der Heizung -Ausbau des Dachgeschosses -Erneuerung der Elektroanlagen -Neugestaltung der Terrasse -Fassadenarbeiten DIE AUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie zwei weitere Räume, einer davon als Durchgangszimmer. Über die Holzinnentreppen sind die oberen Wohngeschosse erschlossen. Im Obergeschoss sind neben der Diele eine Küche sowie der Wohn-/ Essbereich zu finden. Im Dachgeschoss, dem ausgebauten Spitzboden befinden sich ein Schlafraum. Ausstattung: Die Oberb

Ein weiteres Haus hier im Dorf steht zum Verkauf. Die Besitzer sind alt und möchten ganz in die Stadt ziehen. Es hat ca. 6000 qm Grundstück und ca. 120 qm Wohnfläche. 4 Zimmer. Teilweise neue Fenster. Viele Nebengebäude. Toilette innen und außen. Ein großes Feld wird zur Zeit verpachtet. Wein und Ob... mehr »stbäume. Unser Dorf ist ca. 26 km von Dobrich entfernt und bis nach Varna Flughafen und dem Meer sind es ca. 70 km. Es hat hier zwei Magazine, Post, Arzt, Kindergarten, Schulbus zur nächsten Schule und Busverbindung in die Stadt. Der Preis wäre 18.000 Euro. Es wird möbliert, mit teilweise neuwertigen Geräten verkauft. Bei Interesse stelle ich gerne den Kontakt her. Bei Interesse kann ich noch Videos senden

Modernisiertes Vierfamilienhaus mit 4 Garagen in beliebter Wohnlage - evtl. weiterer Bauplatz im Garagenbereich - in: 42549 Velbert Lage: gute Wohnlage im beliebten Ortsteil „Hetterscheidt“ in Richtung Heiligenhaus; mehrere Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkauf... mehr »smöglichkeiten am Ort; die Autobahnanschlussstelle der A 44 (Ausfahrt Hetterscheidt) liegt nur 3 PKW-Minuten entfernt; Bushaltestelle im Nahbereich; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland Grundstück: 671 m² (Straßenfront 47 Meter) Baujahr: 1972 - komplette Kernsanierung 2011 Bauweise: 3 geschossige Massivbauweise Wohnflächen: Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC 47 m² 1.Obergeschoss 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Terrasse 99 m² 2.Obergeschoss links 2 Zimmer, Kochnische, Diele, Bad, Balkon 50 m² 2.Obergeschoss rechts 2 Zimmer, Kochnische, Diele, Bad, Balkon 50 m² insgesamt 246 m² Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden – teilweise elektrisch Heizung: Gaszentralheizung aus dem Jahre 2011 E-Ausweis: 81,6 kWh/(m²-a) Sonstiges: guter Zustand; schicke Bäder; 4 Garagen = evtl. auch als weiterer Bauplatz nutzbar (Bodenrichtwert hier EUR 230,00 / m²) Mietertrag: EG mtl. Kaltmiete seit 01.07.2011 EUR 335,00 zzgl. EUR 60,00 NK* 1.OG mtl. Kaltmiete seit 01.09.2011 EUR 650,00 zzgl. EUR 140,00 NK 2.OG mtl. Kaltmiete seit 01.08.2011 EUR 360,00 zzgl. EUR 60,00 NK 2.OG mtl. Kaltmiete bis 30.06.2020 EUR 370,00 zzgl. EUR 100,00 NK monatlich insgesamt EUR 1.7

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt ist aus dem Baujahr ca. 1961 und wurde durch den Eigentümer stetig modernisiert. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 270 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das geräumige und gradlinig geschnit... mehr »tene Wohnzimmer. Dieses ist durch die offene Bauweise verbunden mit dem Essbereich. Durch den offenen Schnitt haben Sie hier einen großen Bereich zum Wohlfühlen. Anliegend an das Esszimmer haben Sie Zugang zu der Küche. Die Küche hat eine Größe von ca. 11 m² und ist durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt. Dieses Fenster kann ebenfalls als Durchreiche für den angrenzenden Wintergarten genutzt werden, welcher durch das derzeitige Esszimmer begehbar ist. Der Wintergarten wurde im Jahr 1978 gebaut und verfügt über eine Fläche von ca. 20,52 m². Dieser ist beheizt und gefliest. Somit haben Sie die Möglichkeit den Wintergarten bei jeder Witterung zu nutzen. In die Wohnräume im Obergeschoss gelangen Sie über die gepflegte echt Holztreppe. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Das Objekt verfügt über viele Fenster, wodurch durch die Räume von Tageslicht durchflutet werden. Unter dem Dach befindet sich noch ein kleiner Spitzboden, der zu Lagerzwecken genutzt werden kann wie auch die Nutzfläche der Räumlichkeiten im Keller. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 270

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit Baugrundstück wurde ca. 2001 von der Firma YTong Massivhaus errichtet. Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, Diele, ein Gäste-WC sowie der... mehr »schöne Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss weist neben 3 Schlafzimmern ein Badezimmer auf. Weitere Nutzfläche befindet sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, im Speicher sowie im angebauten Schuppen. Das Grundstück weist eine Fläche von insgesamt 668 m² auf, wovon 349 m² zum Baugrundstück gehören. Dieses ist nach dem Bebauungsplan Nr. 19 b der Stadt Waldbröl bebaubar. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz. Ausstattung: - Fliesen der Marke Villeroy und Boch - Gaszentralheizung Fa. Vaillant (ca. 2001) - Verklinkerung der Außenfassade (ca. 2007) - Überdachter Hauseingang (2008) - Decken (teilweise modernisiert in ca. 2015) - Kaminofen mit Sandsteinverkleidung (ca. 2018) - Anbau des Schuppens (2019) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 662 m² Lagebeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenlage in Zentrumsnähe von Waldbröl. Hier finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, sowie das Kreiskranken

Objektbeschreibung: In wunderbarer Lage von Obermaubach und mit unverbautem Weitblick in die Voreifel, bietet diese Liegenschaft Naherholung, Ruhe und viel Platz. Auf Straßenniveau sind zwei geräumige Garagen, über einen schön und bequem angelegten Treppenaufgang erreicht man die Liegenschaft, auf z... mehr »wei Ebenen sind Wohnräume so angelegt, dass sowohl eine Nutzung als reines Einfamilienhaus, aber auch als Zwei-Familienhaus (oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) möglich ist.Im Erdgeschoss ist eine große Wohn-/Essküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und im Split-Level setzen zum Hang hin die Kellerräume an, mit Tankraum, großem Hobbyraum oder Waschmaschinen und Trockenraum und einem Hausanschlussraum, unmittelbar vor dem Eingang ist eine große und sonnige Terrasse und seitlich der hübsch angelegte Garten, der einen Rundlauf um das Haus ermöglicht. Im Obergeschoss ist eine Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Weitsicht in die Hügelkette der Voreifel. Eine halbe Etage versetzt sind die zwei Kinderzimmer, das Kinderbadezimmer und das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Liegenschaft ist aktuell Mieter frei und in gepflegtem Zustand. Es stehen etwa 168 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in das Obergeschoss mit Balkon ( nicht berücksichtigt) und etwa 111 m² Wohnfläche und dem Erdgeschoss mit Terrasse (Terrasse ist nicht berücksichtigt in der Wohnfläche) mit etwa 57 m². Ausstattung: Das Baujahr der Liegenschaft ist ca. 1978, die Ausstat

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal ver... mehr »fügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. W

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Arnsberg, wenige Gehminuten entfernt von den Ufern der Ruhr. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 m² und 3 Wohneinheiten, welche sich jeweils über eine volle Etage erstrecken. Das Mehrfamilienha... mehr »us ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von etwa 23.000 €. Letzte Modernisierungsmaßnahmen beinhalten die Erneuerung der Elektrik 2016. Darüber hinaus wurde die Wohnung im 1. Obergeschoss hochwertig saniert, inkl. neuem Badezimmer und Designboden. Die Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss wurden ebenfalls renoviert, neue Laminatböden verlegt sowie die Bäder weiß gefliest. Alle Wohneinheiten verfügen über 3-4 Zimmer und einen eigenen Balkon, jedes Badezimmer verfügt zudem über Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert, sodass jeder Partei ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung stehen. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1022038 Ausstattung: + MFH mit 3 Wohneinheiten + Voll vermietet + JNKM aktuell: ca. 23.000 € + Alle WE renoviert, Elektrik 2016 neu + Whg. im 1. OG hochwertig saniert, neues Bad etc. + Jede Wohnung mit Balkon + Parkett, Laminat, Fliesen; Designboden im 1. OG + Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne + Fenster mit Isolierverglasung + Keller mit gemein. Waschküche + Ausreichend Pa

Objektbeschreibung: Das Haus aus dem Baujahr 1958 steht auf großem Grundstück in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage von Kaarst. Es ist als Zweifamilienhaus konzipiert worden und kann somit im Familienkreis eigennutzt werden oder aber als Kapitalanlage dienen. Im Jahr 1985 wurden neue Fenster... mehr »eingebaut und im Jahr 1991 fand eine umfassende Sanierung statt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur mit dem Durchgang in die Erdgeschosswohnung, dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss (mit Bodentreppe zum Speicher) und der Abgang zum Kellergeschoss. Die Erdgeschosswohnung (ca. 77 m²) verfügt über eine großzügige Wohnküche und anschließendes Wohnzimmer. Von hier gibt es auch den Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Weiterhin ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Von der Diele führt eine Wendeltreppe hinab in das Kellergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit Kleiderkammer. Dieser Bereich ist wohnlich ausgebaut aber nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Im Dachgeschoss (ca. 60 m²) erwartet Sie eine abgeschlossene Wohnung mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kleiderkammer, Duschbad und Küche. Fazit : die Immobilie stellt die ideale Basis dar für vielfältige Wohnkombinationen im Bestand oder auch für Ihr Neubauvorhaben, freiwerdend im Oktober 2021. Ausstattung: zwei Wohnungen, Erdgeschoss eigengenutzt, Dachgeschoss leerstehend Garage Kellerzugang von außen, vom Flur und aus der Erdgeschosswohnung großes Sonnengrunds