Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Zwei Eigentumswohnungen in einem Haus mit Garten
Zwei Eigentumswohnungen in einem Haus mit Garten Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Zwei Eigentumswohnungen in einem Haus mit Garten Nordrhein-Westfalen

Zwei Eigentumswohnungen in einem Haus mit Garten

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

335 000 € Kaufpreis 230 m2 Wohnfläche 1 457 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
230 m2
ID:
371742

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von außen unscheinbare Objekt verbirgt viele Qualitäten im Detail. Ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus mit einem großen und uneinsehbaren Garten, welches mit einer zweiten Wohneinheit aufgestockt wurde. Der Erdgeschoss-Bereich mit Garten und Terrasse bietet einen großen, offenen Wohn-Essbereich mit kleiner angrenzender Küche und einer Vorratskammer. Ein Badezimmer aus den 80er Jahren mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC runden die untere Etage ab. Durch eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie ins 1 OG. , wo sich das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer der 1. Wohnung befinden. Vom 1. Obergeschoss aus geht die Treppe in den Dachgeschoss-Bereich, wo sich die zweite Wohnung befindet. Dieser Bereich lässt sich auch abtrennen, da ein separater Zugang von Außen zur Wohnung vorhanden ist. Die Dachgeschoss-Wohnung ist modern und lichtdurchflutet von einer Architektin geplant worden. Neben Stäbchen-Parkett und einem großen Oberlicht-Fenster bietet die Dachterrasse einen schönen Ausblick in die Natur und den Garten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Die gemeinsame Gas-Zentralheizung versorgt beide Wohneinheiten und befindet sich in der oberen Wohnung. Durch eine große Toreinfahrt gelangen Sie trockenen Fußes in den Innenhof und zum separaten Eingang der Dachgeschoss-Wohnung. Fazit: Ruhe und Erholung im eignen Garten und dazu noch zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Grundbuch lassen besonderen Spielraum für eine finanzielle Absicherung mit der eigenen Immobilie. Die Immobilie wird nach Absprache frei und wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Ausstattung: - Großer Garten mit Walnussbaum - Garten mit eigenem Brunnen - Dachterrasse in der zweiten Wohnung - 3 Badezimmer - 2 Gäste-WC - 4 Schlafzimmer - Parkett - Einbauküche gegen Aufpreis und nach Vereinbarung - Große Toreinfahrt - Ruhige Lage und dennoch kurze Wege ins öffentliche Leben - Markise - Überdachte Terrasse - Windfang in der oberen Wohnung zum Eingang - Ankleidezimmer - Terrasse überdacht -Gartenhütte - Schöner Garten nicht einsehbar auch für Selbstversorger geeignet. - Hühner Haltung wäre auch möglich, da der Garten eine große Tiefe hat. Die Badezimmer sind soweit funktional ausgestattet und entsprechen dem Standard des Baujahres. Das Haus / die Wohnungen sind bezugsfertig es müssen nur kleinere Renovierungen nach Bedarf durchgeführt werden. Die Immobilie wird ca im Jan.2021 frei werden und wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Zur oberen Wohnung gehören noch zwei Kinderzimmer und ein Gäste Bad. Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse, Teileigentum Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett, Stein Kaufpreis pro m²: 1.456,52 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 680 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Beeck liegt östlich von Wegberg, ebenfalls zum größten Teil innerhalb des Grenzlandrings. Nördlich des Grenzlandrings erstreckt sich ein ausgedehntes Waldgebiet. Eine Arzt-, Augenarzt- und ein Zahnarztpraxis ist in der Ortschaft vorhanden. Mehrere Bushaltestellen sorgen für Verbindungen nach Wegberg, Erkelenz und Mönchengladbach. Die Gemeinschaftsgrundschule mit Turnhalle hat im südlichen Bereich von Beeck ihren Standort. Nicht weit von der Schule entfernt ist auch der katholische Kindergarten angesiedelt. Insgesamt 3 Kinderspielplätze stehen den Kindern zur Verfügung. Die Lage ist strategisch gut zu den Autobahnen A46, A52, A61, Düsseldorf ist ca. 45 Minuten entfernt. Mönchengladbach und Viersen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Ortschaft ist ruhig gelegen und dennoch bietet der Standort alles, was zum täglichen Bedarf gehört. Sonstiges: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Übrigens: Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich. Die Besichtigungen werden als Einzeltermine vergeben und mit maximal zwei Personen durchgeführt. Ihre LBS-Gebietsleitung KundenCenter in Geldern VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 179,44 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 29.04.2020 Gültig bis: 2030-04-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 Letzte Modernisierung: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 108240NW Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

Wird geladen ...
FÜR DIE GENERATION FÜNFZIG PLUS

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 164 600 €
  • Preis/m²: 1 829 €

MASSIVE BAUWEISE Alle D&K-Häuser sind massiv Stein-auf-Stein gebaut. Unsere heimischen Handwerker achten darauf, dass Ihr Haus höchsten Ansprüchen in der Qualität und Verarbeitung genügt. Sie erhalten Ihr Haus schlüsselfertig, das heißt von der Bodenplatte bis hin zum Dach ist alles komplett. Durch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
KfW - 55 Modernes Einfamilienhaus für Ihre Familie in Augustdorf

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 1 567 €

Augustdorf Auf Ihrem Grundstück. Gerne errichten wir für Sie dieses oder ein anderes Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Neubau eines modernen 1 Familienhauses als "Effizienzhaus 55". Das Haus wird gefertigt als Massivbau, in konventioneller Bauweise Stein auf Stein. Die Immobilie verfügt üb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
PHI AACHEN - Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Langerwehe-Hamich!

Neu

  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 389 900 €
  • Preis/m²: 3 482 €

Objektbeschreibung: Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Langerwehe-Hamich! Genießen Sie schon bald pure Lebensqualität in Ihrem schicken Zuhause. Auf mehr als 112 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Diese charmante Doppelhaushälfte mit ihrem liebevoll gestalteten Garten überz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau mit 5 Wohneinheiten in schöner Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 287 m2
  • Kaufpreis: 830 000 €
  • Preis/m²: 2 892 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein neu errichtetes Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche von 288,21 m² teilt sich in folgende Wohneinheiten auf: Erdgeschoss: Wohnung 1: 72,14 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse Obergeschoss: W... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Character und weitläufigem Garten

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 439 €

Ausstattung: • Das ruhig gelegene Gebäude überzeugt mit einem großzügigen Garten in ruhiger Lage. Dieser ist durch das offene Wohn-/ Esszimmer über die Terrasse begehbar. • Das Haus selbst verfügt mitunter über eine Waschküche. • Hinzu kommen praktische Einbauschränke, die in Kombination mit dem Dac... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus Zum Kauf Gesucht Bis 400tsd und 10.000 Finderlohn in Bar!

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Hallo Liebe Leute, wir sich auf der Suche nach einem Haus gerne Einfamilienhaus aber kein muss. Würde Reihenhaus sowie Doppelhaushälfte auch möglich aber schöner wäre ein allein stehender Haus. Würde 2 oder 3 Familienhau auch kaufen eventuell sogar 4 Familienhaus je nach dem. Da es im Moment sher sc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Raumwunder schon im Bau, mitten im Hildener Norden zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 574 000 €
  • Preis/m²: 3 827 €

Hier entsteht eine geräumige Doppelhaushälfte. Die Gestaltung der Innenaufteilung ist teilweise noch vom Kunden selbst zu gestalten(je nach Baufortschritt) und bietet Platz für die Großfamilie. Unsere Leistungen im Überblick: Baugrundstück wie vor beschrieben Energieausweis Bebauung erfolgt nach EnE... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Geräumige, luxuriöse Doppelhaushälte in guter Wohnlage !

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 348 000 €
  • Preis/m²: 2 175 €

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte ist äußerst gepflegt, in einem technisch einwandfreiem Zustand mit hochwertiger Ausstattung und befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in guter Wohnlage von Kleve-Kellen. Die Immobilie wurde im Jahre 1907 in Massivbauweise errichtet und stetig... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in 58840 Plettenberg als Kapitalanlage.

Neu

  • Wohnfläche: 398 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 1 232 €

Bei unserem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein vollständig und fachgerechtes kernsaniertes, zweistöckiges Haus mit 6 Einheiten. Nutzfläche 398 qm. Neben zwei 76 qm Wohnungen EG mit 3 Zi K.D.Bad Terrasse zwei 64 qm Wohnungen OG mit 3 Zi. K. D. Bad eine 64 qm Wohnung DG mit 3 Zi. K. D. Bad eine 5... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Wohn & Geschäftshaus in Moerser Altstadt - Ideal für Familien mit eigener Gastronomie oder Handel

Neu

  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 278 000 €
  • Preis/m²: 1 945 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Geschäftslage der Moerser Altstadt . Es ist ca.1950 (Ursprungsbaujahr ca. vor 1900) durch einen erheblichen An- und Umbau verändert worden und gehört bis heute zur ansässigen Gastromie- bzw Einzelhandelsgemeinschaft.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Mit Einliegerwohnung und exklusivem Grundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 219 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 2 512 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über großzügige ca. 187 m² Wohnfläche sowie reichlich Nutzfläche. Die Hauptwohnung überzeugt durch die schöne Raumaufteilung und misst ca. 147 m². Das Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-/Essbereich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Bauernhaus mit Scheune & Stallungen Landwirtschaftliches Anwesen

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 1 300 €

Zum verkauf steht hier ein Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 150-200qm Wohnfläche und jede menge Potential für mehr! Im Haus sind Nachtspeicheröfen verbaut. In den Stallungen wurden Schweine Gehalten. Bei Fragen wenden Sie sich gerne auch telefonisch an Herrn Becker ‭0160 7857706 BITT... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29