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PHI AACHEN - Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Langerwehe-Hamich! Nordrhein-Westfalen

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PHI AACHEN - Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Langerwehe-Hamich!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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389 900 € Kaufpreis 112 m2 Wohnfläche 3 482 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
112 m2
ID:
139305

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Langerwehe-Hamich! Genießen Sie schon bald pure Lebensqualität in Ihrem schicken Zuhause. Auf mehr als 112 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Diese charmante Doppelhaushälfte mit ihrem liebevoll gestalteten Garten überzeugt durch seinen großzügige Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminbereich und offener Küche. Mit 3 Schlafzimmern bietet es genügend Platz zur Entfaltung. Für 389.900 Euro inklusive moderner Einbauküche und Garage nicht zögern und gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: V: 138,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995! Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gaszentralheizung - Gäste-WC mit Tageslicht - modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - schicke Einbauküche mit Elektrogeräten - moderner Kaminofen - moderne Gesamtausstattung - pflegeleichter und schön angelegter Garten - PKW-Garage mit Zugang zum Garten - geräumiger Vollkeller - beständige Klinkerfassade - charmanter Wohn-/Essbereich - lichtdurchflutete Zimmer - beliebte Wohnlage - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 170,84 m² Grundstücksfläche: ca. 205 m² Kellerfläche: ca. 58,51 m² Nutzfläche: ca. 58,51 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,46 Dist. Grundschule (km): 1,82 Dist. Gymnasium (km): 5,23 Dist. Gesamtschule (km): 5,80 Dist. Park / Grünfläche (km): 6,20 Dist. Bus (km): 0,25 Dist. Autobahn (km) 5,36 Die Gemeinde Langerwehe mit 14.000 Einwohnern liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln innerhalb des Naturparks Nordeifel und des Erholungsgebietes Dürener-Rur-Eifel. Ein gutes infrastrukturelles Angebot wie die direkte Autobahnanbindung und der Bahnhof sowie die schulischen und sportlichen Einrichtungen machen die Gemeinde Langerwehe besonders attraktiv für Familien. In Langerwehe gibt es neben den zwei Grundschulen die Europaschule Gesamtschule Langerwehe und sechs Kindergärten. Der breit gefächerte Branchenmix neben den Geschäften des alltäglichen Bedarfs umfasst zudem Gewerbe sowie Dienstleistungsbetriebe. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind in Langerwehe, besonders für Naturliebhaber, vielfältig: ob Spaziergänge im Meroder Wald, Wanderungen zur Laufenburg oder Radtouren durch Felder und Wiesen. Die Töpfergemeinde Langerwehe ist bekannt für seine Töpferwaren und verschiedene sehenswerte historische Baudenkmäler. Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 138.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-08-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IO515 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Charmantes ZUHAUSE für die ganze Familie" Viel Platz zur freien Entfaltung

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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  • Kaufpreis: 569 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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NIEDERZIER: ++ MASSIVES MEHRGENERATIONENHAUS + INNENHOF + WEITERES AUSBAUPOTENTIAL! ++

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30