Mit Einliegerwohnung und exklusivem Grundstück!

Objektbeschreibung: Mix and Match: 1.Die etwas andere Kapitalanlage - Gewerbe und Wohnen 2.Eigenheim kombiniert mit Einnahmen durch Gewerbevermietung 2 Häuser in schöner Lage nähe Bruchersee. Eine Immobilie mit Potenzial und Möglichkeiten. So beispielsweise Denkmodelle wie; Eigennutzung einer oder b... mehr »eider Wohnung/en, Vermietung der verbleibenden Flächen inkl. Bestehendem Cateringbetrieb und hieraus Mieteinnahmen. Eigennutzung einer Wohnung und Eigennutzung der ehemaligen Backstube, zur individuellen beruflichen Verwendung. Komplette Vermietung inkl. Wohnumbau der ehemaligen Backstube. Teilung beider Häuser (Wohnungs-/Teileigentum) zur Eigennutzung oder mit Teilvermietung etc. Bei weiteren Fragen sind wir Ihnen gerne behilflich. Das bestehende Mietverhältnis von unbestimmter Dauer Cateringbetrieb geht an den/die Käufer über. Die Jahreskaltmieteinnahmen betragen € 12.000, -- zuzüglich Nebenkosten. Ausstattung: Ein konventionell erstellter 2-spänniger Gebäudekomplex in versetzter Bauart mit 2 großen Wohnungen im OG, im EG Cateringbetrieb, sowie ehemalige Backstube. Freistehende Massivbauweise mit Vollklinker, Haus 1 = 2-geschossig mit Satteldach und Keller, Haus 2 = 1 ½-geschossig mit Satteldach. Konstruktiv und technisch getrennt. Einige Ausstattungsdetails: -Massivbauweise + Vollklinkerfassade in Weiß, -Kunststofffenster weiß, größtenteils 3-fach verglast und Rollläden, -Kunststoff-Haustüranlage in Weiß, -Böden größtenteils in Keramik, Treppenanlage in Naturstein, -Holz-Innentü

Objektbeschreibung: Dieses spanische Restaurant in zentraler Lage in Geseke, sowie zwei Etagenwohnungen im Hinterhaus stehen ab sofort frei zum Verkauf. Das Objekt liegt in einer sehr gut frequentierten Nebenstraße im Innenstadtbereich von Geseke. Das Haus, in dem sich das Restaurant und die zwei Wo... mehr »hnungen befinden, wurde im Jahr 1960 erbaut. Es ist unterkellert und verfügt über eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Das Restaurant hat zur Straße hin eine schöne helle Fensterfront. Es bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten für Ihre Gäste. Außerdem verfügt dieses über eine Bar mit Zapfanlage für Getränke sowie einen abgetrennten Saal, der sich für Feiern oder Sitzungen anbieten würde. Der Boden ist komplett verfließt und damit leicht zu reinigen. Die Wände wurden vor kurzem neu gestrichen. Die Speisen für Ihre Gäste werden in der Gastronomie Küche gekocht, die über alle notwendigen Gerätschaften verfügt. Das Raumklima kann über eine Klimaanlage geregelt werden. Im hinteren Teil der Gewerbefläche gibt es noch diverse Abstellräume, in denen Ihre Vorräte untergebracht werden können. Im Keller können Getränke gelagert werden. Insgesamt hat die Gewerbefläche eine Größe von ca. 285 m². Natürlich kann das Objekt auch zu anderen Nutzungsmöglichkeiten umgebaut werden. Parkmöglichkeiten finden Ihre Gäste direkt vor dem Restaurant. Vom Hinterhof des Hauses gelangen Sie zu den zwei Wohnungen. Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von 32 m². Sie unterteilt sich

Objektbeschreibung: ****ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL!**** Ein ausführliches Exposé bzw. weitergehende Informationen werden nur gegen vollständige Kontaktangaben herausgegeben. Der Verkäufer erbittet absolute Diskretion. Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Gewerbe- und 19 Wohne... mehr »inheiten und hat 7 PKW-Stellplätze u. 3 Garagen. 14 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten wurden renoviert. Das Haus ist voll unterkellert. Jede Einheit hat einen Satelliten-TV-Anschluss. Die Nettokaltmieten (Stand: 21.07.2020) belaufen sich auf 156.788,16 Euro/Jahr. Die Wohn- und Geschäftseinheiten werden noch in Wohneigentum umgewandelt. Die Immobilie hat eine Reallast im Grundbuch eingetragen. Wohnfläche 1386,96 m² Gewerbefläche 406,25 m² 7 Stellplätze 3 Garagen Modernisierungsmaßnahmen: 1984 Fenster 1992 Gasheizung (Eigentum von Westfalen Weser) 1992 Außendämmung 6cm 2012 Dachausbau von 4 Wohnungen 2012 Bäder (überwiegend) 2012 Dachdämmung 2012 Fenster Gewerbe (3-fach Verglasung) 2012 Haustüren 2012 Wohnungseingangstüren 2014 Stromkästen + Stromverteilerkästen 2016 Bodenbeläge 2016 Malerarbeiten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1793,21 m² Grundstücksfläche: ca. 1914 m² Vermietbare Fläche: ca. 1793,21 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 97,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatu

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus in Minden - Meißen bietet auf insgesamt ca. 190 qm Wohnfläche 12 Zimmer und 2 Etagen zum Entspannen und Glücklich sein. Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral im beliebten Stadtteil Minden - Meißen! Es erwartet Sie ein schöner und pflegeleichter Ga... mehr »rten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten auf den angelegten Terrassen. Das Haus verfügt über eine großzügige Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1100 qm. Die Immobilie wurde 1952 in massiver Bauweise erbaut und über eine Ölzentralheizung geheizt. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt! Ausstattung: Die Aufteilung im Überblick: +++ Minden - Meißen +++ Baujahr 1952 +++ ca. 190 qm Wohnfläche +++ ca. 1100 qm Grundstück +++ massive Bauweise +++ 12 Zimmer +++ 2 Bäder +++ Öl-Zentralheizung +++ voll unterkellert +++ Gartenhaus/Nebengebäude Erdgeschoss: +++ Hausflur +++ 3 Schlafzimmer +++ Wohn-/Esszimmer +++ Küche (ist im Kaufpreis inklusive) +++ Bad mit Badewanne/Dusche Obergeschoss: +++ Flur +++ 6 Schlafzimmer +++ Bad mit Badewanne/Dusche Keller: +++ mehrere Abstellräume +++ Waschraum mit Zugang zum Garten +++ Hauswirtschaftsraum Gerne präsentiere ich Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Minden ist eine kreisangehörig

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausbaufähig. Das Haus beeindruckt durch die schöne Raumaufteilung. Wir bauen Ihn... mehr »en Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich. Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Trauf

Objektbeschreibung: Das Haus aus dem Jahre 1920 erhielt einen kleinen Anbau im Jahre 1952. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 96 m.² Das Haus ist renovierungsbedürftig und ideal für einen Handwerker. Die 96 m² sind verteilt auf 4 Zimmer. Das Grundstück beläuft sich auf 248 m². Energieausweis in Be... mehr »arbeitung. Ausstattung: Das Haus besitzt eine normale Ausstattung. Der Verkäufer möchte die Einrichtung gerne dem nächsten Käufer überlassen, was aber kein Muss ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2019 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 248 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Die Lage ist sehr zentral ine ienm Ortsteil von Burbach. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 01722343571 Email: tsverwaltungimagde.de Aufsich

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 1.081 m² großen Sonnengrundstück wurde dieses freistehende Einfamilienhaus im Jahr 1971 im Euskirchener Zentrum errichtet. Neben dem schönen Grundstück besticht diese Immobilie auch im Inneren durch ein großzügiges Platzangebot. Nach Betreten der hellen Diele können... mehr » Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Zu Ihrer Linken befinden sich das Gäste-WC sowie eine eingelassene Garderobe. Weiter geht es mit der zur Straße ausgerichteten Küche. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für tolle Kochabende. Die Wand zum Wohn- und Essbereich könnte sich nach eigenverantwortlicher Prüfung durch einen Architekten/Statiker entfernen lassen. Von der Küche aus gelangen Sie in den imposanten Wohn- und Essbereich, dieser besticht zweifelsohne durch seine großen Fensterfronten in Richtung des grünen Gartens. Über das elegante Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses, hier finden Sie zwei Kinderzimmer, ein separates WC und ein Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschtisch vor. Das Highlight dieser Etage bildet das große und helle Schlafzimmer mit Balkon. Ein weiteres Highlight dieser imposanten Immobilie befindet sich um Untergeschoss. Der hauseigene Pool mit Umkleidekabine, Dusche und WC schafft Ihnen hier Ihre eigene Wellnessoase. Angrenzend hierzu befindet sich eine kleine Bar für gemütliche Runden. Der Dachboden des Hauses kann bei Weiterführung der Treppe ausgebaut werden, so kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Das Haus wird über eine Öl

Sie suchen eine große Immobilie, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Oder ein Mehrgenerationshaus, welches Sie mit Ihrer Familie und Ihren Eltern zusammen bewohnen können? Dann haben wir für Sie die richtige Immobilie! In Siegen-Sohlbach steht diese besondere Immobilie für Sie bereit. Das Haus biet... mehr »et insgesamt 5 Schlafzimmer und jeweils ein Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, zwei Bäder und mehrere Abstellräume. Neben zwei Terrassen im Erdgeschoss, ist auch im Obergeschoss eine sehr schöne Terrasse mit Markise vorhanden, die sonntags morgens zum Frühstücken einlädt. Das Wohnhaus erstreckt sich über Keller, Erd- und Dachgeschoss. Zudem ist das Kellergeschoss teils unterkellert und mit einer Bar - für Familienfeiern - bestückt. Im Kellergeschoss befindet sich die Öl-Zentralheizung des Hauses, die vor ca. 5 Jahren erneuert wurde. Ein schöner Kamin im Wohnzimmer, erwärmt auch an ganz kalten Wintertagen. Der geschmackvoll designte Garten und die anliegende Terrasse, versüßen Ihnen den Sommer. Hinter dem Haus befindet sich ein großes Grundstück, mit einem kleinen Bach, der ideale Spielplatz für die Kleinen und ein Segen für den Gärtner. Eine schöne Gartenhütte rundet dieses flache Grundstück ab, dort können Sie Gartenpartys veranstalten oder sich von der Familie abschotten um die Ruhe der Waldrandlage zu genießen. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktierung? Käuferprovision: 4,00 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) Energie: Energie

Wohlfühlen, durchatmen und genießen! All das können Sie In dieser wunderschönen Stadtvilla in bester Lage von Ahaus. Das Juwel wurde im Jahr 1992 mit viel Präzision und Detailliebe vom Eigentümer erbaut. Beim Anblick des Traumhauses ist schon eine Harmonie von allen ineinandergreifenden Einzelheiten... mehr » zum Ganzen zu spüren. Betreten Sie den repräsentativen Eingangsbereich, so werden Sie merken, wie hell, geräumig und warm sich das Haus präsentiert. Repräsentativ, individuell und komfortabel, so lässt sich das Innere der Stadtvilla beschreiben. Der durchdachte Wohngrundriss mit seinen Wohnbereichen schafft großzügigen Lebensraum, in dem man sich sehr wohlfühlt! Ausgesuchte aufeinander abgestimmte Materialien gestalten ein hochwertiges Ambiente. Blicken Sie durch die bodentiefen Fenster direkt ins Grüne! Die riesige Sonnenterasse zum WohnEssbereich wird im Sommer zum Freiluft-Wohnzimmer. Die ruhige Lage der Stadtvilla mit parkähnlichem Garten lässt Sie und Ihre Familie wohlfühlen, durchatmen und genießen! Diese wunderschöne Stadtvilla kann als großzügiges Einfamilienhaus, aber auch als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden. Wohnen und Arbeiten unter einen Dach kann hier auch umgesetzt werden, da der Keller über genügend Tageslicht verfügt. Außerdem besteht ein Umbaukonzept, die Immobilie als Mehrfamilienwohnhaus zu nutzen.

Ausstattung: Zum Verkauf steht ein schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1983 erbaut wurde. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie zuletzt vollständig saniert. Mit neun Wohnungen, welche weitestgehend vermietet sind, sowie einer Kiosk-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich das Gebäude übe... mehr »r vier Stockwerke mit einer Gesamtwohnfläche von 763 Quadratmetern. Auf dem 876 Quadratmeter großen Grundstück sind zusätzlich sechs Garagen und vier weitere Stellplätze vorhanden. Bei Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie 44.961,24 Euro Nettokaltmiete. Das Haus soll bis spätestens zum 01.12.2019 voll vermietet sein und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen durchschnittlich über 3,5 bis 4,5 Zimmer. Neben einem Bad mit Wanne und Dusche ist in allen Wohnungen ein separates Gäste-WC vorhanden. Darüber hinaus haben viele Wohnungen schöne große Balkone von rund 10 Quadratmetern, welche nicht in der Wohnfläche eingerechnet ist. Neben den Garagen und Stellplätzen sind auch ein Fahrrad-Kellerraum sowie eine Waschküche im Haus vorhanden. Beheizt wird das Gebäude per Fernwärmeheizung, welche in sehr gutem Zustand ist. Die Fenster sind in gehobener Qualität aus Kunststoff gefertigt. Als überwiegender Fußbodenbelag kommen Laminat oder Fliesen zum Einsatz. Die Wände der Wohnungen sind in Küche und Bädern teils gefliest und in den übrigen Räumen mit Raufasertapete ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen Aufzug im Gebäude nachträglich ei

Hallo Zusammen, mein Mann und ich sind auf der Suche nach einem Haus mit Garten oder auch ein Baugrundstück im schönen Bottrop. Wir sind beide in Bottrop aufgewachsen und möchten gerne hier in der Nähe bei Familie und Freunden bleiben. Finanzierungsgespräche haben wir natürlich schon geführt und hab... mehr »en bereits eine schriftliche Zusage über unseren finanziellen Spielraum vorliegen :) Sie möchten Ihr Haus oder Grundstück verkaufen oder kennen jemanden .... melden sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns sehr über jedes Angebot :) Ganz lieben Dank und viele Grüße

Objektbeschreibung: Das 1973 errichtete und vermietete Zweifamilienhaus präsentiert sich in guter Wohnlage im idyllischen Eifelort Rurberg unweit des Seeufers. Die Immobilie zeigt ein komfortables und zeitgemäßes Erscheinungsbild mit 2 Wohneinheiten auf jeder Etage. Modernisierungen sind in den letz... mehr »ten Jahren erfolgt. Das Erdgeschoss bietet 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Umbaumaßnahmen vor ca. 2 Jahren ermöglichten einen großzügigen Wohnbereich mit einer offen gestalteten modernen Küche. Ein Kaminofen dient in der kalten Jahreszeit als zusätzliche Heizquelle. Das Badezimmer ist noch in Baujahr typischer Ausstattung. Eine Modernisierung scheint hier unter Umständen angebracht. Die 2. Wohneinheit befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Hier wurde vor ca. 3 Jahren komplett saniert. Die 4 Zimmer, Küche, Diele sowie Badezimmer präsentieren sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Die Ausstattung beinhaltet ebenfalls einen Balkon mit schönem Ausblick. Eine große Hofanlage, Doppelgarage sowie eine im Keller integrierte Einzelgarage sind zusätzliche Pluspunkte dieses interessanten Angebotes. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt derzeit € 13.200,-- p.a. zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden. Ausstattung: - Massive Bauweise - Stahlbetondecken - Stahlbetontreppe mit Steinbelag - Satteldach