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Kapitalanlage mit 22 Einheiten im Zentrum von Paderborn... Nordrhein-Westfalen

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Kapitalanlage mit 22 Einheiten im Zentrum von Paderborn...

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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3 500 000 € Kaufpreis 1 387 m2 Wohnfläche 2 524 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 387 m2
ID:
85035

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ****ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL!**** Ein ausführliches Exposé bzw. weitergehende Informationen werden nur gegen vollständige Kontaktangaben herausgegeben. Der Verkäufer erbittet absolute Diskretion. Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Gewerbe- und 19 Wohneinheiten und hat 7 PKW-Stellplätze u. 3 Garagen. 14 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten wurden renoviert. Das Haus ist voll unterkellert. Jede Einheit hat einen Satelliten-TV-Anschluss. Die Nettokaltmieten (Stand: 21.07.2020) belaufen sich auf 156.788,16 Euro/Jahr. Die Wohn- und Geschäftseinheiten werden noch in Wohneigentum umgewandelt. Die Immobilie hat eine Reallast im Grundbuch eingetragen. Wohnfläche 1386,96 m² Gewerbefläche 406,25 m² 7 Stellplätze 3 Garagen Modernisierungsmaßnahmen: 1984 Fenster 1992 Gasheizung (Eigentum von Westfalen Weser) 1992 Außendämmung 6cm 2012 Dachausbau von 4 Wohnungen 2012 Bäder (überwiegend) 2012 Dachdämmung 2012 Fenster Gewerbe (3-fach Verglasung) 2012 Haustüren 2012 Wohnungseingangstüren 2014 Stromkästen + Stromverteilerkästen 2016 Bodenbeläge 2016 Malerarbeiten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1793,21 m² Grundstücksfläche: ca. 1914 m² Vermietbare Fläche: ca. 1793,21 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 97,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 13.02.2020 Gültig bis: 2030-02-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46370107-04454 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Wohn-/Geschäftshaus mit Restaurant, Biergarten, Fremdenzimmer.."

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kleve-Reichswalde !

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suchen Haus/Grundstück zum Kauf EschweilerWaldsiedlung

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Familie mit Katzen sucht Haus oder Grundstück zum Kauf - Eschweiler Waldsiedlung wäre super. Einfach anbieten - vielen, vielen Dank schon mal für die Mühe vorab. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Massiv und Wertbeständig! bauen wir auf Ihrem Grundstück!

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 278 500 €
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Objektbeschreibung: MASSIV UND WERTBESTÄNDIG! Ein wahres "Hingucker" Haus ist das Classic-Line 66. Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach und bodentiefen Fensterelementen, Erker, Balkon, überdachte Terrasse und Dachgaube bietet eine Wohn- Nutzfläche von 150,00m². Raum und Individualität erfüllen gena... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 32689 Kalletal, Auf der Hütte

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  • Wohnfläche: 509 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hereinspaziert: Doppelhaushälfte mit XL Garage in Orsoyerberg

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  • Wohnfläche: 121 m2
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Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause: Doppelhaushälfte mit XL Garage in Orsoyerberg Hereinspaziert, fühlen Sie sich direkt zuhause. Das helle Treppenhaus empfängt Sie im Erdgeschoss und bietet Ihnen Zugang zur geräumigen Küche. Hier können Sie sich kulinarischen Abenteuern hingeben und Freunde und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadtnahes Zweifamilienhaus in Lemgo!

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  • Wohnfläche: 155 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ferienhaus oder Wochenendhaus zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 84 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Mehrfamilienhaus in 46145 Oberhausen, Steinstr.

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  • Wohnfläche: 431 m2
  • Kaufpreis: 442 000 €
  • Preis/m²: 1 026 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 6 Einheiten, Wohnfläche: 431m², 6 Garagen Gesamtfläche: ca. 606 m² Grundstücksfläche: ca. 606 m² Sonstiges: Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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NEUBAU Reihenhaus! Zuhause für Ihre Familie!

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  • Wohnfläche: 136 m2
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In ruhiger, zentrumsnaher Lage im Soester Norden sind sechs moderne Reihenhäuser in dreigeschossiger Bauweise entstanden. Dieses schicke Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 136 m² ein attraktives Wohnen auf III. Ebenen ganz ohne Dachschrägen. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich hell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Vermietetes 2-Familienhaus in ruhiger Ortslage

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hochwertige 150 m² ETW mit einem 900 m² Grundstück

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 374 000 €
  • Preis/m²: 2 494 €

150 m² Highend ETW mit großem Garten im Herzen von Hahlen. Eine echte Alternative zum Haus! Ein Juwel auf dem Immobilienmarkt! Ich verkaufe meine 150m² barrierefreie Eigentumswohnung vom Baujahr 2016. Zugehörig ist ein Garten mit ca. 650m² und einem 60m² Keller. Großzügige Wohnräume in Verbindung mi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30