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Doppelhaushälfte in Bielefeld Mitte Mitte
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Doppelhaushälfte in Bielefeld Mitte

Mitte [. Nordrhein-Westfalen, . Bielefeld, . Bielefeld]

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385 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 1 925 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
224071

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über 2 Wohnungen und ist voll unterkellert. Die Nutzfläche vom Keller beträgt 75qm. In einem Raum befindet sich die Heizungsanlage mit Wc & Waschbecken. Die komplette Gasheizungsanlage wurde 2013 erneuert (Brötje 28kw Kombi für Heizung/Heißwasser). Desweiteren gibt es 3 Kellerräume die mit Teppich ausgestattet sind und eine voll gefließte Waschküche. Die Wohnung im EG hat ebenfalls 75qm. 3 Zimmer,Küche,Bad Dusche & Wanne und einen ca. 12qm Wintergarten. Auf dieser Wohnung liegt ein Wohnrecht. Die Wohnung könnte separat vermietet werden nach erlöschen des Wohnrechts. Die Wohnung im OG hat Loftcharakter. Sie verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit großzügiger offenen Küche und einer Abstellkammer. Das Bad besitzt einen großen Waschtisch,Wc und eine großer Dusche. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin und hebt sich durch ein Podest vom Rest des Raumes ab. Vom Esszimmer erhält man Zugang zu einer ca. 16qm großen Terasse mit Markiese von der aus eine Treppe direkt in den Garten führt. Über eine Raumsparrtreppe gelangt man in das ca. 52qm ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und 1 weiterer Raum der von uns als Büro genutzt wird. Das Bad ist mit einer 1,20x1,70m großen Wirlpohlwanne ausgestattet. Alle Räume besitzen große Dachfenster (1,20x1,30m) Schlafzimmer 2 Fenster Kinderzimmer 1 Fenster Badezimmer 1 Fenster (0,60x1,20m) Büro 1 Dachfenster, 1 großes Giebelfenster (ca.1,60x1,40m) mit tollem Blick auf Felder und Wald. Die Dachfenster in den Schlafräumen + Büro verfügen über Rollos. Das Dachgeschoss war ehemals eine eigene Wohnung. Die Anschlüsse für eine Küche im Büro sind hinter der vertäfelung alle noch vorhanden. Die Dachgeschosswohnung verfügt deshalb auch über eigene Strom und Gaszähler, somit ist jede der drei Wohnungen separat abrechenbar. Lage: Das Haus befindet sich in Zentraler Lage von Bielefeld Mitte. Zufuß ist die Stadtbahnlinie 2 in 5 Minuten zu erreichen. Die Entfernung der Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 5km. Schulen,Kindergärten & Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Das Haus steht auf dem letzten Grundstück einer Doppelhaussiedlung angrenzend an Felder und Wald. Ruhiges wohnen und trotzdem gute Infrastruktur. Der Garten wurde von uns Pflegeleicht angelegt. Im Garten steht eine 16qm Gartenhütte inkl. Strohmanschluss & Licht mit einer 16qm großen überdachten Verander die auf 2 Seiten mit Plexiglaßscheiben verglaßt ist. Angrenzend an der Hütte befindet sich ein Platz zum Grillen. Wir haben uns eine ca. 7x7m große Terasse aus Holzdielen gebaut, auf der haben wir im Sommer unseren Pool stehen. Man kann dort auch prima Tisch und Stühle daraufstellen oder die Liege zum Sonnenbaden. Stromanschluss vorhanden. Wasseranschluss warm/kalt vorhanden. Das gesamte Grundstück ist mit einem Betonzaun in Bruchsteinoptik mit Rustikalbogenabschluss umzäunt. Dieser wurde von der Firma Betmar Betonzaun GmbH 2013 aufgestellt. Der Zaun ist indirekt mit einer LED Beleuchtung ums ganze Grundstück beleuchtet. Der Hauseingang ist durch ein abschlißbares Doppeltor gesichert. Auch der Garten ist separat abschließbar. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de