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Doppelhaushälfte in Lübeck / Dänischburg nach KFW 55 Kücknitz

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img. Doppelhaushälfte in Lübeck / Dänischburg nach KFW 55 Kücknitz

Doppelhaushälfte in Lübeck / Dänischburg nach KFW 55

Kücknitz [. Schleswig-Holstein, . Lübeck, . Lübeck]

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359 000 € Kaufpreis 117 m2 Wohnfläche 3 069 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
117 m2
ID:
128579

Objektbeschreibung

Im Schäferkamp 5b - 5e sind zwei Doppelhäuser in zentraler Lage im Lübecker Ortsteil Dänischburg nach Energie-Einsparverordnung KfW 55 auf eigenen Grundstücksflächen gebaut worden. Die Wohn- und Nutzfläche pro Doppelhaushälfte beträgt ca. 117,00 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer. Der Spitzboden mit ca. 12,66 m² dient als Ausbaureserve und könnte als weiteres Zimmer genutzt werden. Der großzügige Wohn-/Essbereich geht in eine offene Küchenplanung über. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Walk-In Dusche und Badewanne. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, welche über eine NIBE-Abluftwärmepumpe beheizt wird. Ausserdem besteht die Möglichkeit, mit geringem Aufwand einen Kaminofen im offen gestalteten Wohnzimmerbereich zu installieren. Sämtliche Sanitärobjekte sind vom namenhaften Hersteller Villeroy & Boch, die Armaturen von Hans Grohe. An allen Fenstern und Terrassentüren sind Stromanschlüsse für zusätzliche Elektro-Rollläden installiert. Die Terrassen sind alle nach Süden ausgerichtet und somit kann man den ganzen Tag auf der Terrasse die Sonne genießen. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf seinem Grundstück. Der durch das neu entstandene LUV-Shoppingcenter aufstrebende Lübecker Stadtteil Dänischburg befindet sich am Traveufer mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im angrenzenden LUV-Einkaufszentrum und in der näheren Umgebung. Die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A226 sind ist optimal. Die Bus- und Bahnhaltestellen sind in 5 Gehminuten bequem zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist das in nur wenigen Gehminuten erreichbare Traveufer. Diese idyllische Landschaft lädt förmlich zu einem Spaziergang oder zu einer Fahrradtour ein. Die Kindertagesstätte St. Paulus ist nur 5 Gehminuten entfernt. Ebenso ist der Turn- und Sportverein Dänischburg in der näheren Umgeburg ansässig. Objektart: Haus Objekttyp: Doppelhaushälfte Vermarktungsart: Kauf Baujahr: 2019 Zustand: Neu, Erstbezug Grundstücksgröße: ca. 217,00 qm Wohn- und Nutzfläche: ca. 117,00 qm Anzahl Zimmer: 4 + Ausbaureserve im Spitzboden Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Gäste-WC: 1 Heizung /Warmwasser: NIBE F750 Abluftwärmepumpe (siehe Beiblatt Nr. 1) Heizungsart: Fußbodenheizung Energieversorger: Strom Etagenzahl: 1 Garten: Ja Terrasse: Ja Kabel Sat TV: Glasfasertechnik Telefon/Fax ISDN: Ja Verfügbar ab: Sofort Energieausweis: vorhanden Kaufpreis ohne weitere Courtage. Die Courtage trägt der Verkäufer. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitänsgiebelhaus auf Ihrem oder unserem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie sucht Haus, zum kaufen in Lübeck / egal ab wann

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau von 12 Reihenhäusern - Willkommen in Sereetz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solides EFH in ruhiger Lage von 23569 Lübeck- Dänischburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernisiertes RMH in St. Gertrud / Marli sucht neue Eigentümer

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Einfamilienhaus in 23562 Lübeck, Grönauer Baum

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon und Keller

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  • Kaufpreis: 471 080 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Doppelhaushälfte in Lübeck-Falkenfeld mit großem Garten und Garage

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 913,00 m² Baujahr 1958 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lübeck - St. Gertrud...

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  • Wohnfläche: 196 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Zwangsversteigerung Haus, Grönauer Baum in Lübeck

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 900,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15