Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lübeck - St. Gertrud...

Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert. Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktisc... mehr »hen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserberei

Objektbeschreibung: Lübeck St. Getrud im beliebten Stadtteil Karlshof können wir Ihnen in einer Sackgassenendlage eine gepflegte Doppelhaushälfte zum Erwerb anbieten. Die Immobilie wurde ca. 1957 auf einem ca. 1.240 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck in massiver Bauweise errichtet. Der... mehr » Erbbauzins ist für die Lage des Grundstücks mit € 238,40 im Jahr als sehr günstig zu bezeichnen. Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2051. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück von der Hansestadt Lübeck zu erwerben, das aktuelle Kaufangebot beläuft sich auf € 261.976,00. Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde in zwei Schritten zu dem jetzt sehr großzügigen Wohnhaus erweitert. Letztmalig wurde die Immobilie ca. 1993 saniert und erweitert. Die Immobilie bietet Ihnen heute eine Wohnfläche von ca. 270 m², welche sich auf 7 Zimmer und einen Wintergarten verteilt. Nicht zu vergessen ist die weitere Nutzfläche im Keller von ca. 53 m², hier befindet sich auch der Saunabereich mit einem offenen Kamin. Das aktuelle Raumkonzept sieht neben dem Wintergarten zwei Wohnbereiche vor. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss dient primär als Esszimmer, hier finden Sie zusätzlich einen Kachelofen vor. Und das zweite Wohnzimmer im Obergeschoss bietet Ihnen einen Kaminofen, zudem ist dieser Bereich auch aus dem Wintergarten über eine Wendeltreppe zu erreichen. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und lädt nicht nur zur Erholung ein. Im hinteren Bereich befindet

Objektbeschreibung: Das charmante Altstadthaus aus dem 17. Jahrhundert verfügt über mehrere Wohnebenen. Durch die mit Schmuckglaselementen versehene Eingangstür gelangt man in den repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten sowie den gepflas... mehr »terten Wegen. Durch eine Doppelflügel-Tür schließt sich vom Flur das Kaminzimmer mit offenem Kamin an. Ebenfalls befindet sich im EG ein Duschbad, der Heizungsraum und eine kleine Werkstatt. Über eine 1/2 Treppe gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche mit einem weiteren kleinen Kaminofen für idyllische Abende mit Freunden sowie in den sich anschließenden Essbereich mit einem vorgelagerten Balkon. Über eine weitere 1/2 Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 1 Bad und 2 Zimmer, wovon 1 Zimmer über einen weiteren Balkon verfügt. Auf dieser Ebene wurde eine Modernisierung begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. Die Zimmer sollten malermäßig und hinsichtlich des Bodenbelags aufgearbeitet werden. Das Bad befindet sich im Rohzustand, sodass die neuen Eigentümer noch Gestaltungsmöglichkeiten haben. Über die nächste 1/2 Treppe gelangen Sie in ein weiteres Zimmer und über die letzte Treppe erreichen Sie das 2. Obergeschoß. Hier befinden sich 1 Duschbad sowie 2,5 Zimmer. Der kleine Garten, die Terrasse und die Balkone sind nach Süden ausgerichtet, sodass man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Anfang der 80er erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes. Sei

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7491 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1958 errichtet und... mehr » ist seit etwa 10 Jahren fest vermietet. 3 Zimmer auf ca. 63 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen Flurbereich, das Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, das Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet einen Blick in den eigenen Garten. Rollladen ermöglichen eine Verdunkelung des Wohn-(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7491 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Steffen Eubisch Tel. 0451-149 50 2-14 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7491 AUSSTATTUNG: -3-Zimmer-Reihenmittelhaus -ca. 63 m² Wohnfläche -ca. 96 m² Erbpachtgrundstück -Erbpacht (Haus) 57,24€ / Jahr -seit etwa 10 Jahren fest vermietet -Baujahr ca. 1958 -Süd-West-Terrasse -Küche mit Einbaumöblierung, Ceranfeld, Umluft-Herd, Dunstabzugsha

Wohnfläche ca. 62 qm Einbauküche mit Essecke und abgeteilter Kammer 1. Etage Wohn-oder Schlafzimmer mit Duschbad 2. Etage Wohnzimmer mit schrägen Wänden ausgebauter Dachboden Bitte keine Makleranfragen ! Bieterverfahren! mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 104,00 m² Grundstücksfläche ca. 421,00 m² Baujahr 2013 Gäste-WC nicht unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 73,00 m² Grundstücksfläche ca. 161,00 m² Baujahr 1960 Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 913,00 m² Baujahr 1958 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 180,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.5 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 758,00 m² Baujahr 1966 voll unterkellert Balkon, Terrasse, Wintergarten Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 2.5 Wohnfläche 62,00 m² Grundstücksfläche ca. 114,00 m² Baujahr 1962 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 760,00 m² Baujahr 1969 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffenster mehr »