Attraktives ZFH mit vermieteter Maisonnettewohnung und bezugsfreier 2-Zimmerwohnung in Altstadtnähe

Objektbeschreibung: Lübeck St. Getrud im beliebten Stadtteil Karlshof können wir Ihnen in einer Sackgassenendlage eine gepflegte Doppelhaushälfte zum Erwerb anbieten. Die Immobilie wurde ca. 1957 auf einem ca. 1.240 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck in massiver Bauweise errichtet. Der... mehr » Erbbauzins ist für die Lage des Grundstücks mit € 238,40 im Jahr als sehr günstig zu bezeichnen. Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2051. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück von der Hansestadt Lübeck zu erwerben, das aktuelle Kaufangebot beläuft sich auf € 261.976,00. Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde in zwei Schritten zu dem jetzt sehr großzügigen Wohnhaus erweitert. Letztmalig wurde die Immobilie ca. 1993 saniert und erweitert. Die Immobilie bietet Ihnen heute eine Wohnfläche von ca. 270 m², welche sich auf 7 Zimmer und einen Wintergarten verteilt. Nicht zu vergessen ist die weitere Nutzfläche im Keller von ca. 53 m², hier befindet sich auch der Saunabereich mit einem offenen Kamin. Das aktuelle Raumkonzept sieht neben dem Wintergarten zwei Wohnbereiche vor. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss dient primär als Esszimmer, hier finden Sie zusätzlich einen Kachelofen vor. Und das zweite Wohnzimmer im Obergeschoss bietet Ihnen einen Kaminofen, zudem ist dieser Bereich auch aus dem Wintergarten über eine Wendeltreppe zu erreichen. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und lädt nicht nur zur Erholung ein. Im hinteren Bereich befindet

Das 1968 erbaute Endreihenhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Sackgasse in schöner Lage. Die sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten von 319 m/2 Grundstücksfläche lädt zum Erholen und Genießen ein. Aufteilung: Erdgeschoss - Flur - Wohnzimmer - Küche - Gäste WC - Terrasse - Wandschrank bzw. k... mehr »l. Abstellkammer Obergeschoss - Flur - Bad mit Badewanne - 1 Schlafzimmer - 2 halbe Zimmer (Büro/ Kinderzimmer) - Wandschrank Keller - 2 große Räume - Öl Heizungsraum 2 Stellplätze Was wurde wann gemacht? - Fenster sind größtenteils 2014/2018 erneuert worden - Austausch der Ölheizung 1995 und regelmäßige Wartung. Raumaufteilung Vom Eingangsbereich (kleiner Vorflur) , getrennt durch 2 Türen, gelangt man in den Keller. Dort befinden sich der Heizungs-, Wäsche- und Abstellraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste WC, die Küche, sowie das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, wodurch man dann in den gepflegten Garten mit großer Terrasse gelangt. Über eine Holztreppe vom Flur, erreicht man den oberen Bereich. Dort befindet sich das Vollbad mit Badewanne, 1 Schlafzimmer und 2 halbe Zimmer, die zB. als Kinderzimmer/ Büro etc. genutzt werden könnten. Lagebeschreibung: Das Endreihenhaus befindet sich im Lübecker Stadtteil Buntekuh. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Citti-Park HL und die Lübecker Innenstadt sind mit dem Bus ca. 10-15 Minuten entfernt. Die Haltestelle befindet sich in 1-2 Gehminuten schräg gegenüber vom Haus. Die

Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG ! Dieses in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit Bungalow ist bestens für 2 Generationen unter einem Dach geeignet, wobei hier auch die Möglichkeit besteht, den Bungalow zu vermieten. Das Einfamilienhaus ist einzugsgerecht, während der Bu... mehr »ngalow renovierungsbedürftig ist. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200m² mit insgesamt 8 Zimmern, ist lichtdurchflutet und kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus (Partyraum) und einer zur Sonnenseite ausgerichteten Terrasse lädt nach Feierabend zum Verweilen und Relaxen ein. Weiterhin stehen Ihnen ein Vollkeller sowie 3 Außenstellparkplätze am Objekt zur Verfügung. Ausstattung: Massivbauweise Vollkeller Gaszentralheizung NEU 2017 Einbauküche Küchenzeile Bungalow 2 Vollbäder Gäste-WC Fußboden mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgelegt Terrasse Gartenhaus - Partyraum 3 Außenstellparkplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Lagebeschreibung: Dieses Objekt befindet in verkehrsgünstiger Lage von Lübeck-Dänischburg. Dänischburg ist ein Stadtteil von Lübeck mit bester Infrastruktur. Die Hansestadt Lübeck ist eine kreisfreie Stadt im Norden Deutschlands und im Südosten Schleswig-Holsteins an der Ostsee (Lübecker Bucht). Beste Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Sereetz und in

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7491 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1958 errichtet und... mehr » ist seit etwa 10 Jahren fest vermietet. 3 Zimmer auf ca. 63 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen Flurbereich, das Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, das Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet einen Blick in den eigenen Garten. Rollladen ermöglichen eine Verdunkelung des Wohn-(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7491 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Steffen Eubisch Tel. 0451-149 50 2-14 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7491 AUSSTATTUNG: -3-Zimmer-Reihenmittelhaus -ca. 63 m² Wohnfläche -ca. 96 m² Erbpachtgrundstück -Erbpacht (Haus) 57,24€ / Jahr -seit etwa 10 Jahren fest vermietet -Baujahr ca. 1958 -Süd-West-Terrasse -Küche mit Einbaumöblierung, Ceranfeld, Umluft-Herd, Dunstabzugsha

Hallo liebe Interessenten! Aufgrund eines Ortswechsels gebe ich nun meine heißgeliebte ENDPARZELLE (!!), direkt am Rosenfelder Strand (ca. 350m) inkl. Mobilheim, ab. Es besteht die Möglichkeit für eine Anmeldung zum Erstwohnsitz und man darf auch weiter vermieten! Die Parzelle wird im Laufe der Nebe... mehr »nsaison erschlossen - im Frühjahr folgt das Häuschen. Bezugsfertig wäre es dann ca. zum März/ April 2021. Die Parzelle ist 308qm groß und die jährliche Pacht berechnet sich mit 7.50€ pro Qm. Das wären dann rund 2.315,00€ an einer jährlichen Pacht plus selbst erzeugte Nebenkosten (Gas/Strom), die selbst zu zahlen sind. Der Pachtvertrag läuft zunächst 10 Jahre und verlängert sich bei Nichtkündigung um jeweils 5 Jahre. Das Mobilheim hat eine Wohnfläche von 40qm mit einem Satteldach plus Terrasse (2,5m x 4m = 10qm) in fortlaufend gleicher Dachform (siehe Bilder). Ausgestattet ist es mit einem Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer (wie auf den Bildern zu sehen). Alle Zimmer sind fertig möbliert und direkt bewohnbar -> SCHLÜSSELFERTIG! Plissees sind ebenfalls dabei. Eine Klimaanlage ist für den Sommer ein absolutes MUSS und ist selbstverständlich auch inklusive. Da das Häuschen noch nicht fertig gebaut ist, können individuelle Wünsche gern aufgenommen werden. Farben sind ebenfalls frei wählbar. Optional könnte man auch eine Holzfassade wählen oder eine Veranda in gesamter Hauslänge dazu bauen. Die Gartengestaltung gibt es auch mit dazu. Gestellt wird ein Gartenhäus

Objektbeschreibung: Sonniger, ruhiger und gemütlicher Wohnkomfort - das sind die Attribute, die das Flair dieses Endreihenhauses hervorragend beschreiben und sich mit dem Motto familiäres Wohnen verbinden. Um 1962 entstand eine kleine idyllische Reihenhaussiedlung, so wie auch diese Reihenhausanlage... mehr » mit 7 Häusern; wovon jedes Haus über sein eigenes Flurstück / Grundstück verfügt. Dieses massiv gebaute Endreihenhaus hat eine ca. 406 m² große Grundstücksfläche und steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Lübeck. Im Zuge des Kaufes der Immobilie kann das Grundstück für EUR 125.048,00 zzgl. Grunderwerbsteuer und Kaufnebenkosten (insges. ca. 8%) von der Stadt Lübeck hinzu erworben werden. Das Erbbaurecht besteht noch bis zum 31.07.2061 und beläuft sich auf jährlich EUR 114,88. Eine Grundschuldbelastung im Grundbuch ist zu 100% möglich. Mit optimal aufgeteilten Grundrissen präsentiert sich dieses Zuhause, auf ca. 76 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse, zzgl. nicht ausgebautem Dachgeschoss (ca. 50 m²) und einem ca. 36 m² großen Vollkeller. Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 9 m² große Küche mit Einbauküche, sowie dem ca. 23 m² großen Wohnzimmer. Ferner entstand 1994 ein Anbau mit Windfang, plus zusätzlichem Duschbad. Dieses wurde ca. 2006 zu einem reinen Gäste-WC umgebaut. Die Anschlüsse der Dusche sind jedoch weiterhin vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (ca. 14, 9 und 7 m²). Die beiden größeren Zimmer können aufgrund einer nicht tragenden Wand miteinand

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 530,00 m² Baujahr 1900 Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Wohnfläche 313,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.424,00 m² Baujahr 2007 mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 913,00 m² Baujahr 1958 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 252,00 m² Baujahr 1954 voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 196,00 m² Grundstücksfläche ca. 669,00 m² Baujahr 1976 voll unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 760,00 m² Baujahr 1969 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffenster mehr »