Eigennutzung + Kapitalanlage 2 Immobilien

Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG ! Dieses in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit Bungalow ist bestens für 2 Generationen unter einem Dach geeignet, wobei hier auch die Möglichkeit besteht, den Bungalow zu vermieten. Das Einfamilienhaus ist einzugsgerecht, während der Bu... mehr »ngalow renovierungsbedürftig ist. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200m² mit insgesamt 8 Zimmern, ist lichtdurchflutet und kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus (Partyraum) und einer zur Sonnenseite ausgerichteten Terrasse lädt nach Feierabend zum Verweilen und Relaxen ein. Weiterhin stehen Ihnen ein Vollkeller sowie 3 Außenstellparkplätze am Objekt zur Verfügung. Ausstattung: Massivbauweise Vollkeller Gaszentralheizung NEU 2017 Einbauküche Küchenzeile Bungalow 2 Vollbäder Gäste-WC Fußboden mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgelegt Terrasse Gartenhaus - Partyraum 3 Außenstellparkplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Lagebeschreibung: Dieses Objekt befindet in verkehrsgünstiger Lage von Lübeck-Dänischburg. Dänischburg ist ein Stadtteil von Lübeck mit bester Infrastruktur. Die Hansestadt Lübeck ist eine kreisfreie Stadt im Norden Deutschlands und im Südosten Schleswig-Holsteins an der Ostsee (Lübecker Bucht). Beste Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Sereetz und in

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7491 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1958 errichtet und... mehr » ist seit etwa 10 Jahren fest vermietet. 3 Zimmer auf ca. 63 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen Flurbereich, das Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, das Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet einen Blick in den eigenen Garten. Rollladen ermöglichen eine Verdunkelung des Wohn-(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7491 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Steffen Eubisch Tel. 0451-149 50 2-14 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7491 AUSSTATTUNG: -3-Zimmer-Reihenmittelhaus -ca. 63 m² Wohnfläche -ca. 96 m² Erbpachtgrundstück -Erbpacht (Haus) 57,24€ / Jahr -seit etwa 10 Jahren fest vermietet -Baujahr ca. 1958 -Süd-West-Terrasse -Küche mit Einbaumöblierung, Ceranfeld, Umluft-Herd, Dunstabzugsha

Keine Change für Makler : Nur wer sich selber meldet - muß auch im Kaufvertrag (beim Notar) stehen --- sonst unterschreibe ich nicht -- DAS IST KEIN WITZ !!! ---------------- Die Gesetzes-Lage und die Richtersprüche sehen wie folgt aus : .................................Wer einen Makler anruft und v... mehr »on ihm ZUERST einen kopierten Zettel mit (unter anderen meiner Adresse zugesandt bekommt - muß später nachweisen können , daß dieser Makler NICHT der erste war , von dem Sie die Adresse haben - sonst kann dieser von Ihnen noch 2-3 Jahre später die HÄLFTE der Provision von Ihnen einklagen ................................................................................................( immerhin rund 26.000,- € für eine einzige Ihnen zugesandte Kopie -- AUCH DAS IST KEIN WITZ !! ============================================================= Jede Wohneinheit (verschiedene Größen) hat - Eigene Gas-Zentralheizung mit eigenem Gas-Zähler - Eigene Elektro-Strom-Haupt-Zähler Wasser / (+Abwasser) über geeichte Zwischenzähler Glasfaser-Buddler sind schon dabei , 7 Hauptanschlüsse fertigzustellen Eigene Terasse Parkplatz =============== Hausversicherungen :: 1.256.500,- € incl. Unterversicherungsverzicht Haftpflich :: 1.022.583,- (Pers./ Sach.) ...............................................................Beides Vers.Stand 2020............. ================== Kalt-Mieten : Zur Zeit 34.012,-/Jhrl. Whg 1 -5 // Whg 6 in Fertigstellung // dann 37612,- ===================== Es ist kein Notverkauf -

Unser gepflegtes Mittelreihenhaus (Satteldach mit Pfannen) wurde 1954 in massiver Bauweise mit Putzfassade und voll unterkellert auf einem Eigenlandgrundstück (252 qm) errichtet. Die Wohnfläche von ca. 90 qm verteilt sich auf 4 Zimmer. Die gesamte Nutzfläche beträgt inkl. Keller 120 qm. Im Erdgescho... mehr »ss befindet sich ein Windfang, eine offene Einbauküche und ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (s/w Ausrichtung) und zum Garten. Das Obergeschoss bietet ein helles Zimmer mit Blick in den Garten, eine kleine Nische mit einem Einbauschrank sowie ein Tageslichtduschbad. Zwei weitere Zimmer befinden sich im zweiten Obergeschoss, ebenfalls mit Blick auf die Gärten, die liebevoll und pflegeleicht angelegt worden sind. Von 2008 bis 2019 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: Fenster im gesamten Haus und Terrassenelement Fußbodenbeläge (Erdgeschoss Holzfußboden, erstes und zweites Obergeschoss Laminat) Windfang/Verlegung der Hauseingangstür zur Seite Erneuerung der Wasserleitungen Gaskombitherme der Marke Wolf mit zusätzlichen externen Ausgleichgefäß Dämmung des Fußbodens vom Spitzboden mit einer Dampfsperre und zusätzlicher Dämmwolle Duschbad Offene Einbauküche Wanddurchbruch Küche-Wohnessbereich Neugestaltung der Terrasse und der zwei Gärten Gartenhaus (6x3m) mit überdachter Terrasse Lagebeschreibung: Unser Mittelreihenhaus befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Gertrud / Marli. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in dire

Aufgrund von 'geplatztem Finanzierungsmodell' des Kaufinteressenten wieder zu haben:❗ Kleine Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage und netter Nachbarschaft von Lübeck St. Lorenz-Süd, ca. 8 Minuten fußläufig vom HOLSTENTOR bzw. HAUPTBAHNHOF Lübeck entfernt, zu verkaufen. Das Haus steht auf 150 qm Ei... mehr »genland (!) und befindet sich rundum in einem kürzlich erst renovierten Zustand, also einzugsfertig. EG: 2 Zimmer, Flur, Wannenbad, Einbauküche DG: 1 Zimmer mit einem 3-fach verglastem Giebelfenster, zwei 3-fach verglasten elektr. Dachflächenfenstern mit 2 getrennten Fernbedienungen (alles neu 2014). Helle Holzdecke mit sichtbaren weißen Holzbalken. 1 kleiner 'begehbarer Schrank'. Kleiner Dachboden, Zugang über Dachbodenluke. Hausfront und /-seite gedämmt. Die Front des Hauses ist zusätzlich mit einem roten Ziegelverblender geklinkert. Gaszentralheizung aus 2014 mit Warmwasserspeicher. Flur, Küche und Bad weiße Fliesen. Alle sonstigen Zimmer mit neuem, hellen VINYLBODEN. Wände mit weißem REIBEPUTZ. 2 kleine gemütliche Terrassen mit jeweils einer Sonnenmarkise (1x elektrisch). Kleiner Schuppen hinter dem Haus. Vor dem Haus ein kleiner pflegeleicht angelegter Garten (Rasen). Neue Zaunanlage um das gesamte Haus. Die DHH eignet sich insbesondere für einen 1-2 Personenhaushalt oder als Kapitalanlage. Energieausweis in Vorbereitung. Es werden lediglich Interessenten mit nachweislicher Verfügung über entsprechende Finanzmittel berücksichtigt. Aus gegebenem Anlass bitte um Verständnis für

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI für Käufer – DHH mit schönem teilbaren Grundstück und Garage in begehrter Lage von HL-St. Lorenz Nord Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1937 in massiver Bauweise auf einem knapp 800 qm großen Eigenlandgrundstück errichtet. 1995 wurde diese umfangreich... mehr »erweitert und modernisiert. Auf einer Wohnfläche von mittlerweile über 110 qm auf zwei Etagen, verteilen sich 5 Zimmer. Der Teilkeller ist von innen zugänglich. Hinzu kommen eine Nutzfläche von 22 qm, eine Garage und ein Carport. Vom Eingang gelangen Sie in die Diele, von der alle weiteren Räume im Erdgeschoss abgehen. Hier befindet sich das großzügig bemessene Wohnzimmer sowie einem weiteren Zimmer das als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zum Wintergarten und der angrenzenden Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Die Küche und ein Vollbad mit Dusche liegen ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Diese Etage ist mit drei weiteren Räumen ausgestattet, die als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Duschbad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Der hintere Teil des Grundstücks kann gegen eine Zahlung von ca. 10.000 EUR an die Stadt Lübeck in Bauland umgewandelt und bebaut werden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch auch das

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab sofort möglich Zimmer 5.0 Wohnfläche 97,00 m² Grundstücksfläche ca. 192,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.5 Wohnfläche 200,85 m² Grundstücksfläche ca. 1.022,00 m² Baujahr 1952 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung 2Stellplätze, je Carport, Stellplatz mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 73,00 m² Grundstücksfläche ca. 161,00 m² Baujahr 1960 Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 913,00 m² Baujahr 1958 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 192,00 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 2011 Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »