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Doppelhaushälfte in Rheinau Baden-Württemberg

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Doppelhaushälfte in Rheinau

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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317 500 € Kaufpreis 128 m2 Wohnfläche 2 481 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
128 m2
ID:
49111

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die 1980 massiv erbaute Doppelhaushälfte ist voll Unterkellert mit 2 Vollgeschosse und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon eine Wohnküche nebst Diele, G-WC und Abstellraum. Über die halbgewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss hier stehen Ihnen 3 große Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne,Dusche und WC zu Verfügung. Die Logia rundet den idealen Grundriss ab. Das Dachgeschoss ist Ausbaureserve. Ausstattung: Oel-Zentralheizung über Heizkörper, Marke Buderus mit Elko Brenner. Für die Warmwasseraufbereitung steht zusätzlich eine Solaranlage zu Verfügung. Holzfenster mit Isolierverglasung, Balkone, Bäder gefliest mit Badewanne,Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 365 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 98 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Rheinau, umgeben vom mittleren und nördlichen Schwarzwald, dem Elsass mit seinen Vogesen, zwischen der Europametropole Straßburg und der Badischen Metropole Karlsruhe, in der Nähe zum weltläufigen Baden-Baden und zum Ortenau-Zentrum Offenburg, nicht allzu weit von der Universitätsstadt Freiburg entfernt. Diese Situation wird genutzt, und die Stadt baut seine Potentiale als Wirtschaftsstandort konsequent aus. Durch den seit 1975 bestehenden Rheinübergang, auf dem die L 87 über den größten Stadtteil Freistett ins benachbarte Elsass führt, besteht ein direkter Anschluss an das französische Autobahnnetz. Über die gleiche L 87 erreicht man in der anderen Richtung die Bundesautobahn A5, mit der Anschlussstelle Achern/Rheinau/Straßburg-Nord, sowie die Rheintalbahn am 12 Km entfernten Bahnhof Achern. Rheinau-Freistett wurde damit ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Deutschland und Frankreich. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Baden-Airpark in Rheinmünster optimiert die bestehenden gewerblich und industriellen Entwicklungschancen sowie die Verkehrsmöglichkeiten. Aufgrund seiner Lage am Rhein ist Rheinau aber nicht nur zu Lande und aus der Luft erreichbar, sondern auch über das Wasser. In Rheinau-Freistett befindet sich der Peterhafen (Bestandteil eines großen Kieswerks), der in Kooperation mit dem Kehler Rheinhafen steht, sowie Yachthäfen an denen sich Schiffs- und Bootswerften befinden. Die Stadt verfügt über eine hoch ausgebaute Infrastruktur, die man in einer Stadt in dieser Größenordnung nicht erwarten würde; Kindergärten in allen Stadtteilen, mit zum Teil großem Betreuungsangebot von der Kleinkindbetreuung über verlängerte Öffnungszeiten bis zur Ganztagesbetreuung. In Rheinau befinden sich vier Grundschulen sowie im Ganztagesbetrieb eine Werkrealschule, eine Realschule, ein Vollgymnasium. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie Energieverbrauch: 133,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 17.06.2020 Gültig bis: 2030-06-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 46410104-02397 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lage, Lage, Lage, Ravensburg Süd! Traumblick über das Schussental bis zu den Alpen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Ein Mittelhaus voll Sonne in VS-Schwenningen, Röntgenstraße wartet auf Sie & Ihre Familie*

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haushälfte mit Gartenanteil

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  • Kaufpreis: 850 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus EFH + ELW - Haus mit vielen Möglichkeiten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einmalig! Altehrwürdiges Bauernhaus mit Burgcharakter

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Leben in der Natur - zwei Häuser mit viel Potential

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  • Wohnfläche: 300 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gediegener Luxus mit traumhaftem Alpenblick! Incl. 3 Ferienwohnungen!

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  • Wohnfläche: 349 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 2 147 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadtvilla mit viel Platz- großem Garten und Naturpool

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  • Wohnfläche: 233 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Veredelter Rohbau steht bereits ! Neubau-DHH in Whm. Hohensachsen / Erbpacht

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  • Wohnfläche: 136 m2
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Objektbeschreibung: ,,Jetzt entscheiden und nächsten Sommer in Ihre Neubau-Doppelhaushälfte einziehen!" WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezah... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Gemütliches Haus mit großem Garten und Scheune

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 2 355 €

Traumhafter Bauernhof mit Scheunenteil und grossem Garten. In Ortsrandlage von Seitingen- Oberflacht befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus, welches aus dem Ende des 18 Jahrhundert stammt. Dieses wurde schon liebevoll renoviert. Das Gebäude ist sehr geräumig und bietet mit 10 Zimmern viel Platz.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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JEDE JAHRESZEIT IST DER ANFANG EINES WUNDERS ! Für nur 218 € mtl.

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  • Wohnfläche: 102 m2
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Goldbach - hier steht Ihre Immobilie! Ein Dorf das vieles verbindet - lassen Sie sich von der wunderschönen Landschaft tragen, dem kleinen netten Freibad das zur Feierabend Entspannung einlädt. In 7 Minuten sind sie mit dem Fahrrad aber auch in der Stadt! 10 Minuten mit dem Auto zu allen großen Firm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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VIEL POTENZIAL IN RUHIGER GEGEND

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340 000 €

130 m2

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VIEL POTENZIAL IN RUHIGER GEGEND
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 2 616 €

Objektbeschreibung: In diesem Bauernhaus können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Sei es die Umgestaltung der Kellerräume, des alten Kuh- und Schweinestalls, der ehemaligen Scheune oder der Ausbau des Dachbodens. Sie können den Tag auch im Garten oder auf dem überdachten Freisitz genießen. Der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30