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Doppelhaushälfte in Rheinau Baden-Württemberg

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Doppelhaushälfte in Rheinau

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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317 500 € Kaufpreis 128 m2 Wohnfläche 2 481 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
128 m2
ID:
49111

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die 1980 massiv erbaute Doppelhaushälfte ist voll Unterkellert mit 2 Vollgeschosse und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon eine Wohnküche nebst Diele, G-WC und Abstellraum. Über die halbgewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss hier stehen Ihnen 3 große Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne,Dusche und WC zu Verfügung. Die Logia rundet den idealen Grundriss ab. Das Dachgeschoss ist Ausbaureserve. Ausstattung: Oel-Zentralheizung über Heizkörper, Marke Buderus mit Elko Brenner. Für die Warmwasseraufbereitung steht zusätzlich eine Solaranlage zu Verfügung. Holzfenster mit Isolierverglasung, Balkone, Bäder gefliest mit Badewanne,Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 365 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 98 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Rheinau, umgeben vom mittleren und nördlichen Schwarzwald, dem Elsass mit seinen Vogesen, zwischen der Europametropole Straßburg und der Badischen Metropole Karlsruhe, in der Nähe zum weltläufigen Baden-Baden und zum Ortenau-Zentrum Offenburg, nicht allzu weit von der Universitätsstadt Freiburg entfernt. Diese Situation wird genutzt, und die Stadt baut seine Potentiale als Wirtschaftsstandort konsequent aus. Durch den seit 1975 bestehenden Rheinübergang, auf dem die L 87 über den größten Stadtteil Freistett ins benachbarte Elsass führt, besteht ein direkter Anschluss an das französische Autobahnnetz. Über die gleiche L 87 erreicht man in der anderen Richtung die Bundesautobahn A5, mit der Anschlussstelle Achern/Rheinau/Straßburg-Nord, sowie die Rheintalbahn am 12 Km entfernten Bahnhof Achern. Rheinau-Freistett wurde damit ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Deutschland und Frankreich. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Baden-Airpark in Rheinmünster optimiert die bestehenden gewerblich und industriellen Entwicklungschancen sowie die Verkehrsmöglichkeiten. Aufgrund seiner Lage am Rhein ist Rheinau aber nicht nur zu Lande und aus der Luft erreichbar, sondern auch über das Wasser. In Rheinau-Freistett befindet sich der Peterhafen (Bestandteil eines großen Kieswerks), der in Kooperation mit dem Kehler Rheinhafen steht, sowie Yachthäfen an denen sich Schiffs- und Bootswerften befinden. Die Stadt verfügt über eine hoch ausgebaute Infrastruktur, die man in einer Stadt in dieser Größenordnung nicht erwarten würde; Kindergärten in allen Stadtteilen, mit zum Teil großem Betreuungsangebot von der Kleinkindbetreuung über verlängerte Öffnungszeiten bis zur Ganztagesbetreuung. In Rheinau befinden sich vier Grundschulen sowie im Ganztagesbetrieb eine Werkrealschule, eine Realschule, ein Vollgymnasium. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie Energieverbrauch: 133,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 17.06.2020 Gültig bis: 2030-06-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 46410104-02397 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezahlbares Haus in ruhiger Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilvermietetes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Haus in Izmir

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450 000 €

200 m2

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Beschreibung folgt mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mobilheim, Tiny house, Ganzjahreshaus, mobiler Bungalow

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Beschreibung Mobilheim PREMIUM 11,4 x 3,5 m. Komplettes Mobilheim mit Elektro- Sanitär- und Lüftungsinstallation, Bad, Küche und Heizung. Komplett möbiliert und schlüsselfertig. Wir bauen Ihr individuelles Haus. Wir bieten verschiedene Grundrissvarianten und Größen für jeden Bedarf an. Auch als Fert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten auf der schönen Alb

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  • Wohnfläche: 270 m2
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Wohnen und Arbeiten auf der Alb. Gesamtfläche mit Werkstatt oder Lager 998 qm Wer viel Fläche benötigt oder/und viele Autos unterbringen möchte ist hier genau richtig, denn es gibt hier 11 Stellplätze in einem schönen Carport. Verfügbar nach Absprache. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Provisionsfrei" Doppelhaushälfte in 71101 Schönaich

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  • Wohnfläche: 159 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
  • Preis/m²: 2 768 €

Die Doppelhaushälfte wurde 1950 am Rande von Schönaich erstellt. Das Haus ist mit dem Balkon und dem Garten auf die Felder ausgerichtet, Südausrichtung. Der Hauseingang ist zweiseitig von der Straße und über einen befestigten Feldweg erreichbar. Am Feldweg sind auch zwei Stellplätze für Fahrzeuge vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit etwas Phantasie wird das was!

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  • Kaufpreis: 499 900 €
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Objektbeschreibung: Du wunderst dich vielleicht, was ich hier mache. Wie ein Einfamilienhaus sehe ich nicht grad aus, meinst du? Da hast du vollkommen recht. Aber vielleicht werde ich ja doch Dein Haus. Lass uns mal sehen, wie das gehen könnte. Schau dir mich in aller Ruhe an. Du kannst mich virtuel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Traumhaus in Traumlage mit Gewerbe/Wohnung, beheizter Terrasse, Erdwärmeheizung Massivbau WU- Keller

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  • Wohnfläche: 243 m2
  • Kaufpreis: 830 000 €
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Objektbeschreibung: Von außen nicht zu erkennen, denn man vermutet nicht die Besonderheiten dieser Villenartigen und mit vielen Annehmlichkeiten ausgestatteten Sonder- Immobilie. Hier haben vor ca. 15 Jahren der Architekt und Bauherr beste Arbeit geleistet! Durch die sehr gut ausgenutzte hangartige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Heimvorteil Domizil mit Ferienwohnung und Wintergarten

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  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 725 000 €
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Objektbeschreibung: Hier wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick. Das zu verkaufende Domizil mit Einliegerwohnung mit ca. 188 m² Wfl. befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Waiblingen- Hohenacker mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial. Im Gartengeschoß befindet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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BIETERVERFAHREN! Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

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Objektbeschreibung: Das stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und liegt in traumhafter Lage am Ortsrand von Straubenhardt-Langenalb. Die etwa 200qm Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen und 6 großzügige Räume. Auf jeder Etage befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer. Der gerä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Attraktives Reihenendhaus mit 6 Zi. bietet reichlich Raum für Ihren Wohntraum

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  • Wohnfläche: 171 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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* Familiengerechtes Raumangebot - Reihenmittelhaus mit 4 1/2 Zimmern in NEUHAUSEN/Fildern *

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31