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Renditeobjekt in Ulm-OT Baden-Württemberg

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Renditeobjekt in Ulm-OT

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 050 000 € Kaufpreis 322 m2 Wohnfläche 3 261 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
322 m2
ID:
366101

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei unserem Angebotsobjekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus das 2002 in Massivbauweise erichtet wurde. Zum Verkauf kommen nur 3 der 4 Wohnungen. Folgende Einheiten stehen zum Verkauf. Eine Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 64 m² Wohnfläche. Eine Erdgeschosswohnung mit ca. 112m² die derzeit als Büro genutz wird. Die Sanitärleitungen für einen Badeinbau sind vorhanden, sowie ein Dachgeschoss Maisiontte-Wohnung mit ca. 145 m². Alle Einheiten sind vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme für alle 3 Einheiten beträgt € 3190,-- pro Monat. Somit ergibt sich eine Nettorendite von ca. 3,6%. Zu den 3 Einheiten gehört jeweils eine Garage oder Stellplatz. Ausstattung: - Gesamtnutzfläche ca. 322 m² - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat - Kaminofen im Wohnzimmer (WHG DG) - Insgesamt 2 Bäder und 4 Gäste-WC - Eine Garage und zwei Außenstellplätze - Gas-Zentralheizung - weiße, zweifach verglaste, Kunstoffisolierfenster - Fußbodenheizung im großen Bad Käuferprovision: 4,76% Grundstücksfläche: ca. 546 m² Lagebeschreibung: Unser Angebotsobjekt befindet sich in einem Ortsteil von Ulm ca. 5 Kilometer vom Ulmer Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Donautal, dem Science Park, den Universitätskliniken am Eselsberg sowie die gute Anbindung zur Ulmer Innenstadt lassen den Stadtteil immer begehrter werden. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A7 sowie an die B30, B311 und B10 kann als sehr gut bezeichnet werden. Das angrenzende Hochstäß und die Nähe zur Donau bieten herrliche Lauf-, und Radwege. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind direkt vor Ort vorhanden. Eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls Fußläufig erreichbar. Entfernungen: Donautal ca. 3 km; Ulmer Stadtmitte ca. 7 km; Erbach ca. 9 km; Science Park und Unikliniken am Eselsberg ca. 7,5 km; Ehingen, ca. 21 km; Laupheim ca. 21 km Sonstiges: Baujahr: 2002 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Ein Ausführliches Expose mit zahlreichen weiteren Bildern sowie den Grundrissplänen erhalten Sie von uns auf Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 490566 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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****TOP WOHNLAGE! Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen****

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnhaus mit Gaststätte

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250 000 €

140 m2

1 786 €/m2

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Wohnhaus mit Gaststätte ca 4 ar grund ,ca 700 qm nutzfläche in der Albgemeinde Pfronstetten /Tigerfeld können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach . Das Haus wird mit einer Öl/Holzzentralheizung beheizt. Die Gaststätte mit Nebenzimmer ist rustikal eingerichtet und hat ca. 70 Sitzplätze. Im Oberg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 WE & 6 GE und mit gr. Grundstück in ruhiger Lage***

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  • Wohnfläche: 558 m2
  • Kaufpreis: 1 089 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grosses Haus in Andalusien Nähe Ronda

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
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Tolles Haus mit 4 Schlafzimmern, Küche,Bad,Gäste WC Wohnzimmer und 2extra Zimmer an der Terrasse und ein Balkon.Das Haus befindet sich in Alcala del Valle .Circa 5400Einwohner näheres gerne anfragen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Komfortables, zweistöckiges, großzügig gebautes Haus in Durlangen

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  • Kaufpreis: 768 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Villa mit 360° Meerblick Dominikanische Republik

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 98 800 €
  • Preis/m²: 659 €

schöne gepflegte Villa mit 360° Meerblick sowie Blick auf einen Palmenhain in Rio San Juan zu verkaufen.Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer +2 Bäder , Salon, amerikanische Küche mit allen Geräten sowie 2 Terassen, einem Carport und einen Pool sowie einen tropisch angelegten Garten. Im unteren Gesc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Ein absoluter Familientraum! Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in Singen!

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  • Wohnfläche: 147 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Extravaganz und Eleganz in Vollendung!

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  • Kaufpreis: 520 000 €
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Objektbeschreibung: Das Rezept für ein glückliches und gelungenes Familienleben ist natürlich das richtige Zuhause. Dieses moderne Einfamilienhaus zu bauen bedeutet für Sie: absolut keine Kompromisse einzugehen, skulpturale Architektur und individuelle Unikatplanung. Dieses besondere Einfamilienhaus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wir suchen ein Häusschen oder Wohnung in Bad Saulgau und Umgebung - Max. 4 km. Kennt vielleicht jemanden,der jemanden ,kennt der einen kennt der sein Haus - Wohnung verkaufen will? Max.bis 330.000€- Für Tipps wären wir sehr dankbar BELOHNUNG: 1200€ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Liebevoll saniertes, gemütliches Wohnhaus - ideal für Zwei mit Scheunengebäude und Garage

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  • Wohnfläche: 99 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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So groß und famos! - FALC Immobilien Heilbronn

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
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Objektbeschreibung: Treten Sie ein in dieses großzügige Schmuckstück und lassen Sie sich verzaubern! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen hier eine aktuell gewerblich genutzte Immobilie an, die mit überschaubarem Aufwand zu einer Top-Villa mit speziellem Plus an Lebensqualität umfun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-26