Lichtdurchflutetes Architektenhaus von Kern-Haus in Zimmerhof (inkl. Grundstück)

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1967 in Massivbauweise erstellt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich die Büroräume der ehemaligen Geschäftsstelle der Volksbank Rhein-Wehra eG mit einer Fläche von ca. 255 m... mehr »². Über einen mit Teppich versehenen Eingangsbereich gelangen Sie in die Büroräumlichkeiten. Alle vier Büroräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Die zweifach verglasten Aluminiumfenster bieten viel Tageslicht. Die Wände sind mit einem Edelputz versehen. Diese Räumlichkeiten wären sehr gut geignet für eine Arzt oder Massagepraxis. Eine Treppe führt Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie ein Damen- und Herren-WC und eine Garderobe. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich eine Teeküche, ein Abstellraum, ein EDV-Raum und der Heizraum. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung mit einem Öltank mit ca. 11.000 Liter Fassungsvermögen. Eine Steintreppe führt Sie in die ca. 87 m² große 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Von der mit einem Fliesenboden versehenen Diele aus gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Alle drei Räumlichkeiten sind mit einem farblich ansprechenden Linoleumboden versehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Einzelwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluß. Ausstattung: Allgemein: - Ölzentralheizung 2004 - Wände Edelput

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit 2 zusätzlichen Studentenzimmer mit Küche im Erdgeschoss und Badezimmer im Untergeschoss bietet einer Familie im 1. OG und Dachgeschoss und Keller viel Platz mit der Möglichkeit von finanzieller Unterstützung durch die Mieteinnahmen der Studentenzimmer.... mehr »Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer in mehreren Jahren saniert und modernisiert. Er hat eine hohe handwerkliche Kompetenz an den Tag gelegt und viele charmante Besonderheiten eingebaut. Aber der Reihe nach! Auf 232 m² Grundstück und 135 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1903 dieses Haus massiv errichtet. Im Laufe der Jahre 1946 und 1955 kamen Anbauten bzw. Neubau einer Gewerbefläche hinzu. Von 2003 bis 2010 fand eine umfangreiche Sanierung statt. Wir machen Ihnen einen mutigen, unkonventionellen aber gewinnbringenden Vorschlag. Sollten Sie sich für Ihre Familie einen tollen Garten wünschen, wäre dies hier realisierbar. Der gewerbliche Anbau kann abgerissen und als Garten angelegt werden. Es würde eine Art Atriumgarten entstehen. Wie finden Sie die Idee? Gut? Wir haben Ihnen sogar den Abrissunternehmer schon organisiert! Direkt am Eingangsbereich sehen Sie auf den Bildern eine Fläche, die aussieht als wäre es öffentlicher Raum, auf dem Lageplan können sie erkennen, es lässt sich auf der westlichen Eingangsseite ein weiterer insgesamt rund 3-4,5 Meter tiefer zusätzlicher Gartenbereich oder ein Stellplatz gestalten. Unserer Meinung nach handelt es sich hier um einen Rohdiamant, der

Objektbeschreibung: Dieses 1968 erbaute 3 Familienhaus befindet sich in Würmersheim einem Stadtteil von Durmersheim und ist nur für den Kapitalanleger geeignet. Zu dem Objekt gehört ein Grundstück von 613 m². Der Garten des Hause ist nach Süd- Osten ausgerichtet und wird aktuell von den Mietern der... mehr »Erdgeschoss Wohnung bewirtschaftet. Jede Wohnung verfügt über einen seperaten Kellerraum und einen Garagenstellplatz. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 4 ZKB Wohnung (mit einer Terrasse) ca. 102 m² t. Die Wohnung mit ca. 106 m² im 1 Obergeschoss verfügt über einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Das Dachgeschoß mit Balkon umfasst ca. 90 m². Der aktuelle Reinertrag dieses Hauses beträgt 18 072, 00 EUR (alle Mieten werden regelmäsig und pünklich bezahlt). Ausstattung: - Kapitalanlage - sicher vermietet (zuverlässige Mieteinnahmen) - Öl Heizung von 1995 (Buderus) - 3 Garagen inklusive - Massivbau mit Stahlbetondecke - 2005 neue Haustüre Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis Gesamtfläche: ca. 410 m² Grundstücksfläche: ca. 613 m² Nutzfläche: ca. 142 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in Würmersheim, einem Stadtteil von Durmersheim und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Geschäften, Schulen, Ärzten etc... Wiesen und Felder sind nur einen Katzensprung entfernt. In nur wenigen Fahrminuten

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1968052?accessKey=5f9e +++ Hier steht ein besonderes Schmuckstück zum Verkauf: Gelegen zwischen Wiesen und Feldern nur etwa 9 Minuten Fahrt vom Calwer Stadtkern entfernt, überzeugt die Immobilie nicht nur mit ihre... mehr »r familienfreundlichen Wohnlage, sondern auch ihrem gepflegten Zustand und einer zusätzlichen, separat begehbaren Einliegerwohnung (teilweise im Rohbau). Eine riesige Terrasse, der weitläufige Garten für den Nachwuchs zum Toben und ein geschmackvoller Freisitz ergänzen den attraktiven Auftritt des Einfamilienhauses. Die im Jahre 2002 in Fertigbauweise erbaute Immobilie steht auf etwa 961 m² Grund und stellt Ihnen auf 2 Etagen und in 7 Zimmern rund 241 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Instandhaltungsarbeiten präsentiert sich die Immobilie in gepflegtem Zustand - lediglich der weitläufige Garten mit riesiger Terrasse und der Freisitz mit Grillecke sowie ausschließlich der Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche in der Einliegerwohnung bieten Gestaltungspotenzial. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein weitläufiges Wohnzimmer mit offen angeschlossenem Essbereich und Zugang auf den Balkon (toller Ausblick in den Garten!), ein Gästezimmer und Büro, eine geräumige Küche mit Einbauküche und daran angeschlossener Speisekammer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss profitieren S

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Das vollunterkellerte, größtenteils sanierte, sehr geräumige Reihenendhaus beherbergt auf ca. 218 m² Wohnfläche über 3 Etagen, insgesamt 8,5 Zimmer. Ein Carport und drei weitere Stellplätze komplettieren das Angebot. Das Erdgeschoss mit ca. 75 m² als 3 Zimmer-W... mehr »ohnung ist vermietet. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und großem Balkon bewohnen die Eigentümer z.Zt. selbst. Ausstattung: EG 3 Zimmer, Küche, Bad - vermietet elektr. Rollladen im Wohnzimmer Laminat OG 2,5 große Zimmer, Küche, Bad - neuwertige Fußböden, Fliesen, Wände, großer Balkon, begehbar vom Wohn - u. Schlafzimmer DG 3 Zimmer, Gäste WC, Flur - neuwertige Fußböden, Fliesen, Wände Renovierungen, Sanierungen: 2008-09 Heizung ausgetauscht, Wärmedämmung Außenfassade 2009 Fenster, Kunststoff Doppel-Isolierverglasung 2013 Bad DG, Innentüren erneuert (DG) 2017 Balkon erneuert und vergrößert, Innenputz neu, Laminat WoZi erneuert, Türen erneuert (OG), neue Heizkörper, Deckenlampen eingebaut Stromleitungen erneuert, Stromverteiler 2019 Bad im OG saniert, Warmwasserbehälter und Überdruckbehälter der Hzg erneuert Einbauküche (nicht im Angebot enthalten, aber zu erwerben) Carport, plus drei weitere Stellplätze gr. Balkon 1.OG Südostausrichtung voll unterkellert, Satellit, Erdgas, Zentralheizung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 238 m² Balko

Objektbeschreibung: Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé. Ausstattung: Das Wohnhaus ist innen neu fertiggestellt und vom Eigentümer nur kurz bezogen. Wände Edelputz weiß sämtliche Fussböden gefliest Fussbodenheizung Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung Badezimmer im... mehr »Erdgeschoss und Obergeschoss an den Dachfenstern Rollläden mit elektrischer Betätigung, Beschattung Türen und Türrahmen Holz hell voll unterkellert Sauna Gas – Zentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung, Wasserspeicher, Solar Wärmerückgewinnung lt. Verkäufer Thermostatventile in allen Zimmern zentrale Belüftungsanlage Diele im Kellergeschoss gefliest Treppenauf- und abgang offene Holztreppe grosser Hobbyraum Sauna Heizraum, Fussboden gefliest, Waschbecken ERDGESCHOSS Diele gefliest Küche offen zum grossen Wohn- / Essraum, Terrasse grosses Elternschlafzimmer Badezimmer, Fenster, Wanne, Dusche mit Glastüre Kinderzimmer DACHGESCHOSS Diele 2 grosse Giebelzimmer, hiervon eines mit Küchenanschlüssen, kann als separate Wohnung genutzt werden Gästezimmer Zugtreppe in Speicher Bedarfsausweis vom 17.02.2016 danach: Bedarf: 45,1 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 2016, Gas-Brennwertheizung (Bj. 2016) Weitere Angaben: Verfügbar ab: beziehbar nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. (MwSt. bis 31.12.2020 ermässigt auf 16%) Grundstücksfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Einkauf erreichbar in 2km, Kindergarten im Nachbarort, gute Anbindung über die B500, 10km bis W

Objektbeschreibung: Ein Haus zu bauen ist Herzenssache - was zählt ist Ihre Vorstellung. Mit ELK haben Sie einen erfahrenen und starken Partner wenn es um die Realisierung Ihres Traumes geht. Wir bieten Ihnen die Inspiration für Ihren Lebenstraum und lassen ihn wahr werden. Ob Bungalow, Ein- oder Me... mehr »hrfamilienhaus - mit ELK bauen Sie richtig: ganz persönlich, begeisternd einfach und rundum sicher. Wir verbinden die Vorteile der Fertigbauweise mit der Möglichkeit zur individuellen Planung. Wer ein Haus baut, muss an vieles denken. Mit ELK können Sie trotzdem ganz entspannt bleiben. Denn wir setzen alles daran, dass Ihr Hausbau völlig reibungslos abläuft. Wir kümmern uns um Ihr Bauvorhaben, koordinieren Termine, übernehmen Verantwortung. Und halten Sie dabei jederzeit über alle Schritte auf dem Laufenden. So haben Sie stets alles im Blick, ohne selbst an alles denken zu müssen. Es ist uns wichtig dass Sie das gute Gefühl von Sicherheit und Kontrolle während des gesamten Bauprojekts genießen. Deshalb unterschreiben Sie den Vertrag mit uns erst, wenn der Plan Ihres Hauses Ihren Vorstellungen entspricht. Sie kennen von Anfang an den Preis, wir verschonen Sie mit Kleingedrucktem, komplizierten Vertragsklauseln und versteckten Kosten. UND: Sie bezahlen erst nach erbrachter Leistung. Ausstattung: Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen! Ob privater Rückzugsort, Raum für Familie, Freunde und Hobbys, Wohlfühloase oder großer Spielplatz: Jeder Mensch hat ganz eigene Vorstellungen, wie sein Z

Objektbeschreibung: Das 1-2-Familienhaus verfügt über ein "großes Grundstück", das auf einer leichten Anhöhe liegt, mit Sträuchern und Büschen bewachsen ist, 2 Garagen und ein Anbau sind an das Haus angebaut. Das Haus hat mehrere Eingänge im Osten und Süden. Die Terrassen befinden sich im Osten und... mehr »Westen, ein Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von der Hauptstraße aus erreicht man den Eingang über eine Wendel-Treppe und kommt über einen Vorraum in den Wohnraum mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer; dahinter liegend ist ein Bad und die Terrasse. Auf diesem Stockwerk befinden sich des weiteren 4 Schlafräume und ein 2. Bad. Über den östlichen Hauseingang kann man den 1. Stock erreichen. Hier befindet sich eine Diele, eine Küche, ein Duschbad mit Tageslicht, ein großer offener Wohnraum mit Wendeltreppe zum Spitzboden, ein Süd-Balkon. Außerdem sind weitere 3 Schlafräume vorhanden. Der Spitzboden mit Dachschrägen ist ausgebaut mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Tageslicht, eine Empore und 2 Abstellräume. Das Haus ist voll unterkellert mit mehreren Räumen, dem Heizraum sowie einem Zugang zum kleinen Anbau. Das Untergeschoss kann zum Teil in eine familiäre Einliegerwohnung mit 1 - 3 Zimmer mit Bad ausgebaut werden. Die Zimmer der Einliegerwohnung sind nicht in der Wfl.Berechnung enthalten, da die Deckenhöhe der Zimmer nicht der DIN-Norm entsprechen, daher nur familiäre ELW. Das Gesamtgrundstück hat 736 m² (nicht das Verkaufsangebot, sondern nur 526 m²);

Objektbeschreibung: Hier warten ca. 4,5% Rendite auf Sie! Fachleute, der Vater Maurer, der Sohn Fliesenleger haben vorausschauend mit dem Charakter eines Landhauses und guten Materialien dieses Mehrfamilienhaus hergestellt. Für den Ausbau wurde im September 1991 die Genehmigung erteilt und 1993 wurd... mehr »en die Fliesen eingebaut. So die Aussage der Vorbesitzer. So wurde aus einer ehemaligen Scheune solide und massiv mit Yton- Dämmsteinen fachmännisch ein Mehrfamilienhaus errichtet und befindet sich heute in einem ansprechend guten Zustand. Die volldurchdachte Innen- Architektur dieses Hauses – z.B. Tageslichtbäder mit Dusche- ist optimal für 6 Mietparteien ausgelegt. Dabei wurde die untere Wohnung nicht fertigstellt. Der ehemalige Eigentümer hatte sich dort für eigene Besuchszwecke spartanisch „eingerichtet“. Es ist also möglich hier mit relativ wenigen Mitteln weiteren vermietbaren Wohnraum herzustellen. So kommen Sie von 267 auf ca. 302 m² vermietbare Fläche und von momentanen Mieteinnahmen 1.850 Euro auf 1.975 Euro Kaltmiete im Monat. Das Haus wird auf allen 3 Ebenen genutzt. Ein Keller beinhaltet die Öltanks. Wobei diese durch die gute Dämm- Bauweise mit Yton wenig befüllt werden müssen. Ein Vorteil für die Mieter, die hier gern im Haus wohnen. Das Haus ist momentan mit den vorhandenen 5 Einheiten voll vermietet. Leerstand ist hier keine Frage. Ich selbst habe eine Wohnung zweimal innerhalb von wenigen Tagen vermietet bekommen. Die anderen Wohnungen werden von langfristigen Mie

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1931245?accessKey=5f3a +++ In zentrumsnaher Lage von Sandhausen, unweit von Heidelberg, wartet dieses charmante Einfamilienhaus mit schöner Aussicht über die Gemeinde auf Ihren Einzug. Das 3-etagige Haus bietet au... mehr »f ca. 110 m² 5 geräumige Zimmer für Sie und Ihre Familie. Zusammen mit dem reizvollen Wintergarten und einem eigenen Garten steht Ihnen hier genug Platz zur Verfügung, um Ihre eigenen Wohnideen zu realisieren. Die großzügigen Zimmer des Hauses umfassen etwa das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, 2 Schlafzimmer mit großen Fenstern im Ober- sowie ein großzügiges Zimmer im Dachgeschoss. Eine Küche mit Einbauküche steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein im Jahr 2009 erneuertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Weiteren Stauraum bieten Ihnen ein Dachboden, ein Haushaltsraum sowie ein Vollkeller. Für Ihre Pkw steht ein Außenstellplatz bereit. Das 1957 erbaute Haus mit Holzparkettboden befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Möglichkeit bietet, etwas Neues und Individuelles zu schaffen. Hierbei empfiehlt es sich, die bestehende Öl-Ofenheizung zu ersetzen, ein Gasanschluss befindet sich an der Straße. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024776 Ausstattung: + Reizvoller Wintergarten + Großzügige Zimmer + Schöne Aussicht über die Dächer von Sandhausen + Teils ausgebautes Dachgeschoss + Einbauküche +

Das Haus, Bj.1984, Grundstück 633 m2 in sonniger, ruhiger Lage, steht in Durlangen, Danzigerstr. 10. Im EG, Wfl. 172 m2, befinden sich 5 Zimmer. Die große Einbauküche und das Esszimmer sind gefliest und haben Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer und einige andere Zimmer haben Parkettböden. Im Erdgeschoß... mehr »befinden sich noch ein Bad und ein WC. Im Flur gibt es drei große Einbauschränke. Wohnzimmer und Esszimmer haben elektrische Rollos und Ausgang zur großen Sonnenterrasse Im DG, Wfl. 140 m2, sind 4 Zimmer, Diele, Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum. Die Zimmer haben teils Parkett. Ein Zimmer hat Ausgang zum Balkon. Der Keller, ca. 170 m2, hat 5 Kellerräume, eine Nasszelle, ein WC, Heizraum und Tankraum. Die Heizung (Niedertemperatur) wurde 2016 modernisiert. Die Doppelgarage (6 x 6,5 m) hat ein großes Tor (kupferbeschlagen) mit autom. Toröffner. Von der Telekom wurde noch ein Glasfaserkabel Anschluss gelegt. Dabei stellte sie wieder einmal die massive Bauweise heraus, weil die Techniker nur mit Mühe das Fundament durchbohren konnten. Der Bauherr hatte selbst ein Bauunternehmen und hat für sich nur das Beste vom Besten verbaut. Weitere Fragen beantworte ich gerne.

Objektbeschreibung: Schönes Haus direkt an der B3 in Kippenheim gelegen mit sehr vielen Möglichkeiten Vermieten Sie die oberen Wohnungen und betreiben Sie im EG ihr Gewerbe (Gastronomie, Einzelhandel usw.) Auch ein Umbau des EGs in Wohnung ist möglich. Details: - 4 kleine Wohnungen (3 x 1-Zimmer und... mehr » 1 x 2-Zimmer) - in jeder Wohnung Dusche und WC, Küchenanschluß - bisher wurde im Erdgeschoß eine Gastronomie betrieben - Heizung Elektro - Haus steht komplett leer und ist sofort verfügbar - Biergarten und auch Parkplätze vorhanden Die Wohnungen können auch als Ferienwohnungen betrieben werden. Es sind getrennte Eingänge vorhanden. Auch können Sie sofort starten. Es sind wenig Instandhaltungsrückstände vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. Es gibt viel zu entdecken. Der Verkäufer möchte die Finanzierung gesichert haben und zur Besichtigung einen einfachen Nachweis. Rufen Sie uns an Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 1.858,93 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 241 m² Grundstücksfläche: ca. 393 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.10.2020 Gültig bis: 30.09.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0-5375367