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Sehr geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Zentrumsnah Baden-Württemberg

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img. Sehr geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Zentrumsnah Baden-Württemberg

Sehr geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Zentrumsnah

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

691 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 3 455 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
205038

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 1961 erbaute, sehr geräumige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage wurde im Jahre 2009 und fortlaufend kernsaniert. Im Erdgeschoss finden wir, den Windfang mit angrenzender Eingangshalle, ein WC mit Dusche, die Essküche, das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss geht es weiter mit einem weiteren WC mit Dusche, dem Haupt-Tageslichtbad, großer Flur mit Zugang zu fünf Schlaf- od. Arbeitszimmern. Das nach Süden ausgerichtete Elternschlafzimmer bietet dann noch einen Balkon mit Blick in den Garten. Der Stellplatz vorm Haus und die Garage mit einem kleinen Anbau mit Freisitz komplettieren das Angebot. Das Haus ist voll unterkellert, mit Hauswirtschaftsraum, mehreren Nebenräumen, dem Heizungsraum, Saunaanlage mit Dusche und einer eingerichteten Werkstatt. Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses beinhaltet, hochwertiges Laminat, Parkett, Fliesen und edlem Zement-Design in allen drei Bädern. Von Markisen über der Terrasse und am Freisitz, über ein LAN Netzwerk mit Verteiler bis hin zur Solaranlage und einer Sauna finden Sie noch vieles mehr. Bereits vor der Kernsanierung erneuert: 2002 Austausch der Fenster im EG Kunststofffenster doppelt Isolierverglast 2005 ebenfalls Austausch der bauartgleichen Fenster Überblick der Kernsanierung u. Renovierungen seit 2009: 2009 Sanierung der Bäder, Wasserleitungen und Stromleitungen sowie der Sicherungskästen, Einbau des LAN Netzwerkes mit Netzwerkverteiler, Einbauküche mit Kochinsel 2010 Dämmung der oberen Geschossdecke, als energetische Massnahme Erneuerung der Heizungsanlage, Gas-Brennwertheizung Einbau der Solarthermie, 13 m² zur Warmwasser- u. Heizungsunterstützung 2011 Austausch aller Heizkörper im Wohnbereich Einbau einer neuen Entkalkungsanlage, anlegen einer oberirdischen Regenwasserzisterne, 2000 Liter 2012 Austausch der EG-Eingangstür und der Kellertür Anbau eines Windfangs an die Garage mit Freisitz inkl. Markise 2014 Neubau der Terrassenanlage im Erdgeschoss, 2015 Einbau im Wohnzimmer eines Schwedenofens mit Wärmetauscher 2017 Zaun zur Straße erneuert (mit Ausnahmegenehmigung - 1 m hoch) 2018 Wärmetauscher der Heizung gewechselt Die Kochinsel hat einen Dunstabzug mit Außenlüftung (inkl. Motor), Rollladenkästen sind gedämmt mit Durchzugsschutz, im Esszimmer zum Garten hin eine Schiebetür mit Hebelfunktion und elektr. Rollladen. Ebenfalls ein elektr. Rollladen im Elternschlafzimmer im Obergeschoss, zum Balkon hin. Kabelanschluss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.11.2020 Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. (ab 2021, 3,57 % inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 532 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet in sehr ruhiger Wohnlage. Kindergärten, verschiedene Schulen, selbst das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Ärzten, Post, Banken, Bushaltestellen und den Bahnhof erreichen Sie schnell zu Fuß. Rheinfelden als Mittelzentrum bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Kreisstadt Lörrach ist 12 km entfernt. Rheinfelden verfügt über einen Autobahnanschluss. Von hier aus gelangen Sie schnell über die Rheinbrücke in die Schweiz oder über die A 98 zur A 5 Richtung Norden. Die Flughäfen Basel Mulhouse und Zürich sind in 35 – 60 Minuten zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 98.97 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 03.08.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5084#xw3Mz Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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NEU - Schlüsselfertiges Reihenendhaus inkl. Garten und Terrasse in Neuffen!

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  • Preis/m²: 3 833 €

Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung mit unserem Verkaufsberater Herrn Beckert nach individueller Terminvereinbarung ein. Adresse: Gaisweg 2, 72639 Neuffen. Ihr Berater Herr Beckert freut sich auf Ihr Kommen (Tel. 0175 575 74 92)! Großzügig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Einfamilienhaus in Randlage von Obernheim

Neu

  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 479 999 €
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Wir bieten Ihnen in ruhiger Randlage von Obernheim ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Der Garten wurde von den Eigentümern liebevoll angelegt, in dem Sie sich mit einem grünen Daumen austoben können. Im vorderen Teil des Gartens ist ein Regenwasser-Speicher eingelassen (11000 l). Dieser ist auch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RE/MAX Schönes Terrassenhaus in Südlage!

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  • Preis/m²: 4 539 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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** Bungalow - Wohntraum in Hanglage mit idyllischer Ruhe **

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  • Kaufpreis: 249 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ElkHaus164 in freundlicher Umgebung

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 399 500 €
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Objektbeschreibung: Klar, puristisch und stilvoll kommt das ELK Haus 164 daher. Es empfängt seine Bewohner mit einem modernen, lichtdurchfluteten Ambiente. Neben dem Haupteingang liegt der Zugang zum Carport. Flur, Küche und Wohnbereich im Erdgeschoss sind offen, großzügig und hell. Im Obergeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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XXL Grundstück ! Vermietetes 2-3 Familienhaus bei Schwendi

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  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Objektbeschreibung: Auf einem 1442 m² großen Grundstück liegt unser 2-Familienhaus mit Doppelgarage in einem ruhigen Teilort von Schwendi. Der Baubeginn startete 1973, durch viele Eigenleistungen erfolgte der Erstbezug im Jahre 1979. Angebaut an das Hauptgebäude befindet sich eine Doppelgarage mit d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Haus / Grundstück in Schriesheim Branich gesucht

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 2 000 000 €
  • Preis/m²: 6 667 €

Wir, freundliche Familie mit zwei Kindern suchen in Schriesheim Branich ein Haus oder Grundstück. Gerne auch ein Abrisshaus. Eine seriöse und diskrete Abwicklung wird garantiert. Vielen Dank. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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TOP: Citywohnung mit Hauscharakter in direkter Bestlage

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 494 €

Diese übergroße Citywohnung mit Hauscharakter / Bj.1970 und zwei Balkonen, befindet sich in der historischen Altstadt von Stockach (Nähe Hauptstr.-Marktplatz). Sie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 160qm; 4,5 geräumigen Zimmern (5,5 Zi. denkbar); einer gemütlichen Küche/ EBK mit Barbereich und he... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Wunderschönde Doppelhaushälfte im "Vogelnest" - Provisionsfrei

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Angeboten wird hier eine wunderschönde Doppelhaushäfte im sogenannten "Vogelnest" in Crailsheim. Das Haus hat eine Wohnfläche von 160 m² (inkl. ausgebautem Dachboden) und 350 m² Grundstück. Eine Garage und ein Keller ist vorhanden, genauso wie eine Öl- Zentralheizung und ein Gasanschluß. Die tolle T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfamilienhaus in 69412 Eberbach, Hirschhorner Landstr.

Neu

  • Wohnfläche: 218 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 1 721 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1929, letzte Modernisierung: 2016, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 218m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, freistehend, und 2 Balkone sowie Wintergarten, das Objekt konnte nur teilweise besichtigt werden, zum Zeitpunk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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!!! Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve !!!

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  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 2 014 €

Objektbeschreibung: Dieses ehemalige bäuerliche Anwesen wurde 1960 durch einen Anbau erweitert. In diesem Anbau befinden sich die zwei Wohnungen. Die erste im Erdgeschoss mit ca. 65 qm, zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, Küche, Bad, WC, (eine Maisonett... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30