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Ein Traum an Idylle, Individualität und Exklusivität - EFH mit privater Parkanlage in RICKENBACH-ALTENSCHWAND Baden-Württemberg

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img. Ein Traum an Idylle, Individualität und Exklusivität - EFH mit privater Parkanlage in RICKENBACH-ALTENSCHWAND Baden-Württemberg

Ein Traum an Idylle, Individualität und Exklusivität - EFH mit privater Parkanlage in RICKENBACH-ALTENSCHWAND

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 530 000 € Kaufpreis 357 m2 Wohnfläche 4 286 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
357 m2
ID:
142912

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist in hochwertiger Bauweise sowie als repräsentatives Einfamilienhaus erstellt. Erleben sie großzügiges Wohnen, verteilt auf 8 Zimmer mit Nebenräumen, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die ca. 2,75 Meter hohen Decken im Wohnbereich, die individuelle Grundrissgestaltung sowie der offene Kamin, beschreiben die Eleganz und Herrschaftlichkeit dieses Anwesens. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf zwei Balkone mit wunderschönem Panoramablick in die eigene Gartenlandschaft und unverbaubarer Sicht auf die schweizer Alpen. Der Gartenbereich erstreckt sich auf ca. 10.000 m². Der Swimmingpool mit direktem Zugang zur Gartenlandschaft, der Dorfbach, die erschließbaren Quellen zur Eigennutzung, der Forellenteich, die verschieden angelegten Blumeninseln, die romantisch beleuchtete Auffahrt zum Haus heißen Sie herzlich willkommen in Ihrer ganz privaten Entspannungsoase! Aktuell wird ein Internetzugang mit einer Anschlussleistung von 75 MBit geplant. Dieser wird in ca. einem Jahr vorhanden sein. Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, ein Carport sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten sind im Preis inbegriffen. Ausstattung: - BJ 2018: Überwiegend renoviert - BJ 2010: Erneuerung der Brennwert-Gaszentralheizung mit Erweiterung Scheitholzkessel, BJ 2018 - BJ 2011: Anbringung Solaranlage - BJ 2012: Anbringung Photovoltaikanlage mit Schienenklicksystem - Naturstein (Travertin)- und Laminatböden (Laminat aus dem BJ 2010) - BJ 2005: Erneuerung aller Fenster im Wohnbereich, Kunststoff doppelt verglast - BJ 2015: Erneuerung Kellerfenster, Kunststoff 3-fach verglast - Schwimmbad 4,80 breit und 9 Meter lang - Dacheindeckung mit Schieferfliesen Original Baujahr 1972 in 3-facher Lage - Innenwände massiv (Lochziegel) - Wände mit Rauputz versehen 2023 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 10190 m² Nutzfläche: ca. 153,81 m² Lagebeschreibung: Altenschwand ist ein Ortsteil der Gemeinde Rickenbach im baden-württembergischen Landkreis Waldshut. Die Streusiedlung liegt im Hotzenwald, ca. 2 km nördlich von Rickenbach. Der staatlich anerkannte Erholungsort Rickenbach liegt im Vorderen Hotzenwald am Südrand des Schwarzwaldes zum Hochrhein. Die hügelige Hochebene wird durch das steilwandige Tal getrennt, das das Flüsschen Murg durchfließt. Wälder mit hohem Fichtenanteil werden durch Wiesen, Ackerland und Weiden unterbrochen. Bei klarer Sicht kann man bis zur Alpenkette sehen (Foto). Das Gemeindegebiet liegt etwa zwischen 700 und 900 Meter über dem Meeresspiegel Die Gemeinde grenzt im Norden an Herrischried, im Osten an Görwihl und die Stadt Laufenburg, im Süden an Murg und Bad Säckingen und im Westen an die Stadt Wehr. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.10.2029. Endenergiebedarf beträgt 115.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 115.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2029-10-31 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas Anbieter-Objekt-ID: 19/1199/JP Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte, neuwertige Doppelhaushälfte in Ochsenhausen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaus mit Freunden bauen und das Leben genießen, inclusive Grundstück

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  • Kaufpreis: 274 510 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Massivhaus Bungalow 110 - Elegance von Town & Country Haus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Potentielles Mehrfamilienhaus mit Bäckerei in zentraler Altstadtlage von Schopfheim

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familientraum in Kämpfelbach-Ersingen - Freistehendes EFH mit Garten und Terrasse

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top gepflegtes Dreifamilienhaus

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  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus / Grundstück in Schriesheim Branich gesucht

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 2 000 000 €
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Wir, freundliche Familie mit zwei Kindern suchen in Schriesheim Branich ein Haus oder Grundstück. Gerne auch ein Abrisshaus. Eine seriöse und diskrete Abwicklung wird garantiert. Vielen Dank. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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3 Familien Haus

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895 000 €

274 m2

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  • Wohnfläche: 274 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
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Besichtigung nach Vereinbarung Bezug nach Vereinbarung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohnen wo andere Urlaub machen!

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3 212 €/m2

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus wurde Ende 2019 fertiggestellt.Es bietet alles was man sich von einem modernen Einfamilienhaus wünscht. Über den großen Eingangsbereich im Kellergeschoß, der auch zum Technikraum und der Garage führt gelangen Sie über das Treppenhaus in den Wohnberei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-01