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HOCHMODERNES EINFAMILIENHAUS mit Garten in bester Lage! Baden-Württemberg
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HOCHMODERNES EINFAMILIENHAUS mit Garten in bester Lage!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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615 000 € Kaufpreis 171 m2 Wohnfläche 3 597 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
171 m2
ID:
370606

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich auf einer leichten Anhöhe in bevorzugter Wohnlage von Ubstadt-Weiher/Zeutern. In der Umgebung befinden sich ausschließlich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um den rechten Teil des hochmodernen Gebäudekomplexes. Über den Hauseingang kommen Sie im Erdgeschoss, vorbei an dem hochwertigen Gäste-WC und einem geräumigen Abstellraum, in den ausladenden und lichtverwöhnten Küchen- sowie Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang zu einem Wintergarten mit einem großzügigen Balkon, auf dem Sie den traumhaften Ausblick täglich genießen können! Ein Kaminofen garantiert Ihnen für die kältere Jahreszeit gemütliche Abendstunden. Im Dachgeschoss gelangen Sie in das exklusiv ausgestattete Tageslichtbad und in ein großräumiges und helles Schlafzimmer mit einer kleinen Galerie, das Ihnen auf Grund der Deckenhöhe ein fantastisches Wohngefühl verleiht. Der über den Flur erreichbare und breit angelegte Balkon setzt ein weiteres Highlight auf dieser Etage. Im Untergeschoss bietet Ihnen ein Wellness- und Saunabereich und ein weiteres Zimmer mit ebenerdigen Zugang in den Garten mit Terrasse eine reine Oase der Ruhe. Eine große Garage mit Zugang in das Haus runden das hoch attraktive Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass eine notarielle Teilung des Hauses bei konkreter Kaufzusage auf Kosten der bisherigen Eigentümer noch erfolgen muss! Die baulichen Voraussetzungen sind gegeben. Die Kostenübernahme wird individuell mit den Eigentümern abgesprochen. Bitte beachten Sie zusätzlich, dass die korrekte Grundstücksgröße erst nach der Teilung angegeben werden kann! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 460 m² Nutzfläche: ca. 75 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Aussichtslage/Feldrandlage von Zeutern mit Blick ins Grüne. Zeutern ist an das Stadtbahnnetz Karlsruhe angeschlossen. Die Haltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die A5 (Anschlussstelle Bruchsal oder Kronau) ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die großen Firmen SAP Walldorf in ca. 20 Minuten oder SEW Bruchsal in 15 Min.. In Zeutern befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten Ubstadt, Östringen und Bruchsal. Es gibt einige Naherholungsmöglichkeiten wie z.B. der gemeindeeigene Badesee. Außerdem laden die Felder und Wälder des Kraichgauer Hügellandes zu ausgedehnten Wanderungen ein. Entfernungen zu: - Kindergarten: Zeutern 1,1 Km - Grundschule: Zeutern 1,1 Km - Realschule: Alfred-Delp-Schulzentrum Ubstadt 3,3 Km - Gymnasium: Heisenberg-Gymnasium Bruchsal 9 Km - Bäcker: Bäckerei Gerweck 750 m - Metzger: Metzgerei Dutzi 1,1 Km - Getränke: Getränke Stadler 850 m - Arzt: Dr. Hornung Ubstadt 3,6 Km - Zahnarzt: Dr. Fiebig 900 m - Apotheke: Storchen-Apotheke Ubstadt ca. 3,7 km - Straßenbahnhaltestelle: Zeutern Sportplatz (S31) ca. 400 m - Bushaltestelle: Zeutern Sportplatz (Linie 140) 450 m -SEW Bruchsal ca. 11,7 km -SAP Walldorf ca. 20 km Sonstiges: Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 21,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 01.03.2017 Gültig bis: 2027-02-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 121-00177 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de