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Doppelhaushälfte in Wehnen Garage geh. Ausstatt. Einfamilienhaus Bad Zwischenahn

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img. Doppelhaushälfte in Wehnen Garage geh. Ausstatt. Einfamilienhaus Bad Zwischenahn

Doppelhaushälfte in Wehnen Garage geh. Ausstatt. Einfamilienhaus

Bad Zwischenahn [. Niedersachsen, . Landkreis Ammerland, . Landkreis Ammerland]

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448 950 € Kaufpreis 255 m2 Wohnfläche 1 761 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
255 m2
ID:
343946

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in Wehnen, 6 Min. bis Ol Wechloy Sie haben einen gewissen Anspruch an Ihr Zuhause und möchten nahe am Zentrum von Oldenburg, aber trotzdem im Grünen leben? Diese große Doppelhaushälfte mit einem großen, hellen Keller, sehr großzügigen, pflegeleichten und nicht einsehbaren Garten befindet sich in Wehnen, ca. 6 Minuten von dem Einkaufszentrum in Oldenburg - Wechloy entfernt. Ein gut sortierter Einkaufsmarkt ist in Ofen, in ca. 4 Minuten zu erreichen, die Grundschule, Kirche, Ärzte, Apotheken usw. sind natürlich auch in der Nähe. Das großzügige Grundstück befindet sich an einer öffentlichen, gerade neu und fertig gestellten, verkehrsberuhigten Straße, umgeben von Einfamilenhäusern auf der einen Seite sowie Wald und Weiden gegenüber liegend auf der anderen Seite. Das 1997 gebaute Haus ist aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Bad im EG und OG sowie 2 große Kellerräume und Flur mit insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche (ohne Abzug Dachschrägen, Abstellräume) auf 508 m² großen Grundstück sowie eine Carport / Garagenanlage mit einem Sektionaltor, welches Sie elektrisch mit einer Fernbedienung öffnen und schließen können. Im Anschluss daran befindet sich ein großer Abstellraum und eine überdachte Terrasse sowie 2 Stellplätze direkt vor der Haustür. Von dem zentralen Hausflur im Erdgeschoss haben Sie den Zugang zum großzügig gestaltetem Wohn - Esszimmer mit Kaminofen, die Küche mit Zugang zum Garten und HWR sowie ein Gäste WC mit zusätzlicher Dusche. Eine Stahlbetontreppe mit Mamor (Kunststein) belegten Stufen und Setzstufen führt Sie in das OG. Hier befinden sich die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer auch mit Zugang zum Bad, welches mit 2 Waschtischen, Dusche, WC und einer Eckbadewanne keine Wünsche offen lässt. Der noch nicht ausgebaute Dachboden ist kompl. wärmegedämmt und über eine Bodentreppe zu erreichen. Vom Hausflur im EG, mit einem modernen, und schönen Einbauschrank können Sie auch die Kelleräume über eine Stahlbetontreppe erreichen, dieser ist hell und freundlich. In dem Raum in dem Waschmaschine und Trockner (auf einem gemauerten Sockel) stehen, gibt es als Highlight ein Schmutzwäscherohr, welches vom OG bis in den Keller führt, und Ihnen so manchen Weg abnimmt. Die meisten Fenster und Terrassentüren wurden gerade nach der neuesten Wärmeschutzverordnung mit 3 fach Glas und Rahmen erneuert. Außenrollläden, im EG sogar elektrisch bedienbar, sind in diesem Haus selbstverständlich. Es ist ein Massivhaus mit Stein auf Stein gemauerten Klinkern, eingedeckt mit hochwertigen Tondachziegeln sowie einem Betonkeller. Im Obergeschoss gibt es zwei großen Erker. Das Bad im OG sowie das gesamte EG verfügen über eine Fußbodenerwärmung mit zusäztlichen Heizkörpern. Außerdem gibt es eine Zentrale Staubsaugeranlage mit Anschluss im DG, im EG und im Keller, in dem auch der Auffangbehälter steht. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen oder Laminat belegt. Das Bad ist gefliest. An den Wänden befindet sich glatter Putz mit Tapete. Die Decken sind teilweise tapeziert und teilweise mit Holz verkleidet. Die Einbauküche mit gute Boschgeräte ist im Preis enthalten. Im Garten befindet sich noch ein 3000 Liter großer Regenwassertank, der im Erdreich versenkt wurde und somit nicht sichtbar ist. Die angegebenen Maße sind nicht verbindlich und am Objekt zu prüfen. Hierfür übernehme ich ausdrücklich keine Gewähr. Der Verkauf erfolgt privat, ohne Maklergebühren und gekauft wie gesehen, ohne Garantie und Gewährleistung. Notarkosten und Grunderwerbssteuer sowie behördliche Kosten gehen zu Lasten des Käufers. Ein neuer Energieausweis wird selbstverständlich noch erstellt. Das Objekt kann nach Absprache und Vereinbarung sofort oder später übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 448.850,00 Euro. Eine Besichtigung kann mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank nach telefonischer Absprache erfolgen. Bitte keine Makleranfragen!!! Telefon 0441 6640123. Goesmann in Oldenburg. Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Super Lage ** Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte - Komplett Schlüsselfertig **

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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*****TOP-ANGEBOT*****Solides&gepflegtes Einfamilienhaus in ruhige

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Schöne Kapitalanlage in Querenstede !

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  • Wohnfläche: 96 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Landsitz mit Nebengebäude in idyillischer Lage von Bad Zwischenahn!

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Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 257,26 m² Grundstücksfläche ca. 4.000,00 m² Baujahr 1943 nicht unterkellert Terrasse Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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617 000 €

142 m2

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Haus in Bad Zwischenahn
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 423,00 m² Baujahr 2018 Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn

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397 280 €

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Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn
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Hinzugefügt am: 2020-12-02