Doppelhaushälfte Manching 77 qm zu verkaufen

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1937268?accessKey=5f85 +++ Zum Verkauf steht dieses helle und gemütliche Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ingolstadt-Süd. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m², die sich auf 4 Zimmer vert... mehr »eilt, und wurde 1998 errichtet. Helle Wohnräume, eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und liebevoll gestaltete Außenbereiche machen die Immobilie perfekt für Ihre Familie. Im Erdgeschoss liegen die Gemeinschaftsräume: Das Wohnzimmer profitiert von einer großen Fensterfront mit Blick in den schönen Garten und pflegeleichtem Industrieparkett, während die angrenzende Küche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum romantischen Balkon mit Südwest-Ausrichtung bieten, und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung gewährt zusätzlichen Komfort. Neben dem Vollkeller bietet auch das Dachgeschoss viel zusätzliche Staufläche und ließe sich problemlos zu einem weiteren Schlafraum oder einem Dachstudio ausbauen. Im Keller befindet sich zudem ein Starkstromanschluss für die Einrichtung einer Sauna. Ihren Pkw können Sie in der eigenen Garage und auf einem Stellplatz vor der Haustür abstellen, weitere Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße. Das Reihenmittelhaus ist nach Absprache verfügbar. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024813 Ausstattung:

Ausstattung: Einfamilienhaus in Manching Das Einfamilienhaus mit großzügigen Garten und Terrasse verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Essbereich, 1 moderne Einachküche mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Badewanne und separatem Gäste WC. 1 Doppelgarage und Außenstellplatzmöglichkeiten sind g... mehr »egeben. Energieausweis ist bereits angefordert und liegt bei der Besichtigung vor. Weitere Angaben folgen in Kürze. Vereinbaren Sie bereits jetzt einen Besichtigungstermin. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Manching (PLZ 85077) liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und grenzt direkt an Ingolstadt. Die Gemeinde liegt südöstlich von der Stadtmetropole Ingolstadt, die in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht ist. Durch die direkte Anbindung zur B 16 sowie dem Autobahnanschluss A9 München/Nürnberg hat man den idealen Ausgangspunkt in nur wenigen Minuten. Ein sehr gutes Nahverkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch eine Fußpassage hat man in 2 Minuten Edeka, Aldi, Rossmann und KiK vor ihrer Haustüre. Auch im Markt selber sind weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Kürze zu erreichen. Kindertages

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 241,00 m² Baujahr 1980 Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Objektbeschreibung: HAUPTHAUS in ökologischer Holzständerbauweise 3 Schlafzimmer 1 Gästezimmer Küche mit Einbauküche und Speis Wohn- und Esszimmer 2 Bäder mit Wäscheschacht 1 zusätzliches WC mit Bidet eine große umlaufende Terrasse mit Gelenkarm-Markise und Seitensichtschutz im Süden und Westen im E... mehr »G eingewachsener Garten Elternschlafzimmer mit begehbarem Wandschrank Loggia mit Südausrichtung im DG hoher Kniestock von 2,27 m hoher Wohnkomfort durch Holz als natürlichem Baumaterial Hinweis für Allergiker: Holz verfügt über eine gute Luftschadstoffaufnahme und bindet Hausstaub.Dadurch ist diese Bauweise besonders für Allergiker empfehlenswert. Im Untergeschoss finden Sie: EINLIEGERWOHNUNG A 41m² Eigener Eingang mit kleinem Freisitz Wohnküche mit Einbauküche Bad mit Fenster Schlafzimmer EINLIEGERWOHNUNG B 36 m² Eigener Eingang Zum Ausbau mit allen Anschlüssen vorbereitet IHRE POTENTIELLE EINNAHMEQUELLE AUS 2 MACH 1 110 m² Wohnfläche im Keller mit 2 separaten Eingängen verbinden Sie die Kellerräume mit den Einliegerwohnungen zu repräsentativen Praxisräumen oder einer großzügigen Einliegerwohnung zur eigenen Nutzung für die große Familie Profitieren Sie von tollen Möglichkeiten zur Refinanzierung 2 Doppelgaragen stehen für Ihre Fahrzeuge bereit Gewerblich oder zur Vermietung Ausstattung: Nachhaltige ökologische Holzständerbauweise dadurch keine Wärmebrücken und gute Wärmedämmung Große umlaufende Terrasse mit Gelenkarm-Markise Loggia 2 Bäder im Haupthaus EBK 2 Doppelgaragen 2,27 m

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte mit 83 m² befindet sich in Großmehring. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Büro/Gästezimmer und Bad. Die drei Zimmer im Obergeschoss, derzeit als Schlafzimmer eingerichtet, sind individuell nutzbar. Viel Platz und viel Potent... mehr »ial hat der große Garten. Ein Holzschuppen mit zusätzlichem Abstellraum ist bereits vorhanden. Ihr Auto steht bei schlechtem Wetter in einer Einzelgarage. Das Haus ist ab sofort beziehbar. Das Gebäude wurde auf Erbbaurecht errichtet; Restlaufzeit 29 Jahre, Erbbauzins 77,64 € p. a.. Der Erwerb des Grundstücks ist nicht möglich. Laut der Eigentümer ist das Baujahr des Hauses nicht 1961 sondern 1955. Schriftliche Unterlagen dazu waren leider nicht auffindbar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Erbbauzins: 77,64 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1345 m² Lagebeschreibung: Großmehring liegt 6 km östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Gemeinde weist alle erforderlichen Einrichtungen auf, z. B. Grund- und Hauptschule, drei Kindergärten und eine Bücherei. Nutzen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Badeweiher, Erholungsgebiete, Wander- und Radwege - der Donau-Radweg ist direkt vor der Haustüre - , Tennisplätze, Stockbahn und Sporthallen. Besuchen Sie mit Ihren Kindern die Mini

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1962 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Steinboden mehr »

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