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Doppelwohnhaus Mehrfamilienhaus Manching zu verkaufen Manching

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Doppelwohnhaus Mehrfamilienhaus Manching zu verkaufen

Manching [. Bayern, . Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, . Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm]

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787 000 € Kaufpreis 170 m² Wohnfläche 4 630 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 170 m²

ID:: 367718

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften mit ca.77 qm und ca.93qm Wohnfläche. auf einem 960 qm großen Grundstück. Auch ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca.70qm befindet sich auf dem Anwesen. Das Grundstück komplett umzäunt, ist sonnig gelegen im Ortsteil Forstwiesen mit großem Garten und schönem Baumbestand. Manching ist nur 4 km entfernt. Geisenfeld erreicht man in 7 km. Die beiden Hälften könnten auch problemlos , falls gewünscht, durch eine Türöffnung miteinander verbunden werden. Das Objekt könnte auch zur Hälfte eigengenutzt und die zweite Hälfte vermietet werden. Somit finanziert sich das Objekt zum größten Teil von selbst. Momentan sind noch beide Hälften vermietet. Bei Verkauf kann aber beiden Hälften wegen Eigenbedarfs gekündigt werden. Mieteinkünfte können ggf.erfragt werden. In den Wohngebäuden befinden sich jeweils folgende Räume: ERDGESCHOSS: Eingang, Treppenhaus, Flur, Gäste-WC , Küche , 2 bzw.3 Zimmer mit Abteilung OBERGESCHOSS: Treppenhaus, Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, 2 Zimmer Eine neue Gasheizung wurde 2011 eingebaut. Das Doppelwohnhaus ist nicht unterkellert, besitzt aber dafür einen Dachboden und ein großes Nebengebäude zur Verstauung von persönlichen Gegenständen. Im Haus sind weiße Kunststofffenster verbaut, Bäder sind gefliest und in den übrigen Räumen sind Laminatböden und auch Korkböden verlegt. Im Obergeschoss wurden in den Schlafzimmern Teppichböden verlegt. Das Wohngebiet ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( Bushaltestelle in der Nähe Linie 16) als auch mit dem Auto über die durch Forstwirtschaft führende Staatsstraße 2335 gut zu erreichen. Grundschule, Haupt und Realschule, Kindergärten, Bücherei, Post, Banken, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Eisdiele, Tankstellen , Restaurants stehen im 4 km benachbarten Markt Manching zur Verfügung. Bei Interesse können gerne Besichtigungstermine vereinbart werden. Bitte melden Sie sich unter 0173 565 7053 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30