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Einfamilienhaus freiwerdend Geisenfeld

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img. Einfamilienhaus freiwerdend Geisenfeld

Einfamilienhaus freiwerdend

Geisenfeld [. Bayern, . Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, . Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm]

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535 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 3 148 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
363623

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Architektonisch interessant gestaltetes Haus in Massivbauweise mit Satteldach, Balkon, Terrasse und überdachtem Freisitz. Vollunterkellert, integrierte Garage mit darüberliegend ausgebautem Zimmer. Großer Garten, komplett eingefriedet, gepflasterte Hofeinfahrt. Garagentor elektrisch öffnend. Ausstattung: Öl Zentralheizung (neu 2009), Brennwerttechnik, 5x 2000l Kunststofftanks, kombiniert mit Warmwassersolarerwärmung 300l Speicher, im EG überwiegend Fußbodenheizung, Wandheizung im OG. 2009 wurde ebenfalls das Dach isoliert und neu eingedeckt, sowie die Decke der Garage gedämmt. Das Haus ist im Erstbesitz. Trotz pfleglicher Behandlung sind die üblichen Schönheitreparaturen notwendig, auch verschiedene Arbeiten im Außenbereich wie Anstrich der Holzelemente, Putzausbesserungen an Fassade und Kamin etc.) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: fällig bei notariellem Vertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 1043 m² Lagebeschreibung: Geisenfeld, ruhige und sonnige Ortsrandlage. Am Ort befinden sich mehrere Kindergärten, Haupt- und Realschule, Wasserskipark, Jugendzentrum. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Feilenmoos ist nur ca. 5 km entfernt. Nach Ingolstadt sind es etwa 20km, nach München ca. 70km. Sonstiges: Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular an uns. Sie erhalten dann das Webexpose mit Adresse, weiteren Fotos und Zugang zur vollständigen 360 Grad Besichtigungstour. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets Energieverbrauch: 150,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 20.07.2020 Gültig bis: 2030-07-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 44160108-02669 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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