Tolle Lage zum besten Preis!

Objektbeschreibung: Das großräumige Grundstück, auf dem sich derzeit ein Bungalow befindet, liegt im idyllischen Forstpriel und grenzt an den zugehörigen Forst an. Somit ist nicht nur ausreichend Privatsphäre gewährleistet, sondern auch eine malerisch schöne Naturkulisse dargeboten, auf die man vom... mehr »derzeitigen Garten des Grundstückes blickt. Das in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche, großer Einfahrt mit Garagen, sonniger Terrasse mit großem, uneinsehbaren Garten und einer kompletten Unterkellerung bietet die Möglichkeit, durch entsprechende Modernisierungen als wunderschönes Familienheim genutzt zu werden. Der große Eingangsbereich des Hauses führt in einen hellen, nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich und weiter in einen größeren Wohnbereich mit Kachelofen sowie Zugang zur Sonnenterrasse und dem weitläufigen Gartengrundstück. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss eine großzügig geschnittene, helle Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das Obergeschoss des Hauses wurde bisher nicht vollständig ausgebaut, kann jedoch als Wohnraum genutzt werden. Es bietet Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon und eignet sich somit ideal als Fläche für Schlaf- und Kinderzimmer. Durch die komplette Unterkellerung ist im Untergeschoss neben einem geräumigen Flur, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Heizungsraum nicht nur Stauraum, sondern auch ein großer,

Finanzierung- Grundstück - Traumhaus Wenn Wohnträume Laufen lernen! Von der Idee über das Konzept zum fertigen Produkt! Wir Projektieren Ihr Traumhaus und erstellen einen passenden Finanzierungsplan zu top Zinsen! Alles aus einer Hand! mehr »

Ausstattung: Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großmehring – Demling Das im Jahr 1999 errichtete Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 234 m², liegt in einer verkehrsberuhigten Lage in Demling ein Ortsteil von Großmehring. Das Haus mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss, is... mehr »t sehr vielseitig nutzbar. Der Keller kann auch gewerblich genutzt werden. Das Haus befindet sich in einem Top Zustand und bietet einen unbeschwerten Einzug. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, offene Küche, edlem Kaminofen, sowie einen großen lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die massiv eingebaute Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Eck-Whirlpool Badewanne und Bidet. Über die Kindezimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Ausblick erhalten. Im Kellergeschoss befindet sich die großzügig geschnittene Einliegerwohnung, diese sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich und 1 Bad mit Badewanne. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 61 m² und ist über den Keller und einem separaten Außeneingang erreichbar. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und der Heizraum. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung und Fußbodenheizung Im groß angelegten Garten, bietet ein Gartenhäuschen ausreichend Stauraum. Der Garten umfasst das gesamte Ha

Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften mit ca.77 qm und ca.93qm Wohnfläche. auf einem 960 qm großen Grundstück. Auch ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca.70qm befindet sich auf dem Anwesen. Das Grundstück komplett umzäunt, ist sonnig gelegen im Ortsteil Forstwiesen mit großem Garten und s... mehr »chönem Baumbestand. Manching ist nur 4 km entfernt. Geisenfeld erreicht man in 7 km. Die beiden Hälften könnten auch problemlos , falls gewünscht, durch eine Türöffnung miteinander verbunden werden. Das Objekt könnte auch zur Hälfte eigengenutzt und die zweite Hälfte vermietet werden. Somit finanziert sich das Objekt zum größten Teil von selbst. Momentan sind noch beide Hälften vermietet. Bei Verkauf kann aber beiden Hälften wegen Eigenbedarfs gekündigt werden. Mieteinkünfte können ggf.erfragt werden. In den Wohngebäuden befinden sich jeweils folgende Räume: ERDGESCHOSS: Eingang, Treppenhaus, Flur, Gäste-WC , Küche , 2 bzw.3 Zimmer mit Abteilung OBERGESCHOSS: Treppenhaus, Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, 2 Zimmer Eine neue Gasheizung wurde 2011 eingebaut. Das Doppelwohnhaus ist nicht unterkellert, besitzt aber dafür einen Dachboden und ein großes Nebengebäude zur Verstauung von persönlichen Gegenständen. Im Haus sind weiße Kunststofffenster verbaut, Bäder sind gefliest und in den übrigen Räumen sind Laminatböden und auch Korkböden verlegt. Im Obergeschoss wurden in den Schlafzimmern Teppichböden verlegt. Das Wohngebiet ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( Bushaltestel

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