Tolle Lage zum besten Preis!

Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Etagen Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. ********... mehr »******* Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 580 m² Lagebeschreibung: In Großmehring, Ortsteil Demling. Ca. 18 km. von Ingolstadt entfernt. Sonstiges: Frau Christine Seidl Lizenzpartnerin der IAD GmbH Clermont-Ferrand-Allee 8, 93059 Regensburg Tel.: 0176 32489631 Email: c.seidlimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 176 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Letzte Modernisierung: 2006 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: PAF-GZ0257

Ausstattung: Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großmehring – Demling Das im Jahr 1999 errichtete Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 234 m², liegt in einer verkehrsberuhigten Lage in Demling ein Ortsteil von Großmehring. Das Haus mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss, is... mehr »t sehr vielseitig nutzbar. Der Keller kann auch gewerblich genutzt werden. Das Haus befindet sich in einem Top Zustand und bietet einen unbeschwerten Einzug. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, offene Küche, edlem Kaminofen, sowie einen großen lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die massiv eingebaute Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Eck-Whirlpool Badewanne und Bidet. Über die Kindezimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Ausblick erhalten. Im Kellergeschoss befindet sich die großzügig geschnittene Einliegerwohnung, diese sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich und 1 Bad mit Badewanne. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 61 m² und ist über den Keller und einem separaten Außeneingang erreichbar. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und der Heizraum. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung und Fußbodenheizung Im groß angelegten Garten, bietet ein Gartenhäuschen ausreichend Stauraum. Der Garten umfasst das gesamte Ha

VPI-Nr. 20 146 001 Traumhaft schöne und exklusive mediterrane Villa in äußerst gepflegtem und neuwertigem Zustand mit großzügiger Raumaufteilung, sonnigen Wohnräumen, einer sehr hochwertigen und bis ins Detail stilsicher ausgewählten Ausstattung sowie einer aufwendig angelegten Außenanlage mit große... mehr »m, nach Süden ausgerichteten Terrassenbereich inkl. Pool-Area, überdachtem Freisitz, großer Doppelgarage und repräsentativer Grundstückseinfahrt in schöner Wohnlage eines kleinen Neubaugebiets von Münchsmünster. Erdgeschoss: ca. 94,13 m² Obergeschoss: ca. 90,97 m² Terrasse inkl. Freisitz 1/2: ca. 17,00 m² Balkon 1/2: ca. 5,63 m² Brutto-Wohnfläche gesamt: ca. 207,73 m² Ausstattung: - Exklusiver ägyptischer Natursteinboden innen - Exklusive französische Dachziegel - Massiv-Ziegelbauweise, 42 cm Außenmauerwerk - Kaminofen mit Warmwassereinspeisung - Sehr große, teilüberdachte Terrasse mit Trvertin - Großer Freisitz - Balkon im Obergeschoß - Gäste-WC / Duschbad im EG - Gas-Zentralheizung Buderus - 800 l Warmwasserspeicher mit Solaranlage - Entkalkungsanlage - Exklusive Außenanlagen - Gartenbrunnen mit elektrischer Pumpe - Pool beheizt mit Luft-Wärmepumpe und Gegenstromanlage - Große Doppelgarage mit Vollunterkellerung und Dachspeicher Lage: Die bei Familien sehr beliebte Gemeinde Münchsmünster mit ca. 3200 Einwohnern liegt äußerst verkehrsgünstig im nordöstlichen Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm, mit direkter Anbindung an die B16 nur ca. 20 km östlich von Ingolstadt und dem damit verbun

Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften mit ca.77 qm und ca.93qm Wohnfläche. auf einem 960 qm großen Grundstück. Auch ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca.70qm befindet sich auf dem Anwesen. Das Grundstück komplett umzäunt, ist sonnig gelegen im Ortsteil Forstwiesen mit großem Garten und s... mehr »chönem Baumbestand. Manching ist nur 4 km entfernt. Geisenfeld erreicht man in 7 km. Die beiden Hälften könnten auch problemlos , falls gewünscht, durch eine Türöffnung miteinander verbunden werden. Das Objekt könnte auch zur Hälfte eigengenutzt und die zweite Hälfte vermietet werden. Somit finanziert sich das Objekt zum größten Teil von selbst. Momentan sind noch beide Hälften vermietet. Bei Verkauf kann aber beiden Hälften wegen Eigenbedarfs gekündigt werden. Mieteinkünfte können ggf.erfragt werden. In den Wohngebäuden befinden sich jeweils folgende Räume: ERDGESCHOSS: Eingang, Treppenhaus, Flur, Gäste-WC , Küche , 2 bzw.3 Zimmer mit Abteilung OBERGESCHOSS: Treppenhaus, Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, 2 Zimmer Eine neue Gasheizung wurde 2011 eingebaut. Das Doppelwohnhaus ist nicht unterkellert, besitzt aber dafür einen Dachboden und ein großes Nebengebäude zur Verstauung von persönlichen Gegenständen. Im Haus sind weiße Kunststofffenster verbaut, Bäder sind gefliest und in den übrigen Räumen sind Laminatböden und auch Korkböden verlegt. Im Obergeschoss wurden in den Schlafzimmern Teppichböden verlegt. Das Wohngebiet ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( Bushaltestel

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte mit 83 m² befindet sich in Großmehring. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Büro/Gästezimmer und Bad. Die drei Zimmer im Obergeschoss, derzeit als Schlafzimmer eingerichtet, sind individuell nutzbar. Viel Platz und viel Potent... mehr »ial hat der große Garten. Ein Holzschuppen mit zusätzlichem Abstellraum ist bereits vorhanden. Ihr Auto steht bei schlechtem Wetter in einer Einzelgarage. Das Haus ist ab sofort beziehbar. Das Gebäude wurde auf Erbbaurecht errichtet; Restlaufzeit 29 Jahre, Erbbauzins 77,64 € p. a.. Der Erwerb des Grundstücks ist nicht möglich. Laut der Eigentümer ist das Baujahr des Hauses nicht 1961 sondern 1955. Schriftliche Unterlagen dazu waren leider nicht auffindbar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Erbbauzins: 77,64 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1345 m² Lagebeschreibung: Großmehring liegt 6 km östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Gemeinde weist alle erforderlichen Einrichtungen auf, z. B. Grund- und Hauptschule, drei Kindergärten und eine Bücherei. Nutzen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Badeweiher, Erholungsgebiete, Wander- und Radwege - der Donau-Radweg ist direkt vor der Haustüre - , Tennisplätze, Stockbahn und Sporthallen. Besuchen Sie mit Ihren Kindern die Mini

Schöne Doppelhaushälfte in Manching Forstwiesen zu verkaufen mit 77 qm Wohnfläche und 460 qm Grund. Die Doppelhaushälfte besticht durch ihren schönen großen Garten mit schönem Baumbestand und der ländlichen freien Aussicht über die Wiesen. 3 Zimmer, Küche + Esswohnraum Toilette im EG und Badezimmer... mehr »mit Badewanne im OG. Es wurde 2011 eine neue Gaßheizung eingebaut. Im Haus sind Laminatböden verlegt. In einem Schlafzimmer im Obergeschoss wurde ein Teppichboden verlegt. Weiße Kunststofffenster wurden verbaut. Baujahr 1962 , letzte Renovierung 2011 Manching/ Forstwiesen befindet sich nur 4km vom Markt Manching entfernt, wo Tankstellen, Banken, Spielplätze, Schulen und Kindergärten, Eisdiele, Supermärkte, Restaurants, usw...zur Verfügung stehen. Bei Interesse können wir gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren. Bitte rufen sie an unter 0173 5657053 oder schreiben sie uns eine Nachricht

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