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Erbbaurecht! Doppelhaushälfte in Großmehring Großmehring
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Erbbaurecht! Doppelhaushälfte in Großmehring

Großmehring [. Bayern, . Landkreis Eichstätt, . Landkreis Eichstätt]

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339 000 € Kaufpreis 83 m2 Wohnfläche 4 085 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
83 m2
ID:
367713

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte mit 83 m² befindet sich in Großmehring. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Büro/Gästezimmer und Bad. Die drei Zimmer im Obergeschoss, derzeit als Schlafzimmer eingerichtet, sind individuell nutzbar. Viel Platz und viel Potential hat der große Garten. Ein Holzschuppen mit zusätzlichem Abstellraum ist bereits vorhanden. Ihr Auto steht bei schlechtem Wetter in einer Einzelgarage. Das Haus ist ab sofort beziehbar. Das Gebäude wurde auf Erbbaurecht errichtet; Restlaufzeit 29 Jahre, Erbbauzins 77,64 € p. a.. Der Erwerb des Grundstücks ist nicht möglich. Laut der Eigentümer ist das Baujahr des Hauses nicht 1961 sondern 1955. Schriftliche Unterlagen dazu waren leider nicht auffindbar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Erbbauzins: 77,64 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1345 m² Lagebeschreibung: Großmehring liegt 6 km östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Gemeinde weist alle erforderlichen Einrichtungen auf, z. B. Grund- und Hauptschule, drei Kindergärten und eine Bücherei. Nutzen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Badeweiher, Erholungsgebiete, Wander- und Radwege - der Donau-Radweg ist direkt vor der Haustüre - , Tennisplätze, Stockbahn und Sporthallen. Besuchen Sie mit Ihren Kindern die Minigolfbahn und den Demlinger Steinbruch (Naturdenkmal). Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 215,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 25.09.2020 Gültig bis: 2030-09-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/0070 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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