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Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten im wunderschönen Muldental Grimma

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img. Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten im wunderschönen Muldental Grimma

Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten im wunderschönen Muldental

Grimma [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

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249 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 1 779 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
397415

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese beschauliche Doppelhaushälfte besticht mit seinem individuell-nostalgischen Charme und lädt besonders neue Besitzer ein, welche auf solides Mauerwerk setzen und diesem klassischen Stil mehr abgewinnen können, als neuzeitlichem Betonbau. Derzeit ist das Haus noch vermietet und eignet sich somit für Kapitalanleger, welche in Zukunft die Absicht haben, sich dort häuslich niederzulassen, ist aber auch prinzipiell unbewohnt zu erwerben, je nachdem welche Konditionen ausgehandelt werden. Dach und Fenster inklusive Kastenrollos, sowie die Öl-Heizung (auf Gas umrüstbar-Anschluss direkt auf dem Grundstück) mit insgesamt 4500 Liter Volumina, welche jährlich gewartet wird und in einwandfreiem Zustand arbeitet, wurden im Jahre 2004 komplett erneuert. Das Haus ist voll unterkellert. Die integrierte Garage wird nicht genutzt, da die Auffahrt etwas eng ist für nicht DDR-Fahrzeuge, kann aber bautechnisch angepasst und umgebaut werden. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Hauseingang, welcher sich zur Gartenseite hin befindet. Teilweise sind die Fußböden mit Parkett in Fischgrätenoptik ausgestattet. Allgemein gilt, dass die Zimmer der 140qm Wohnfläche selbstverständlich nach eigenen Wünschen umgestaltet werden können. Auch kann ein Kamin installiert werden, der Abzug dafür ist vorhanden. Das 600qm große Grundstück mit Garten bietet genügend Platz um Freunde und Verwandte einzuladen und bei einer gemeinsamen Grillparty oder Ähnlichem zu bewirten. Natürlich kommt auch der Gärtner in Ihnen nicht zu kurz, wenn Sie Anpflanzungen mögen, denn es ist für Beete und Rasen ausreichend Platz vorhanden. Im Moment befinden sich sogar ein kleiner Kinderspielplatz, ein Pool und eine Terrasse im Garten, sodass Sie auch dort Möglichkeiten Ihrer individuellen Entfaltung entdecken werden. Fühlen Sie sich angesprochen? Prima, dann lassen sie uns doch einen kleinen Rundgang unternehmen und sich inspirieren. Daten zum Energiewert: Energiewert: 180,14 kWh/(m²a); Klasse: F; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1979; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Öl Bei Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Die Stadt liegt im 25 km südöstlich von Leipzig und ca. 16 km südlich von Wurzen im Tal des Flusses Mulde. Mit etwa 30.000 Einwohnern ist Grimma die flächengrößte und einwohnerreichste Stadt bzw. Gemeinde des Landkreises Leipzig und flächenmäßig viertgrößte Stadt in Sachsen. Das Anwesen selbst befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung und direkter Nähe zum idyllischen Stadtwald und zur Mulde, ist aber dennoch gleichzeitig durch die Anhöhe, auf welcher es sich befindet, durch deren Hochwasser geschützt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 180 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 106209 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Jetzt in Ihre Zukunft investieren und Ihr neues Haus selbst gestalten!

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ObjNr:16693 - Großes Grundstück an arbeitswütigen Käufer zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Nähe der Naunhofer Seen, Souterrain, Doppelcarport, großer Garten mit Häuschen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17920 - Ehemaliges Schulgebäude -saniert und vermietet sucht neuen Investor

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. ein freistehendes 3-4 Fam. Haus in ruhiger Ortskernlage;Hof mit Einfah... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Terrasse mit Traumblick über die Mulde, Romantik pur

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Nebengebäude und Dachterrasse zentral gelegen

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus Leer stehend in Grimma!OT Leipnitz

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Altbau Baujahr 1920,Massivbauweise ,Zweigeschossig, Satteldach mit Dachziegel, nicht unterkellert, geringe Deckenhöhe ihm Etage und oberste Etage, Installationen sind veraltet,Undsaniertes Gebäude,Kleine verwildertes Grundstück. Stark sanierungsbedürftig oder Abriss.Direkt im Zentrum Neben Kirche.Gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zwei Mehrfamilienhäuser von 1996 im hervorragenden Zustand - eine sichere Geldanlage in Krisenzeiten!

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
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Objektbeschreibung: Bitte bedenken Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Handynummer bearbeiten können. Wenn dies geschehen ist, erhalten Sie von uns weitere Unterlagen der Immobilien. Diese zwei Mehrfamilienhäuser lassen Ihr Investorenherz höher schlagen! Mit jeweils 6 WE und 600... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31