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Doppelhaushälfte (vorderes Haus) im schönen Schieder schwalenberg Schieder-Schwalenberg

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img. Doppelhaushälfte (vorderes Haus) im schönen Schieder schwalenberg Schieder-Schwalenberg

Doppelhaushälfte (vorderes Haus) im schönen Schieder schwalenberg

Schieder-Schwalenberg [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Lippe, . Kreis Lippe]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

210 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 1 750 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
361111

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im schönen Schieder-Schwalenberg im Kreis Lippe befindet sich dieses heimische Doppelhaus (Vorderes Haus), welches in seiner Bauweise eher an ein alleinstehendes Einfamilienhaus erinnert, jedoch durch ein Zwischenbau mit der anderen Hälfte baulich verbunden ist. Das Haus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise erbaut und erhält bis heute letzte Modernisierungen. Bei einer Grundstücksfläche von ca. 750qm und einer Wohnfläche von ca. 120qm finden Sie viel Platz, um Ihre Wohn- und Gartenträume wahr werden zu lassen. Im unteren Teil des Hauses befindet sich neben einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Ofen eine moderne und große Küche, die gerne gegen Aufpreis an die neuen Besitzer übergeben werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und lässt zusätzlich mit einfallendem Tageslicht keine Wünsche offen. Eine Holztreppe führt Sie in den oberen Teil des Hauses. Dort befinden sich 4 weitere schöne Zimmer, die derzeit als Gäste-, Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden sowie ein kleines modernes WC. Der Zwischenbau der beiden Doppelhaushälften ist durch den Flur im EG erreichbar und enthält eine praktische Waschküche sowie viel Stauraum. Derzeit ist der Zwischenbau auch von der anderen Doppelhaushälfte begehbar, wird aber beim Verkauf der Immobilie verschlossen und zugemauert. Das Haus ist zudem ca. 75% unterkellert, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Dort befindet sich außerdem die Gasheizung, also die Wärmequelle der Immobilie. Im Außenbereich befindet sich eine Zufahrt zu beiden Doppelhaushäften. Heißt, die Eigentümer der anderen Immobilie haben über die Einfahrt ein Wegerecht. Ein alleinstehendes Carport hält Platz für zwei Autos bereit. Die neue Terrasse mit gemütlichen Gartenhäuschen bietet überdachten Platz für Familienfeiern aller Art - selbst bei schlechtem Wetter. Der begrünte Garten darf dann nach Herzenswunsch bei sonnigem Wetter genutzt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Schieder-Schwalenberg liegt im Südosten des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen zwischen dem Teutoburger Wald und dem Weserbergland im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Durch die Stadtteile Wöbbel und Schieder fließt der Fluss Emmer, der zum Schiedersee (auch Emmerstausee genannt) gestaut wird. Die nächsten größeren Städte sind Detmold (20 km westlich), Paderborn (40 km südwestlich), Bielefeld (50 km nordwestlich), Bad Pyrmont (12 km) und Hameln (30 km) Sonstiges: Träumen Sie von Ihren eigenen vier Wänden? Oder haben Sie schon mal mit dem Gedanken gespielt, Ihre Immobilie zu verkaufen? Aktuelle Marktpreiseinschätzung oder sogar der Verkauf sind Ihnen aber fremd? Genau da komme ich für Sie ins Spiel! Ich begleite Sie als leidenschaftlicher Immobilienmakler der Postbank Immobilien auf Ihrem Weg und bringe Sie mit Vertrauen, Verlässlichkeit und Professionalität an Ihr Ziel. Lassen Sie mit mir Ihre Wünsche und Träume wahr werden und profitieren Sie zusätzlich vom starken Netzwerk innerhalb der Postbank Gruppe. Gemeinsam finden wir in enger Zusammenarbeit maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren persönlichen und finanziellen Vorstellungen entsprechen. Auf mich können Sie als Ihr Ansprechpartner bauen. Haben Sie Fragen, möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder kann ich Ihnen in einer anderen Angelegenheit weiterhelfen? Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme und benötige dabei folgende Kontaktdaten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Postbank Immobilien Nr.: 07045 Ansprechpartner: Astrit Kyqyku Postbank Immobilien GmbH Hameln Kastanienwall 5a, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mail: Astrit.kyqyku(at)postbank.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 185,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 11.09.2020 Gültig bis: 2030-09-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41030106-07953 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-11-27