Doppelhauspartner in Heiligensee gesucht

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück in 2. Reihe ist ca. 853 m² groß und geeignet für ein großes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Das Grundstück liegt ruhig und eingebettet in ein Ein- und Zweifamilienhaus-Wohngebiet. Die Gegend ist sehr beliebt und Lücken wurde in den letzten... mehr » Jahren mit hochwertigen Häusern bebaut. Das Grundstück liegt als eines der letzten Grundstücke inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Bebaubarkeit orientiert sich in etwa an folgenden Kennzahlen zul. GRZ 0,2 zul. GFZ 0,4 (Geschossflächenzahl) 2 Vollgeschosse Demnach ergeben sich eine zulässige bebaubare Grundfläche von ca. 170,6 m² und eine zulässige Geschossfläche (GF) von ca. 341,2 m². Eine Baugenehmigung liegt nicht vor und ist vom Käufer zu beantragen. Die Zuwegung ist über ein Wegerecht über das vordere Grundstück gesichert. Das Grundstück ist voll erschlossen. Folgende Medien liegen an der Straße an: - Gas - Strom - Telekom - Wasser / Abwasser Das Grundstück ist aktuell mit einem kleinen Haus mit Garage bebaut. Ausstattung: Zusammenfassung / Highlights: - ca. 853 m² großes Baugrundstück in 2. Reihe - für Einfamilien- oder Doppelhaus - voll erschlossen - Zufahrt ist über ein Wegerecht gesichert - bebaut mit kle

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 400,00 m² Grundstücksnutzung: Wohnen Nachbarschaft (§34 BauGB) ortsüblich erschlossen mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 442,00 m² Grundstücksnutzung: Wohnen Nachbarschaft (§34 BauGB) mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 470,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab 01.12.2020 Nutzfläche ca. 450,00 m² Nachbarschaft (§34 BauGB) voll erschlossen mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 820,00 m² teilweise erschlossen mehr »

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab auf Anfrage Nutzfläche ca. 850,00 m² nicht unterkellert mehr »

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab auf Anfrage Nutzfläche ca. 590,00 m² nicht unterkellert mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 682,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 932,00 m² Nachbarschaft (§34 BauGB) mehr »

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab auf Anfrage Nutzfläche ca. 471,00 m² nicht unterkellert mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 935,00 m² mehr »