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Drei Parteienhaus mit einer Gewerbeeinheit in guter Lage Düsseldorf
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Drei Parteienhaus mit einer Gewerbeeinheit in guter Lage

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

845 000 € Kaufpreis 352 m2 Wohnfläche 2 401 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
352 m2
ID:
263861

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten an: Ein vermietetes Wohnhaus mit drei Wohnungen (ca. 287 m²) und einer Gewerbeeinheit (ca. 65 m²) die zur Zeit als Wohnung vermietet ist, auf einem ca. 340m² großen Grundstück. Das Wohnhaus ist ursprünglich aus dem Jahr 1954 und wurde im Jahre 2000 überwiegend renoviert und regelmäßig gepflegt. Die Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoß und ebenerdig und vielseitig nutzbar. Eine ideale Gelegenheit für den Inverstor. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Badezimmer: 3 Verfügbar ab: 01/07/2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 225 m² Wohnfläche: ca. 287 m² Vermietbare Fläche: ca. 352 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet im Süden von Düsseldorf - im Statdteil Holthausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie verschiedene Supermärkte, diverse Restaurants, Ärzte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Holthausen erreichen Sie in wenigen Minuten Fußweg. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend gesichert, diverse U-Bahnen (U71, U74, U77, U83) sind fußläufig erreichbar und Sie können die Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichen. Auch die verkehrstechnische Anbindung mit dem PKW ist gesichert, über die Kölner Landstraße oder über den südlichen Zubringer können sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A46 und A59 erreicht werden. Zur Erholung laden neben diversen Restaurants und Bars der nahegelegene Elbruchpark mit seinen gepflegten Grünflächen ein. In unmittelbarer finden Sie auch den Tennisclub TC Holthausen. Sonstiges: Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos und Objektunterlagen, so dass Sie einen konkreten Einblick in die Immobilie erhalten. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an, inkl. einer Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern der Postbank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Bitte geben Sie bei Exposéanfrage Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an, damit wir Ihren Wunsch schneller erfüllen können. Vielen Dank! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 164,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 27.02.2020 Gültig bis: 2030-02-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Letzte Modernisierung: 2000 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42460101-04162 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Gastgewerbe, Bahnhofstraße in Düsseldorf

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Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 571,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Unterrather Straße in Düsseldorf

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
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