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!!!Exklusives Boardinghouse mit Gewerbeeinheit!!! Düsseldorf
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!!!Exklusives Boardinghouse mit Gewerbeeinheit!!!

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

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4 650 000 € Kaufpreis 252 m2 Wohnfläche 18 453 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
252 m2
ID:
197097

Objektbeschreibung

Preisinformation 9 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,63 Nettorendite Soll in %: 3,81 Soll-Mieteinnahmen pro Tag: 184.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 176.160,00 EUR Ausstattung Zum Objekt gehören: - 20 möblierte Apartments - 1 Gewerbefläche mit Bar und 7 Exclusiv ausgestattenen Karaoke Zimmern - Tiefgarage mit 9 KFZ Stellplätzen - Personenaufzug - Heizungsart: Fernwärme - voll hochwertig Saniert im Jahr 2017 Objekt Dieses Boardinghaus auf einer DüsseldorferHauptstraße wurde im Jahre 2017 komplett und sehr hochwertig saniert. Im Objekt befinden sich insgesamt 21 Einheiten. Diese sind unterteilt in 20 möblierte Apartments und eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit wird als Karaoke/Musikbar mit einer hochwertigen Ausstattung genutzt und ist durch hohen finanziellen Einsatz saniert worden. Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit 9 KFZ Stellplätzen, die derzeit nicht vermietet sind. Die unvermieteten Stellplätze sorgen für den Unterschied der IST und SOLL Jahresmieteinnahmen. Diese ist besonders an dieser Stelle von Düsseldorf Gold wert. Alle Einheiten sind vermietet und über den Personenaufzug erreicht man leicht auch die Einheiten im 5. Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich darüber hinaus die Option eine Dachterasse auszubauen, welche eine Fläche von circa 252 m² aufweist. Der Quadratmeterpreis beträgt 4.753,04 EUR. Insgesamt entspricht der Kaufpreis dem 27,54- fachen der IST-Netto Jahresmiete bei einer IST-Rendite von 3,63%! Sonstiges Interessantes Investment im Herzen von Düsseldorf. Herr Christos Charalambidis Tel.: +49/2131/49273 Mobil:+49 163/1617972 E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme. Stichworte Wohnfläche: 694,00 m², Nutzfläche: 327,33 m², Gesamtfläche: 1.020,40 m², vermietbare Fläche: 1.020,40 m², Kellerfläche: 327,33 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Gemeindecode: 10805111000, 6 Etagen Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

Weitere Angebote

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Kapitalanleger aufgepasst: Geschäftshaus mit gemütlichem Café in zentraler Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 4 000 €

Ausstattung - Gaszentralheizung - vermietet - doppelt verglaste Fenster - Fliesenböden Objekt Dieses bezaubernde Objekt verteilt sich auf insgesamt ca. 75 m² Gewerbefläche und wird aktuell als Café genutzt. In der Immobilie angekommen, erwartet Sie ein großer Raum mit einigen Sitzgelegenheiten und e... mehr »

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Hotel in 40210 Düsseldorf, Bismarckstr.

Neu

4 050 000 €

494 m2

8 199 €/m2

Hotel in 40210 Düsseldorf, Bismarckstr.
  • Wohnfläche: 494 m2
  • Kaufpreis: 4 050 000 €
  • Preis/m²: 8 199 €

Objektbeschreibung: Hotel/Gaststätte, Baujahr: 1978, Gewerbefläche: 1565m², Keller, Drei-Sterne-Hotel, insg. 53 Zimmer und 81 Betten, sowie ein Ladenlokal Grundstücksfläche: ca. 494 m² Sonstiges: Baujahr: 1978 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist... mehr »

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Lokal laden geeignet für Metzgerei,Pizzeria oder Imbiss

Neu

  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 46 900 €
  • Preis/m²: 1 117 €

Ein tolles Geschäft in guter Lage,ausgestattet mit allen modernen Geräten, Hochwertige Edelstahl wandhauben für gestrobetriebe 4m ,neuem Pizzaofen ,Fleischgrill,Friteuse für Pommes,Gaskocher,Aufschnittmaschine ,Kühlhaus 3m, Kühlgetränke,gekühltem Fleischtheke 6m,Warme Theke 2m ,Klimaanlage mehr »

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Büro, Schulungscenter, Ausstellungsflächen

Neu

  • Wohnfläche: 3 212 m2
  • Kaufpreis: 1 760 000 €
  • Preis/m²: 548 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Gewerbeimmobilie (Bürogebäude) aus dem Jahre ca. 1989 bietet eine Gesamtfläche von ca. 1585,70 qm verteilt auf 2 Ebenen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3212m² auf Erbpachtbasis (Zins derzeit 34.013,71 EUR / Jahr). Der Vertrag über das Erbbaurecht wurde 19.1... mehr »

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 40489 Düsseldorf, Alte Landstr.

Neu

  • Wohnfläche: 4 825 m2
  • Kaufpreis: 4 010 000 €
  • Preis/m²: 832 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1927, Wohnfläche: 1630m², Gewerbefläche: 110m², drei Mehrfamilienhäuser, eins als Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, gemischt genutzte Liegenschaft und ein Garagengrundstück als Hinterliege Grundstücksfläche: ca. 4825 m² Wohnfläche: ca. 1630 m²... mehr »

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Ärzte und Heilpraktiker aufgepasst! Kryotherapie

Neu

  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
  • Preis/m²: 1 834 €

Ärzte und Heilpraktiker aufgepasst! Ich verkaufe mein Kryotherapie-Studio in Düsseldorf Benrath. Kältekammer von Mecotec Cryo one - 1 Jahr alt Das Ladenlokal wurde 2019 komplett saniert WC - behindertengerecht Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen. 015202122177 mehr »

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Sofort bezugsfrei: 450 m² Einheit im Düsseldorfer Medienhafen

Neu

  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 1 499 000 €
  • Preis/m²: 3 332 €

Objektbeschreibung: Die sofort bezugsfreie Gewerbeeinheit aus Baujahr 1992 und 2 Tiefgaragenstellplätzen, befindet sich in gefragter Toplage im Medienhafen von Düsseldorf-Unterbilk. Die unweit des Hafenbeckens gelegene Immobilie liegt in Hochparterre und bietet ca. 450 m² Gesamtfläche, welche auch i... mehr »

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Bürocontainer Wohncontainer 6x10 METER RIESIG NEUWARE B3006-10MOD

Neu

  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 31 958 €
  • Preis/m²: 533 €

Bürocontainer Wohncontainer 6x10 Meter RIESIG NEUWARE B3006-10MOD 2x Zimmer, 1x Wc mit Waschbecken und Dusche, 1x Küche, 4x Fenster, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 150mm Steinwolle Wand solation, 125mm EPS + 100mm Steinwolle = 225mm Dach Isolation und 50mm EPS Boden Mas... mehr »

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Düsseldorf-City, Nähe Hauptbahnhof: City-Hotel in Top-Lage, Nähe Hauptbahnhof!

Neu

  • Wohnfläche: 314 m2
  • Kaufpreis: 900 000 €
  • Preis/m²: 2 867 €

Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein kleines, älteres Hotel, direkt am Bahnhof in der Düsseldorf-City. Ausstattung: Die Lage ist als ideal zu betrachten, da dort Übernachtungsanfragen überdurchschnittlich hoch erwartet werden. Das Hotel ist derzeit geschlos... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bürocontainer 3x7 Meter 2 Zim WC DUSCHE KÜCHE Staplertasche B7001

Neu

  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 6 181 €
  • Preis/m²: 295 €

Bürocontainer 3x7 Meter Modell B7001 mit Staplertasche 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, Dusche, Küche, 2x Fenster, 2x Innentür, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbauconta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zwangsversteigerung Gastgewerbe, Bahnhofstraße in Düsseldorf

Neu

  • Wohnfläche: 571 m2
  • Kaufpreis: 1 430 000 €
  • Preis/m²: 2 505 €

Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 571,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Unterrather Straße in Düsseldorf

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 3 602 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de