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!!!Exklusives Boardinghouse mit Gewerbeeinheit!!! Düsseldorf

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!!!Exklusives Boardinghouse mit Gewerbeeinheit!!!

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

4 650 000 € Kaufpreis 252 m2 Wohnfläche 18 453 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
252 m2
ID:
197097

Objektbeschreibung

Preisinformation 9 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,63 Nettorendite Soll in %: 3,81 Soll-Mieteinnahmen pro Tag: 184.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 176.160,00 EUR Ausstattung Zum Objekt gehören: - 20 möblierte Apartments - 1 Gewerbefläche mit Bar und 7 Exclusiv ausgestattenen Karaoke Zimmern - Tiefgarage mit 9 KFZ Stellplätzen - Personenaufzug - Heizungsart: Fernwärme - voll hochwertig Saniert im Jahr 2017 Objekt Dieses Boardinghaus auf einer DüsseldorferHauptstraße wurde im Jahre 2017 komplett und sehr hochwertig saniert. Im Objekt befinden sich insgesamt 21 Einheiten. Diese sind unterteilt in 20 möblierte Apartments und eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit wird als Karaoke/Musikbar mit einer hochwertigen Ausstattung genutzt und ist durch hohen finanziellen Einsatz saniert worden. Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit 9 KFZ Stellplätzen, die derzeit nicht vermietet sind. Die unvermieteten Stellplätze sorgen für den Unterschied der IST und SOLL Jahresmieteinnahmen. Diese ist besonders an dieser Stelle von Düsseldorf Gold wert. Alle Einheiten sind vermietet und über den Personenaufzug erreicht man leicht auch die Einheiten im 5. Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich darüber hinaus die Option eine Dachterasse auszubauen, welche eine Fläche von circa 252 m² aufweist. Der Quadratmeterpreis beträgt 4.753,04 EUR. Insgesamt entspricht der Kaufpreis dem 27,54- fachen der IST-Netto Jahresmiete bei einer IST-Rendite von 3,63%! Sonstiges Interessantes Investment im Herzen von Düsseldorf. Herr Christos Charalambidis Tel.: +49/2131/49273 Mobil:+49 163/1617972 E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme. Stichworte Wohnfläche: 694,00 m², Nutzfläche: 327,33 m², Gesamtfläche: 1.020,40 m², vermietbare Fläche: 1.020,40 m², Kellerfläche: 327,33 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Gemeindecode: 10805111000, 6 Etagen Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Lokal laden geeignet für Metzgerei,Pizzeria oder Imbiss

Neu

  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 46 900 €
  • Preis/m²: 1 117 €

Ein tolles Geschäft in guter Lage,ausgestattet mit allen modernen Geräten, Hochwertige Edelstahl wandhauben für gestrobetriebe 4m ,neuem Pizzaofen ,Fleischgrill,Friteuse für Pommes,Gaskocher,Aufschnittmaschine ,Kühlhaus 3m, Kühlgetränke,gekühltem Fleischtheke 6m,Warme Theke 2m ,Klimaanlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 40489 Düsseldorf, Alte Landstr.

Neu

  • Wohnfläche: 4 825 m2
  • Kaufpreis: 4 010 000 €
  • Preis/m²: 832 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1927, Wohnfläche: 1630m², Gewerbefläche: 110m², drei Mehrfamilienhäuser, eins als Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, gemischt genutzte Liegenschaft und ein Garagengrundstück als Hinterliege Grundstücksfläche: ca. 4825 m² Wohnfläche: ca. 1630 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1A Lage! 2 Arztpraxen, 7 Ladenlokale u. 5 Tiefgaragenstellplätze, sehr gute Mieterstruktur!

Neu

  • Wohnfläche: 976 m2
  • Kaufpreis: 3 100 000 €
  • Preis/m²: 3 177 €

Objektbeschreibung: Landeshauptstadt Düsseldorf Attraktives Anlageobjekt in guter zentraler Lage! Landeshauptstadt Düsseldorf Attraktives Anlageobjekt in guter zentraler Lage! In Düsseldorf-Derendorf verkaufen wir im Teileigentum ein Immobilienarrangement bestehend aus, -7 Ladenlokale (Gesamt ca. 63... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Gaststätte als Kapitalanlage

Neu

  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 5 054 €

Objektbeschreibung: Im Ergdeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre ca. 1955 befindet sich diese vermietete Gaststätte in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk. Die Gaststätte ist seit 2012 durchgängig an einen Mieter vermietet, welcher eine Bar darin betreibt. Alle Daten auf einen Bli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ärzte und Heilpraktiker aufgepasst! Kryotherapie

Neu

  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
  • Preis/m²: 1 834 €

Ärzte und Heilpraktiker aufgepasst! Ich verkaufe mein Kryotherapie-Studio in Düsseldorf Benrath. Kältekammer von Mecotec Cryo one - 1 Jahr alt Das Ladenlokal wurde 2019 komplett saniert WC - behindertengerecht Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen. 015202122177 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer 4x12 METER RIESIG 2 Zi. WC DUSCHE NEUWARE B3015

Neu

  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 12 697 €
  • Preis/m²: 265 €

Bürocontainer Wohncontainer 4x12 METER RIESIG B3015 2x Zimmer,1x WC mit Waschbecken, 1x Dusche, 3x Fenster, 1x Eingangstür, 3x innentüren NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Breite: 4.00 m, Länge : 12.00 m, Höhe :2.64 m, Gesamt Quadratmeter : 48,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontai... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GESTALTEN SIE DIESE GEWERBEFLÄCHE NACH IHREN IDEEN

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
  • Preis/m²: 2 247 €

Objektbeschreibung: Das Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses kann für vielfältige gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die große, fast neue Türenfront lässt es zu, das Angebot offen zu präsentieren. Der Boden im ca. 74 m² großen Laden-/Lokalbereich, wird derzeit mit leicht zu reinigenden Fliesen ausg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bürocontainer 3x7 Meter 2 Zimmer WC Staplertaschen RIESIG B3002

Neu

  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 6 042 €
  • Preis/m²: 288 €

Bürocontainer 3x7 Meter Modell B3002 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, Windfang, 2x Fenster, 3x Innentür, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Unterrather Straße in Düsseldorf

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 3 602 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Gastgewerbe, Bahnhofstraße in Düsseldorf

Neu

  • Wohnfläche: 571 m2
  • Kaufpreis: 1 430 000 €
  • Preis/m²: 2 505 €

Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 571,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Unterrather Straße in Düsseldorf

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 3 602 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15