1A Lage! 2 Arztpraxen, 7 Ladenlokale u. 5 Tiefgaragenstellplätze, sehr gute Mieterstruktur!

Hallo ich biete mein sehr gut laufenden Friseurladen aus gesundheitlichen Gründen. Der Laden ist auf der Westfalenstr.77 in Düsseldorf Rath. Sehr zentral in Rath -Mitte umgeben von Einkaufszentren und Wohnungen. ich habe sehr zufriedene und treue Stammkunden.. Die Gesamtfläche beträgt 50 qm und eine... mehr »n Aufenthaltsraum mit Garten ca. 10 qm. Die Kaltmiete beträgt 800,-Euro + 95 ,- Euro Nebenkosten.. 3 Monate Kaution... Vertrag 5 Jahre+ 5 Jahre... Wer ernsthaft überlegt kann vorbeikommen und besichtigen.. Während der Corona Zeit wurde der Laden komplett renoviert... Wie gesagt sehr gut laufenden Laden.. Viele Stammgäste!!! Wer Interesse hat kann mich jederzeit anrufen...

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Gewerbeimmobilie (Bürogebäude) aus dem Jahre ca. 1989 bietet eine Gesamtfläche von ca. 1585,70 qm verteilt auf 2 Ebenen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3212m² auf Erbpachtbasis (Zins derzeit 34.013,71 EUR / Jahr). Der Vertrag über das Erbbaurecht wurde 19.1... mehr »0.1988 beschlossen und endet mit Ablauf des 30.11.2087. Aufteilung: Im Erdgeschoss betreten Sie das Gebäude über einen geräumigen Empfangsbereich mit verglasten Büros für mind. 4 Arbeitsplätze. Eine große Halle kann z.B. für Ausstellungen oder durch Unterteilung für weitere Büros genutzt werden. Eine kleinere Halle mit Serverraum grenzt an die große Halle an. Drei WCs und ein Heizungsraum vollenden die untere Etage. Über eine große Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich eine weitere Ausstellungsfläche, acht Einzelbüros, ein Konferenzraum, zwei WCs und eine kleine Teeküche. Die gesamte Einheit ist leer stehend und kann sofort bezogen werden. Innenausbau: - Tapeziert & gestrichen - Teilweise Innenrollos und Lamellenvorhänge - Bodentanks mit CAT-Verkabelung / Serverraum - Durchgehender Bodenbelag Fliesen und Teppich - ASR-konforme Deckenbeleuchtung Zu den Flächen gehören ca. 8-10 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Das Grundstück bietet viel Rasenfläche sowie kleine Häuschen, in denen sich Ihre Mitarbeiter zurückziehen können. Weitere Lagerräume / Archivflächen sind nicht vorhanden. Daten zum Energiewert: Energiewert: 102,75kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngeb

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit (Nr. 5), welche sich im 2. Geschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt 17 getrennten Einheiten befindet. Das Büro verfügt über 251 m² Fläche und verfügt zudem über eine Keller-/Lagerfläche mit ca. 25 m² und vier T... mehr »iefgaragenstellplätze. Die Büroeinheit Nr. 5 ist seit dem Jahr 2000 an die momentanen Mieter, eine Rechtsanwaltskanzlei, vermietet und mit der Büroeinheit Nr. 6 verbunden. Die Büroeinheit ist in zehn Büroräume unterteilt und verfügt über eine Teeküche und separate Damen- und Herren WCs. Ausstattung: - zentrale Lage - gepflegtes Bürogebäude - vermietet - 4 TG-Stellplätze Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss Nutzfläche: ca. 25 m² Bürofläche: ca. 251,65 m² Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt befindet dich in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Über das internationale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens, den Düsseldorfer Flughafen, erreichen Sie viele andere Städte und Länder der ganzen Welt. Auch mit dem Auto gelangen Sie schnell an verschiedenste Ziele. Die Autobahnen A 52 (Richtung Mönchengladbach), A 57 (Richtung Köln) oder auch das Ruhrgebiet lassen sich über die A 46 ohne Probleme erreichen. Zudem ist die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nicht nur innerhalb der Stadt besonders gut, auch für den Fernverkehr bietet der Düsseldorfer Hauptbahnhof viele Anbindungen. Die hochattraktive Altstadt ist ein beliebter Shoppingort. Die

Bürocontainer 2,40x6 meter B1102 1x Zimmer, 2x Fenster, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach Isolation. • 1x Zimmer, 2x F... mehr »enster, 1x Eingangstür • Auf wunsch Montage vor Ort (Aufbau durch unser Profesionelles Montage Team). • Inkl. Elektro-vorinstalation (Sicherungskasten , 3 Steckdosen 230V, 2x LED Deckenlampen, Schalter, Kabelkanäle, Kabel). • PVC Vinylbodenbelag 2-3mm - robust und schnell zu reinigen • Ösen zum Entladen mit Kran • Optional Gabelstaplerführungen für den einfachen und sicheren Transport • Für das Entladen bitte geeignetes Gerät bereitzustellen z.B. Gabelstapler, Radlader mit Palettengabel oder Kran. • Andere Größen und in anderen Farben können wir nach ihren Vorgaben kurzfristig anfertigen. Zusätzlich können Sie folgende Produkte dazu bestellen: * Rolladen 190 € / Stück * Durchlauferhitzer 143 € / Stück * Heizung 168 € / Stück * Splitklima 800 € / Stück 12000 BTU * Pissuar 185 € / Stück * Waschbecken 109 € / Stück * WC Fenster 65 € / Stück * Fenster 100 € / Stück Alle unsere Produkte werden nach DIN 19001:2015 + 14001:2015 + 18001:2007 hergestellt und zertifiziert Standardmäßig fertigen wir sie in den Größen 2,3 x 5,95 m 2,4 x 5,95 m 2,3 x 2,30 m/ 2,3 x 3 m/ 2,3 x 4 m/ 2,3 x 5 m/ 2,3 x 6 m/ 2,3 x 7 m/ 2,3 x 8 m/ 2,3 x 9 m/ 2,3 x 10 m/ 2,3 x 12 m 3 x 3 m/ 3 x 4 m/ 3 x 5 m/ 3 x 6 m / 3

Ärzte und Heilpraktiker aufgepasst! Ich verkaufe mein Kryotherapie-Studio in Düsseldorf Benrath. Kältekammer von Mecotec Cryo one - 1 Jahr alt Das Ladenlokal wurde 2019 komplett saniert WC - behindertengerecht Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen. 015202122177 mehr »

Bürocontainer 2,40 x 6 meter B3101 2x Zimmer, Küche, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 2x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach Isolat... mehr »ion. • 2x Zimmer, Küche, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 2x Innentür • Auf wunsch Montage vor Ort (Aufbau durch unser Profesionelles Montage Team). • Inkl. Elektro-vorinstalation (Sicherungskasten , 3 Steckdosen 230V, 2x LED Deckenlampen, Schalter, Kabelkanäle, Kabel). • PVC Vinylbodenbelag 2-3mm - robust und schnell zu reinigen • Ösen zum Entladen mit Kran • Optional Gabelstaplerführungen für den einfachen und sicheren Transport • Für das Entladen bitte geeignetes Gerät bereitzustellen z.B. Gabelstapler, Radlader mit Palettengabel oder Kran. • Andere Größen und in anderen Farben können wir nach ihren Vorgaben kurzfristig anfertigen. Zusätzlich können Sie folgende Produkte dazu bestellen: * Rolladen 190 € / Stück * Durchlauferhitzer 143 € / Stück * Heizung 168 € / Stück * Splitklima 800 € / Stück 12000 BTU * Pissuar 185 € / Stück * Waschbecken 109 € / Stück * WC Fenster 65 € / Stück * Fenster 100 € / Stück Alle unsere Produkte werden nach DIN 19001:2015 + 14001:2015 + 18001:2007 hergestellt und zertifiziert Standardmäßig fertigen wir sie in den Größen 2,3 x 5,95 m 2,4 x 5,95 m 2,3 x 2,30 m/ 2,3 x 3 m/ 2,3 x 4 m/ 2,3 x 5 m/ 2,3 x 6 m/ 2,3 x 7 m/ 2,3 x 8 m/ 2,3 x 9 m/ 2,3 x 10 m/ 2,3 x 1

Objektbeschreibung: Die sofort bezugsfreie Gewerbeeinheit aus Baujahr 1992 und 2 Tiefgaragenstellplätzen, befindet sich in gefragter Toplage im Medienhafen von Düsseldorf-Unterbilk. Die unweit des Hafenbeckens gelegene Immobilie liegt in Hochparterre und bietet ca. 450 m² Gesamtfläche, welche auch i... mehr »n zwei separate Einheiten (270/180 m²) geteilt werden kann. Über nur eine kleine Stufe ist das moderne Treppenhaus samt Aufzug begehbar und damit auch für ältere oder bewegungseingeschränkte Menschen geeignet. Bislang wurde die Etage als Büroeinheit einer Steuerkanzlei genutzt, die Umwandlung in Wohnraum ist natürlich auch möglich und könnte bspw. loftartig erfolgen. Die Wände lassen sich überwiegend variabel versetzen, sodass der Grundriss ganz individuell auf Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Eine Nutzung von Arztpraxis über Rechtsanwaltskanzlei bis hin zu Wohnraum ist denkbar. Von den Räumlichkeiten aus hat man sowohl einen Blick zur Straßenseite, als auch zum ruhigen, nach Westen ausgerichteten und begrünten Innenhof. Genaue Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj.2016), bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas. Die Oberböden sind mit Parkett ausgelegt, die weitere Innenausstattung ist gepflegt und baujahrestypisch. Ein Technikraum beherbergt die Unterverteilung, Netzwerksteuerung und eine Alarmanlage. Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume sowie 2 große Stellplätz

Preisinformation 9 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,63 Nettorendite Soll in %: 3,81 Soll-Mieteinnahmen pro Tag: 184.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 176.160,00 EUR Ausstattung Zum Objekt gehören: - 20 möblierte Apartments - 1 Gewerbefläche mit Bar und 7 Exclusiv ausgestattenen Karaoke Zimme... mehr »rn - Tiefgarage mit 9 KFZ Stellplätzen - Personenaufzug - Heizungsart: Fernwärme - voll hochwertig Saniert im Jahr 2017 Objekt Dieses Boardinghaus auf einer DüsseldorferHauptstraße wurde im Jahre 2017 komplett und sehr hochwertig saniert. Im Objekt befinden sich insgesamt 21 Einheiten. Diese sind unterteilt in 20 möblierte Apartments und eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit wird als Karaoke/Musikbar mit einer hochwertigen Ausstattung genutzt und ist durch hohen finanziellen Einsatz saniert worden. Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit 9 KFZ Stellplätzen, die derzeit nicht vermietet sind. Die unvermieteten Stellplätze sorgen für den Unterschied der IST und SOLL Jahresmieteinnahmen. Diese ist besonders an dieser Stelle von Düsseldorf Gold wert. Alle Einheiten sind vermietet und über den Personenaufzug erreicht man leicht auch die Einheiten im 5. Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich darüber hinaus die Option eine Dachterasse auszubauen, welche eine Fläche von circa 252 m² aufweist. Der Quadratmeterpreis beträgt 4.753,04 EUR. Insgesamt entspricht der Kaufpreis dem 27,54- fachen der IST-Netto Jahresmie

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 13.0 Fläche 500,00 m² Nutzfläche ca. 975,00 m² Baujahr 1935, 1977 Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Terrasse 12Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 571,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »