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Drei Wohnungen ... mit Blick zur Marienburg Nordstemmen

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Drei Wohnungen ... mit Blick zur Marienburg

Nordstemmen [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

238 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 1 287 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
383259

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In diesem schönen Haus mit insgesamt 4 Wohnungen stehen drei (!) Wohnungen zum Verkauf. Zum Haus selbst: Das Objekt ist baulich aufzuteilen in zwei Bereiche. Zur Straße gelegen befindet sich der ca. 1930 errichtete Altbau. Im hinteren Bereich befindet sich der Neubau aus 2002. Die drei Wohnungen bilden baulich einen überschaubaren Komplex mit eigenen Zugängen. Im Einzelnen: (1) Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich eine gerade komplett sanierte 2-Zimmerwohnung mit etwa 50 m² (Altbau) (neues Bad, neue Fliesen, renovierte Böden und Wände). (2) Eine zum Garten hin gelegene 1-Zimmerwohnung mit etwa 35 m² Wohnfläche entstand im Neubau (Eingang über Hof: eigenes Duschbad, überdachte Terrasse, Blick in den Garten). (3) Im Obergeschoss des Altbaus befindet sich eine 3-4-Zimmerwohnung, zu der auch das ausgebaute Dachgeschoss (des Neubaus) gehört. Diese Wohnung (auf zwei Ebenen) überzeugt mit 2 Bädern und einer attraktiven, großen Wohnküche sowie knapp 100 m² Wohnfläche (Blick zur Marienburg). (Die vierte Wohnung im Hause steht nicht zum Verkauf.) Den drei zum Kauf angebotenen Wohnungen zugeordnet sich Garagen und der größte Teil des Gartens. Wer die Wohnungen nicht selbst nutzen, sondern vermieten will, darf mit Netto-Mieteinnahmen von zusammen wohl 1200 € /Monat (14.400 €/Jahr) rechnen, wenn nicht mehr. Der Hof mit Zufahrt zur Garage könnte Pflege gebrauchen. Der Garten bietet einen kleinen Teich, der langgestreckte Grün-Bereich könnte einmal neu geordnet werden. Insgesamt ist das Haus gut im Schuss, was nicht heißt, dass an mancher Stelle etwas Pflege nicht schaden würde. Ausstattung: - Wintergarten - Terrasse - Eigener Garten mit kl. Teich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Von dem Objekt aus erreichen Sie hervorragend Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte fußläufig. Über den Bahnhof sind Hildesheim und Hannover gut zu erreichen. Des weiteren lädt Nordstemmen, mit der nähe zum Marienberg und dazugehörigen Marienburg, dem ehemaligen Sitz der Welfen, zum Spazieren und erholen ein. Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Sie uns Ihre Wünsche. Seit mehr als 30 Jahren ist Postbank-Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 132,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 04.03.2020 Gültig bis: 2030-03-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41010104-05129 Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

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Objektbeschreibung: Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen in Sarstedter Bestlage! Wunderschöne Doppelhaushälfte

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktiver Bungalow mit Garten und Garage in sehr schöner Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GESUCHT! Haus in Nordstemmen

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300 000 €

130 m2

2 308 €/m2

GESUCHT! Haus in Nordstemmen
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 308 €

Wir suchen schon länger ein freistehendes Haus zum Kauf in Nordstemmen. Leider ist es gar nicht so einfach. Wir freuen uns über jeden Hinweis! Danke♡ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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DHH in Norstemmen zum 01.07.2021 von Privat zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 130 m2
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- Bitte keine Makler-Anfragen- Die Doppelhaushälfte liegt im "Rewe" Neubaugebiet in Nordstemmen. Sie wurde im Jahr 2004 nach den damaligen energetischen Richtlinien massiv erbaut. Außenwände und das Dach sind somit gedämmt. Dadurch bleibt es im Sommer kalt, und im Winter lange warm im Haus. ca. 272q... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wunderschöner ehemaliger Gutshof in Brüggen a.d.Leine. Ideal für Pferde

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Ihr Wunder wird wahr - Das clevere Raumwunder 100 in Rheden.

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 164 960 €
  • Preis/m²: 1 650 €

RAUMWUNDER 100 VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das clevere Haus für Genießer. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Kapitalanlage mit Gewerbeeinheit in Hasede / Giesen

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  • Wohnfläche: 617 m2
  • Kaufpreis: 725 000 €
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Objektbeschreibung: Im Haupthaus befinden sich 5 Wohnungen und ein Büro des Autohändlers. Das Vorderhaus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen. Auf dem Grundstück finden sich mind. 40 Kfz Stellplätze. Ausstattung: - vor 10 Jahren renoviert / saniert - Laminat und Fliesen - Gaszentralheizung aus 1992 - Energ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Das Stadthaus zum wohlfühlen - Ihr Flair 124 in Sarstedt.

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 189 130 €
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STADTHAUS FLAIR 124 - ELEGANCE DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT Ihr Haus zum Genießen. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Ein Haus mit Charme - Ihr schönes Flair 110 in Brüggen.

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  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 170 370 €
  • Preis/m²: 1 564 €

Flair 110 Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können Sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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2014 saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz in der Altstadt von Gronau

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 155 820 €
  • Preis/m²: 1 113 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein bereits 1870 erbautes Einfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. • Der Bau befindet sich in einem gut gepflegtem Zustand, erst 2014 wurde zuletzt inklusive Dach und Fenstern saniert. • Schöne Pluspunkte sind die kleine Terrasse und der Balkon im 2. OG. • Das Tages... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Haus und Garten in einem - naturverbunden wohnen in Rheden.

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 188 660 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31