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Drei Wohnungen ... mit Blick zur Marienburg Nordstemmen

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Drei Wohnungen ... mit Blick zur Marienburg

Nordstemmen [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

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238 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 1 287 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
383259

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In diesem schönen Haus mit insgesamt 4 Wohnungen stehen drei (!) Wohnungen zum Verkauf. Zum Haus selbst: Das Objekt ist baulich aufzuteilen in zwei Bereiche. Zur Straße gelegen befindet sich der ca. 1930 errichtete Altbau. Im hinteren Bereich befindet sich der Neubau aus 2002. Die drei Wohnungen bilden baulich einen überschaubaren Komplex mit eigenen Zugängen. Im Einzelnen: (1) Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich eine gerade komplett sanierte 2-Zimmerwohnung mit etwa 50 m² (Altbau) (neues Bad, neue Fliesen, renovierte Böden und Wände). (2) Eine zum Garten hin gelegene 1-Zimmerwohnung mit etwa 35 m² Wohnfläche entstand im Neubau (Eingang über Hof: eigenes Duschbad, überdachte Terrasse, Blick in den Garten). (3) Im Obergeschoss des Altbaus befindet sich eine 3-4-Zimmerwohnung, zu der auch das ausgebaute Dachgeschoss (des Neubaus) gehört. Diese Wohnung (auf zwei Ebenen) überzeugt mit 2 Bädern und einer attraktiven, großen Wohnküche sowie knapp 100 m² Wohnfläche (Blick zur Marienburg). (Die vierte Wohnung im Hause steht nicht zum Verkauf.) Den drei zum Kauf angebotenen Wohnungen zugeordnet sich Garagen und der größte Teil des Gartens. Wer die Wohnungen nicht selbst nutzen, sondern vermieten will, darf mit Netto-Mieteinnahmen von zusammen wohl 1200 € /Monat (14.400 €/Jahr) rechnen, wenn nicht mehr. Der Hof mit Zufahrt zur Garage könnte Pflege gebrauchen. Der Garten bietet einen kleinen Teich, der langgestreckte Grün-Bereich könnte einmal neu geordnet werden. Insgesamt ist das Haus gut im Schuss, was nicht heißt, dass an mancher Stelle etwas Pflege nicht schaden würde. Ausstattung: - Wintergarten - Terrasse - Eigener Garten mit kl. Teich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Von dem Objekt aus erreichen Sie hervorragend Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte fußläufig. Über den Bahnhof sind Hildesheim und Hannover gut zu erreichen. Des weiteren lädt Nordstemmen, mit der nähe zum Marienberg und dazugehörigen Marienburg, dem ehemaligen Sitz der Welfen, zum Spazieren und erholen ein. Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Sie uns Ihre Wünsche. Seit mehr als 30 Jahren ist Postbank-Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 132,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 04.03.2020 Gültig bis: 2030-03-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41010104-05129 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Objektbeschreibung: So viel Individualität wird Sie begeistern. Das Flair 113 können Sie je nach Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Projektentwickler und Menschen die Ideen umsetzen

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Objektbeschreibung: Das ehemalige Lagerhaus der Voßwerke ist bis heute ein markantes Gebäude welches sofort ins Auge sticht Ausstattung: Das charmante und charaktervoll Gebäude ist im Erdgeschoss fast 4 m hoch, die anderen Etagen sind von unterschiedlicher Deckenhöhe.s. Schnitt. Vor einigen Jahren w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Der Bungalow für jedes Alter – modern und vielseitig! Baubeginn individuell möglich!

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IDEAL FÜR DIE FAMILIE MIT 2 KINDERN

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279 000 €

119 m2

2 345 €/m2

IDEAL FÜR DIE FAMILIE MIT 2 KINDERN
  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Wunderschöner ehemaliger Gutshof in Brüggen a.d.Leine. Ideal für Pferde

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
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Objektbeschreibung: Dieser wunderschöne Resthof liegt in Brüggen an der Leine. Der Hof ist bezugsfertig und kann sofort bewohnt werden. Er steht nicht unter Denkmalschutz, somit können eigene Ideen und Veränderungen problemlos umgesetzt werden! Das Haupthaus ist zwischen 1828 in Fachwerkbauweise ers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Kapitalanlage mit Gewerbeeinheit in Hasede / Giesen

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  • Wohnfläche: 617 m2
  • Kaufpreis: 725 000 €
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Objektbeschreibung: Im Haupthaus befinden sich 5 Wohnungen und ein Büro des Autohändlers. Das Vorderhaus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen. Auf dem Grundstück finden sich mind. 40 Kfz Stellplätze. Ausstattung: - vor 10 Jahren renoviert / saniert - Laminat und Fliesen - Gaszentralheizung aus 1992 - Energ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Flair 134 in Sarstedt.

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 196 640 €
  • Preis/m²: 1 490 €

Flair 134 Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Für alle, die es großzügig lieben. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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2014 saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz in der Altstadt von Gronau

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 155 820 €
  • Preis/m²: 1 113 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein bereits 1870 erbautes Einfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. • Der Bau befindet sich in einem gut gepflegtem Zustand, erst 2014 wurde zuletzt inklusive Dach und Fenstern saniert. • Schöne Pluspunkte sind die kleine Terrasse und der Balkon im 2. OG. • Das Tages... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Haus und Garten in einem - naturverbunden wohnen in Rheden.

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 188 660 €
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Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Ni... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Pferdehaltung genehmigt !!! Wohnen und arbeiten auf dem Land (TK-5607)

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
  • Preis/m²: 3 090 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 8.500,00 m² Baujahr 2003 nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Hier zählen die "Inneren Werte" - Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus

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  • Wohnfläche: 253 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 9.0 Wohnfläche 253,00 m² Grundstücksfläche ca. 994,00 m² Baujahr 1922 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03