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Wunderschöner ehemaliger Gutshof in Brüggen a.d.Leine. Ideal für Pferde Gronau (Leine)

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Wunderschöner ehemaliger Gutshof in Brüggen a.d.Leine. Ideal für Pferde

Gronau (Leine) [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

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320 000 € Kaufpreis 260 m2 Wohnfläche 1 231 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
260 m2
ID:
367270

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser wunderschöne Resthof liegt in Brüggen an der Leine. Der Hof ist bezugsfertig und kann sofort bewohnt werden. Er steht nicht unter Denkmalschutz, somit können eigene Ideen und Veränderungen problemlos umgesetzt werden! Das Haupthaus ist zwischen 1828 in Fachwerkbauweise erstellt worden (Scheunenanbau um 1850) und grundsätzlich in einem guten Zustand hinsichtlich seines Alters. Es wurden regelmäßig Erhaltungs- und Erweiterungsinvestitionen durchgeführt. Es gibt einen Erdgasanschluss mit einer modernen Gas-Zentralheizung, zeitgemäße Sanitärinstallation und einer komplett modernisierten Elektroinstallation inklusive Starkstromanschluss über zwei getrennte Zähler zum Anschluss z.B. Geräte mit 380V oder einer leistungsstarken Ladeeinrichtung für Elektroautos! Im ca. 25qm großen Gewölbekeller ist u. a. eine Wasserpumpe für die Gartenwässerung installiert, sowie viel Platz für die Lagerung von z.B. Kartoffeln und Obst/ Gemüse. Ausstattung: Die 1. Etage ist komplett ausgebaut und modernisiert (Wände teilweise mit Echtholz, Decken zum Teil Holz, Laminat und Stuckprofile, Fußböden (Fliesen und Holz), es stehen insgesamt 7 Zimmer - davon ein kleines und sechs große Zimmer - zur Verfügung, zusätzlich ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche separat - komplett gefliest und mit Fußbodenheizung! Im Flurbereich befinden sich ein Einbauschrank in Vollholz sowie integrierte Deckenleuchten. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein kleines Bad mit Vorraum und eine separate Vorratskammer, alles erreichbar über den großen repräsentativen Flur. Gesamtwohnfläche ca. 260qm (ein Flächenplan steht auf Wunsch zur Verfügung), zusätzliche Nutzflächen im Pferdestall- und Scheunenbereich ca. 260qm. Es sind aktuell 3 Ställe für Pferdehaltung vorhanden (sind aber renovierungsbedürftig), es gibt einen Heuboden und viel Platz für Stroh. Es gibt zudem weitere kleine Räume im Hof, die früher als Stall genutzt wurden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.230,77 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2049 m² Nutzfläche: ca. 230 m² Lagebeschreibung: Mitten im Ortskern von Brüggen an der Leine. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass aufgrund der gegebenen rechtlichen Rahmenbedingungen nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können und telefonische Auskünfte ohne schriftliche Anfrage nicht erteilt werden dürfen. Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch ausserhalb der üblichen Zeiten vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immoblilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 25 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 198,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 17.07.2020 Gültig bis: 2030-07-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41010104-05011 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einfamilienhaus in 31079 Sibbesse, Am Thie

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ZFH in Sibbesse - provisionsfrei für den Erwerber!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Drei Wohnungen ... mit Blick zur Marienburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Schick und gradlinig - Ihr schönes Flair 152 in Eime.

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Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen. Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Stufenlos glücklich - Ihr Bungalow 110 in Sibbesse.

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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2014 saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz in der Altstadt von Gronau

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Haus und Garten in einem - naturverbunden wohnen in Rheden.

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  • Wohnfläche: 117 m2
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Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Ni... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Wohnen in Born - Älteres Haus mit Potential und großer Garage

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  • Wohnfläche: 135 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 1928 Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Pferdehaltung genehmigt !!! Wohnen und arbeiten auf dem Land (TK-5607)

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
  • Preis/m²: 3 090 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 8.500,00 m² Baujahr 2003 nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Ferien wo? In Ihrem eigenen Ferienhaus am Niederrhein!!

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  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 1 125 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.04.21 Zimmer 2.0 Wohnfläche 40,00 m² Grundstücksfläche ca. 144,00 m² Baujahr 2010 Bad mit Dusche nicht unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Laminat Kunststofffenster Ausstattung: voll... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01