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Wunderschöner ehemaliger Gutshof in Brüggen a.d.Leine. Ideal für Pferde Gronau (Leine)

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Wunderschöner ehemaliger Gutshof in Brüggen a.d.Leine. Ideal für Pferde

Gronau (Leine) [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

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320 000 € Kaufpreis 260 m2 Wohnfläche 1 231 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
260 m2
ID:
367270

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser wunderschöne Resthof liegt in Brüggen an der Leine. Der Hof ist bezugsfertig und kann sofort bewohnt werden. Er steht nicht unter Denkmalschutz, somit können eigene Ideen und Veränderungen problemlos umgesetzt werden! Das Haupthaus ist zwischen 1828 in Fachwerkbauweise erstellt worden (Scheunenanbau um 1850) und grundsätzlich in einem guten Zustand hinsichtlich seines Alters. Es wurden regelmäßig Erhaltungs- und Erweiterungsinvestitionen durchgeführt. Es gibt einen Erdgasanschluss mit einer modernen Gas-Zentralheizung, zeitgemäße Sanitärinstallation und einer komplett modernisierten Elektroinstallation inklusive Starkstromanschluss über zwei getrennte Zähler zum Anschluss z.B. Geräte mit 380V oder einer leistungsstarken Ladeeinrichtung für Elektroautos! Im ca. 25qm großen Gewölbekeller ist u. a. eine Wasserpumpe für die Gartenwässerung installiert, sowie viel Platz für die Lagerung von z.B. Kartoffeln und Obst/ Gemüse. Ausstattung: Die 1. Etage ist komplett ausgebaut und modernisiert (Wände teilweise mit Echtholz, Decken zum Teil Holz, Laminat und Stuckprofile, Fußböden (Fliesen und Holz), es stehen insgesamt 7 Zimmer - davon ein kleines und sechs große Zimmer - zur Verfügung, zusätzlich ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche separat - komplett gefliest und mit Fußbodenheizung! Im Flurbereich befinden sich ein Einbauschrank in Vollholz sowie integrierte Deckenleuchten. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein kleines Bad mit Vorraum und eine separate Vorratskammer, alles erreichbar über den großen repräsentativen Flur. Gesamtwohnfläche ca. 260qm (ein Flächenplan steht auf Wunsch zur Verfügung), zusätzliche Nutzflächen im Pferdestall- und Scheunenbereich ca. 260qm. Es sind aktuell 3 Ställe für Pferdehaltung vorhanden (sind aber renovierungsbedürftig), es gibt einen Heuboden und viel Platz für Stroh. Es gibt zudem weitere kleine Räume im Hof, die früher als Stall genutzt wurden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.230,77 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2049 m² Nutzfläche: ca. 230 m² Lagebeschreibung: Mitten im Ortskern von Brüggen an der Leine. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass aufgrund der gegebenen rechtlichen Rahmenbedingungen nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können und telefonische Auskünfte ohne schriftliche Anfrage nicht erteilt werden dürfen. Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch ausserhalb der üblichen Zeiten vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immoblilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 25 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 198,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 17.07.2020 Gültig bis: 2030-07-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41010104-05011 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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Kompakt und gemütlich - einfach wohlfühlen! Baubeginn individuell möglich!

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 203 690 €
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Objektbeschreibung: Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten hab... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ZFH in Sibbesse - provisionsfrei für den Erwerber!

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  • Wohnfläche: 124 m2
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Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Aufteilung: Keller: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum/Waschküche mit Ausgang zur Kelleraußentreppe Erdgeschoss: Windfang, Flur, Bad, Wohnraum, Küche mit Zugan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Wunder wird wahr - Das clevere Raumwunder 100 in Rheden.

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 164 960 €
  • Preis/m²: 1 650 €

RAUMWUNDER 100 VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das clevere Haus für Genießer. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Ein Haus mit Charme - Ihr schönes Flair 110 in Eime.

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  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 170 370 €
  • Preis/m²: 1 564 €

Flair 110 Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können Sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Ein Haus mit Charme - Ihr schönes Flair 110 in Brüggen.

Neu

  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 170 370 €
  • Preis/m²: 1 564 €

Flair 110 Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können Sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Drei Wohnungen ... mit Blick zur Marienburg

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  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 238 000 €
  • Preis/m²: 1 287 €

Objektbeschreibung: In diesem schönen Haus mit insgesamt 4 Wohnungen stehen drei (!) Wohnungen zum Verkauf. Zum Haus selbst: Das Objekt ist baulich aufzuteilen in zwei Bereiche. Zur Straße gelegen befindet sich der ca. 1930 errichtete Altbau. Im hinteren Bereich befindet sich der Neubau aus 2002. Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Stufenlos glücklich - Ihr Bungalow 110 in Eime.

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  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 166 880 €
  • Preis/m²: 1 532 €

DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH – STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. All... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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2014 saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz in der Altstadt von Gronau

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 155 820 €
  • Preis/m²: 1 113 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein bereits 1870 erbautes Einfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. • Der Bau befindet sich in einem gut gepflegtem Zustand, erst 2014 wurde zuletzt inklusive Dach und Fenstern saniert. • Schöne Pluspunkte sind die kleine Terrasse und der Balkon im 2. OG. • Das Tages... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Pferdehaltung genehmigt !!! Wohnen und arbeiten auf dem Land (TK-5607)

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
  • Preis/m²: 3 090 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 8.500,00 m² Baujahr 2003 nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Der Knaller zum Jahresende!!! Aktionshaus KFW 40 als Ausbauhaus ab 195.330 EUR

Neu

  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 325 330 €
  • Preis/m²: 2 292 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Viel Platz für die große Familie: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Brüggen

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  • Wohnfläche: 273 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 1 242 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 273,00 m² Grundstücksfläche ca. 458,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Dachterrasse, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Lami... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16