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Dreifamilienhaus in Refrath. Bergisch Gladbach

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img. Dreifamilienhaus in Refrath. Bergisch Gladbach

Dreifamilienhaus in Refrath.

Bergisch Gladbach [. Nordrhein-Westfalen, . Rheinisch-Bergischer Kreis, . Rheinisch-Bergischer Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

685 000 € Kaufpreis 235 m2 Wohnfläche 2 915 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
235 m2
ID:
370460

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem 3-Parteienhaus in top Lage von Refrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese ca. 235m² große Immobilie wurde 1961 auf einem 782m² großen Grundstück errichtet. Ursprünglich war das Objekt kleiner, so das 1967 um einen Anbau erweitert wurde. 1969 wurde die ursprüngliche Garage zu Wohnraum um genehmigt, ebenso wie weitere Kellerräume. Zu der 2-Zimmer Souterrain Wohnung gehört ein autarker Eingang. Die Wohnung im Souterrain ist sanierungsbedürftig. In der Erdgeschosswohnung befinden sich 6 Zimmer. Diese Räume bieten Platz für 4 Schlafzimmer oder aber 3 Schlafzimmer plus Büro oder Ankleidezimmer. Ganz nach ihren persönlichen Wünschen. Im Wohnbereich wurden Ess- und Wohnzimmer, die ursprünglich separate Zimmer waren, durch eine größere Mauerwerksöffnung miteinander verbunden. Insgesamt ist das Erdgeschoss als gepflegt einzustufen, das Badezimmer, welches mit einer Lichtkuppel als Lichtquelle versehen ist, wurde in den letzten Jahren modernisiert und bietet mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken überdurchschnittlich viel Platz. Die große Terrasse mit Zugang zum Garten sorgt für entsprechende Wohlfühlmomente an sonnigen Tagen. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 42qm große 2-Zimmer Wohnung. Im Zuge der Modernisierung des Tageslicht-beleuchteten Bades, wurde eine ebenerdige Dusche verbaut. Das Objekt ist komplett unterkellert, sodass es auch noch ausreichend Nutzfläche vorhanden ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sprechen uns an. Wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 782 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana. Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1961 Ölheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 243,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 243,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 07.07.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 63976 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus in 51469 Bergisch Gladbach, Willy-Brandt-Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Seltenheit in Bergisch Gladbach!

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724 320 €

154 m2

4 704 €/m2

Seltenheit in Bergisch Gladbach!
  • Wohnfläche: 154 m2
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Objektbeschreibung: Hier werden auf 154 m² Ihre Wohnträume wahr! Erdgeschoss: - Wohn- Esszimmer über die gesamte Hausfläche - offene Küche - Diele - Arbeits- oder Gästezimmer - Gäste-WC - Technikraum Obergeschoss: - 2 Kinderzimmer - separates Kinderbad - Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide - groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Traumhaftes barrierefreies Einfamilienhaus mit repräsentativem Garten!

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Traumhaftes barrierefreies Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz!

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 960 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine attraktive Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt auf zwei Etage. Im Erdgeschoss erreichen Sie rechtsseitig unmittelbar das Herzstück des Hauses: das stimmungsvolle Kaminzimmer im Wintergarten-Stil. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Lage Lage Lage - Einfamilienhaus in Schildgen 1.017 qm Grundstück

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 630 000 €
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Individuell geplantes Architektenhaus auf einem großen, parkähnlich anmutenden Gartengrundstück in Südwestlage. Der Bodenrichtwert beträgt 500 €/qm! Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die genehmigte Wohnfläche beträgt lt. Bauunterlagen ca. 120 m². Ein T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Reiheneckhaus in 51427 Bergisch Gladbach, Am Burgtor

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  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 645 €

Kategorie Haus Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 364,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garage in Hebborn

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 278 000 €
  • Preis/m²: 1 905 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² Baujahr 1936 Balkon, Garten Kunststofffenster Dach ausgebaut mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Zwangsversteigerung Haus, Im Aspert in Bergisch Gladbach

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 278 000 €
  • Preis/m²: 1 905 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Im Aspert in Bergisch Gladbach

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 278 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11