Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » *** Dreizimmerwohnung 86m² in zentraler Lage von Willich ***
*** Dreizimmerwohnung 86m² in zentraler Lage von Willich *** Nordrhein-Westfalen

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*** Dreizimmerwohnung 86m² in zentraler Lage von Willich ***

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

159 500 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 1 855 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
372982

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist eine ideale Kapitalanlage, zentral gelegen in Willich vor den Toren von Düsseldorf und in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet "Münchheide". Diese Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 28 WE im Zentrum von Willich. In dem 2020 erneuerten Personenaufzug gelangen Sie in den großzügigen Hausflurbereich der Etage. Die Wohnung ist ca 86 m² groß und zeitgemäß aufgeteilt. Eine geräumige Eingangsdiele führt in die verschiedenen Räume. Eine kleine Kochküche liegt direkt neben dem Essbereich und dem Wohnzimmer. Hier können Sie auf einer sonnigen Loggia geschützt Ihren Feierabend genießen. Die Wohnung war durchgehend vermietet und ist seit Kurzem wieder frei. In unserem virtuellen Rundgang durch die Immobilie erhalten Sie einen kompletten Eindruck schon vor einer Besichtigung. Ich freue mich, wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben und ich Ihnen die Wohnung persönlich zeigen darf. Ausstattung: - Venyl - Lamitaböden 2010 verlegt - Bad 2009 / 2020 renoviert - Personenaufzug - Gartenmitbenutzung - Ölzentralheizung Baujahr 1998 - Kellerraum - Waschraum - Trockenraum - Kunststoffisolierfenster Doppelverglasung Baujahr 2009 - Loggia - Abstellraum - Hausgeld 268 € / Monat Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Verienbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Willich ist mit 50.000 Einwohnern am östlichen Rand des Kreises Viersen in direkter Nachbarschaft zu Düsseldorf ein liebens- und lebenswerte Stadt. Willich liegt ca 10 Minuten via Autobahn von Düsseldorfer Flughafen entfernt. Mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, S-Bahn gelangt man schnell in die umliegenden Zentren, allen voran die Metropole Düsseldorf. Sie finden in Willich alles was eine Infrastruktur bieten kann. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind mehr als ausreichend vorhanden. Auch die sportlichen und kulturellen Angebote können sich sehen lassen. Willlich ist eine junge, gesunde Stadt mit einer kompletten Infrastruktur, in Sachen Sport und Freizeit nicht zuletzt wegen des beliebten Sport- und Freizeitbad „De Bütt" ganz vorne. Hier kann man gut leben - aber eben auch arbeiten: Die Stadt verfügt mit dem Gewerbegebiet Münchheide mit zahlreichen Firmen, die Ihren Standort dort gefunden haben. Sonstiges: Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.04.2019 Gültig bis: 2029-04-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 42500101-05787 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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