Vermietete Kapitalanlage in Oberhausen (Dachgeschoss)

Zu Verkauf steht hier eine schöne Eigentumswohnung im Hochparterre. Bis auf die Schlafräume (Laminat) ist der Boden komplett mit Fliesen versehen. Die elektrische Verkabelung ist fschgerecht modernisiert und auf sparsame LEDs (warmweiss) umgerüstet. Die Fensterrolläden sind fast alle elektrisch. Die... mehr » Wände sind komplett fachgerecht verputzt und nicht tapeziert. Die Einbauküche kann übernommen werden. Ruhige Lage und dennoch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Eine direkte Busanbindung in die City ist nur ca. 40m von der Haustüre entfernt! Spaziergänge bieten sich wunderbar direkt hinterm Haus im Naturschutzgebiet an! Kein Reparaturstau, sofort einzugsbereit! Bei Interesse gerne per Telefon unter folgender Nummer: 01799762547 Anrufe bitte von 9:00 - 20:00Uhr! Privatverkauf. Verkauf nur an Privat. Bitte keine Makler.

Objektbeschreibung: Diese schöne und perfekt geschnittene Eigentumswohnung liegt in der beliebten Stadt Leverkusen. Hereinspaziert! Diele und Flur bieten Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Das Badezimmer ist in Weiß gehalten und bietet freie Entfaltungsmöglichkeiten. Eine anspruchsvol... mehr »le und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohnbereich überzeugt durch seinen durchdachten einfachen Grundriss und dem Zugang zu Ihrem eigenen Sonnenbalkon mit Blick auf das idyllische Grün Leverkusens. Die Ausstattung ist insgesamt sehr gepflegt. Die weiß lackierten Innentüren, sowie die doppelt verglasten Qualitätsfenster lassen die Wohnung mit Licht durchfluten und erzeugen somit eine ganz natürliche Wohlfühlatmosphäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen uns heute noch an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Daten zum EnEV: Energieträger: Fernwärme; Energiekennwert: 93; Energieklasse: C; BJ Anlagentechnik: 1965 Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Rheindorf grenzt im Osten an Opladen und an die Wupper. Im Südosten befindet sich Bürrig. Südlich von Rheindorf liegt die neue Wuppermündung in den Rhein. Im Westen von Rheindorf verläuft die Autobahn A59, die Rheindorf von Hitdorf trennt, süd

Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Naturschutzgebiet Entenfang und ist langjährig vermietet Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt Die Wohnung beinhaltet Erbpacht und ist hinsichtlich Steuerlich von Interesse mehr »

Objektbeschreibung: Wir präsentieren hier ein citynahes 3-Zimmer-Penthouse mit 126 m² Wohnfläche. Der Schwerpunkt des Grundrisses liegt klar im offenen Wohn-/Kochbereich mit herrlicher Dachterrasse. Allein diese beiden Bereiche umfassen ca. stolze 96m² Grundfläche. Bei der Wohnflächenberechnung wird... mehr » die Dachterrasse dabei mit 50% angerechnet, so dass Sie im Innenbereich insgesamt noch ca. 100m² zur Verfügung haben. Auf Wunsch fahren Sie mit dem Auto direkt in die im Haus gelegene Garage und gelangen über das Treppenhaus per Fahrstuhl in Ihr neues Zuhause. Ihre neue Eigentumswohnung ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit mehreren Zugängen zur XL-Dachterrasse, Bad, Gäste-WC, Diele, sowie einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer Abstellraum im EG gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnungen im Überblick: Wohnung 1 - EG - 4 Zimmer - ca. 126 m² Wohnung 2 - OG - 3 Zimmer - ca. 98 m² Wohnung 3 - OG - 2 Zimmer - ca. 79 m² Wohnung 4 - OG - 3 Zimmer - ca. 109 m² Wohnung 5 - PH - 3 Zimmer - ca. 103 m² Wohnung 6 - PH - 3 Zimmer - ca. 125 m² Zu jeder Wohnung kann ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss erworben werden. Für die Wohnungen 2-6 ist ein zusätzlicher Abstellraum ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Einige Ausstattungsdetails: Aufzug mit Sicherheitsnotruf, Gegensprechanlage, bodengleiche Duschen, Rollläden, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Garagen im Haus, Sat-Anlage, Außenanlage, Verarbeitung hochwertiger Materialien

Objektbeschreibung: Äußerst gemütliche 2-Raum-Wohnung unter historischem Gebälk! Die im Jahr 1761 fertig gestellte Stoltenhoffmühle gehört zu den bedeutendsten Denkmälern Eschweilers, die eindrucksvoll an die Geschichte und Entwicklung der Stadt erinnern. Jetzt entstehen hier in 2 Bauabschnitten 13... mehr »komfortable Eigentumswohnungen, in denen sich Singles, Paare und Familien wohlfühlen und ihre Vorstellungen von einem naturnahen und stilvollen Lebensraum verwirklichen können. Die Wohnungen zwischen 44 und 135 Quadratmetern Größe, verfügen über 2 bis 4 Zimmer, Küche, Bad und Nebenräume. Die meisten Bäder erhalten, neben einer bodengleichen Dusche mit Linienentwässerung, auch eine Badewanne. Die zumeist offenen Küchen tragen zum kommunikativen und geselligen Charakter dieser modernen Wohnungen in historischem Gewand bei. Sie wünschen weitere Informationen? Dann stöbern Sie doch auf den folgenden Seiten www.stoltenhoffmuehle.de oder rufen Sie uns unter 0241-40087-0 an. Wir freuen uns auf Sie! Energieausweis ist nicht erforderlich! Ausstattung: Details auf einen Blick: - Gas-Brennwert-Heizgerät mit Solarthermie-Kollektoren - moderne, designorientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller - dezentrale Warmwasserbereitung, unterstützt durch Solarthermie-Kollektoren - Handtuchheizkörper im Bad - zentrale Enthärtungsanlage Judo i-soft TGA 5 (Vollautomat) für das Brauchwasser - teilweise eigener Hauswirtschaftsraum - Garagen oder Stellplätze seitlich vom Haupteingan

Objektbeschreibung: Familien aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen eine ganz besondere Möglichkeit des Wohnens im Zentrum von Lindlar an: Es handelt sich um eine moderne Eigentumswohnung im Maisonette Stil mit einer Wohnfläche von 95 m². Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines massiv g... mehr »ebauten Vierfamilienhauses mit Klinkerfassade aus dem Baujahr 2001. Erstellt wurde das Wohnhaus auf einem 513 m² großen Grundstück. Der Grundriss ist folgendermaßen gestaltet: Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über eine Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche, Wohn-und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Dachgeschoss weist darüber hinaus einen Flur, zwei Kinderzimmer (eins davon mit dem Zugang zu einem weiteren Balkon), Schlafzimmer, Bad (Dusche und Badewanne) auf. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, welche ebenfalls aus dem Jahre 2001 ist. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen! Sie können uns gerne kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Lindlar liegt im Ob

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1850113?accessKey=5ef8 +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in Hagen in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet. Im Zuge einer Renovierung vor 2 Jahre... mehr »n wurde auch das Bad erneuert, der Balkon im letzten Jahr. Somit weist die Wohnung einen gepflegten Zustand auf und ist seit August 2018 unbefristet vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage und erwirtschaftet dabei eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.480 €. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 189 €. Über die Diele gelangen Ihre Mieter direkt in das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für eine kreative Raumgestaltung sowie Zugang zum eigenen Balkon bietet, der mit einem Ausblick über die Stadt überzeugt und im Sommer zum Verweilen einlädt. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung sorgen die Dachfenster, welche die Wohnung mit viel Helligkeit versorgen, sowie der moderne Laminatboden für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die geflieste Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss kann im Keller vorgefunden werden, wo Ihren Mietern auch ein eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Öffentliche Parkplätze vor dem Haus können zum Abstellen des Pkw genutzt werden. Objektnr: 1023842 Ausstattung: + Unbefriste

Objektbeschreibung: Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnlage von Ratingen Lintorf. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig für Pendler in Richtung Düsseldorf, Essen, Ruhrgebiet und Krefeld. Die Wohnung ist eigengenutzt und wird zum 01.02.2021 frei. Die Wohnung liegt im Erdgescho... mehr »ss des Gebäudes mit Westausrichtung und verfügt über einen großen Balkon. Den Schnitt der Wohnung ersehen Sie aus dem Grundriss. Die Wohnfläche beträgt 48m². Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.02.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Stein, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Es handelt sich hier um einen angenehmen Wohnbereich im beliebten Ratinger Stadtteil Lintorf. Diverse Einzelhandelsgeschäfte, eine gut sortierte Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie Sport-/ und Freizeitangebote sind praktisch vor der Haustür. Diverse Naherholungsgebiete, Golfclubs sowie Tennis-/ und Reitanlagen unterstreichen den hohen Freizeitwert. Nah gelegen zum Breitscheider Kreuz A 3, A 44, A52 und A 524 Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet und Krefeld belegen die perfekte Infrastruktur. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 4

Objektbeschreibung: Die zu verkaufende moderne und sanierte Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Espelkamp. Das Haus wurde 1972 erbaut und stetig gepflegt. Die Etagenwohnung wurde Ende 2016 komplett saniert und modernisiert. Sie erstreckt sich... mehr » auf insgesamt 75 m² und verfügt über ein geräumiges helles Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche sowie ein top modernes Badezimmer. Der großzügige Wohnraum führt auf den Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Zu der Etagenwohnung gehören 1 Kellerraum Sowie einen eigenen pkw stellplatz Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 204 €, Bei 3 personen Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.06.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard

Objektbeschreibung: Diese absolut ruhig und direkt in einer wenig befahrenen Straße gelegene Eigentumswohnung zeichnet sich durch höchste Wohnqualität sowie besondere Sicherheits- und Servicestandards aus. Dieses 1954 erbaute Zweifamilienhaus, harmonisch umschlossen von freistehenden Einfamilienhäus... mehr »ern und Grünflächen, sorgt für eine hervorragende Struktur und lockert die dörfliche Bebauung auf. Eine unkonventionelle Raumaufteilung lässt hier jedoch keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen eigenen Hauseingang in den länglichen Flur an dem sich am Ende das Badezimmer befindet. Linksseitig führt eine Treppe in das Obergeschoss, das sämtliche Funktionsbereiche der Familie beherbergt. Hier finden Sie eine durchaus funktionale und große Küche, zwei Schlafzimmer und ein herrliches Wohnzimmer. Weiter im Dachgeschoss gelangen Sie in einen weiteren Wohnbereich mit zwei Räumen (als Durchgangszimmer), einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Das großflächige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit geschickt angelegtem Küchenbereich - halboffen als Durchgang vom Flur zum Wohnzimmer - verfügt über große Fensterfronten, die viel Helligkeit in die Räume bringen. Die großen Fensterfronten erlauben einen weitläufigen Blick in die Natur, dies wird Sie endlos faszinieren. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zugang zum Außenbereich, der komplett eingefriedet ist und bietet Ihnen eine gemeinschaftliche Nutzung des Gartens, der im Hang liegt und über eine Betontreppe erreichbar ist.

Objektbeschreibung: Diese Wohnung hat alles was man braucht. Ein großes und gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine Einbauküche mit Platz für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer wurde 2016 v... mehr »ollständig erneuert und mit hochwertigen Fliesen modernisiert. Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste WC welches ebenfalls 2016 komplett erneuert wurde. Es ist eine sehr gepflegte Eigentumswohnung und liegt in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Menden. Die Immobilie wurde 1972 auf einem Kaufgrundstück erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit ca. 24 Wohneinheiten. Es stehen Ihnen vier Zimmer auf ca. 86 m² zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet Ihnen auch einen Zugang auf einen Balkon. Hier können Sie schöne Sonnenstunden verbringen. Ebenfalls gibt es einen ca. 15 qm Kellerbereich. Dieser dient Ihnen als zusätzliche Stau- oder Lagerfläche. Eine Garage für Ihr Fahrzeug gehört auch zur Wohnung. Ausstattung: -großzügiges Wohnzimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Küche -Büro / Kinderzimmer -Balkon -hochwertig modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne (2016) -Garage -Ölheizung -zentrumsnah -große Waschküche & ein eigener Kellerraum als weitere Abstellfläche -Hausgeld (dazu gehört: Heizkosten, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Umlagen, Kabel TV etc.) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustan

Objektbeschreibung: Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage zur Altersvorsorge oder Eigennutzung? Dann sollten Sie bei dieser 3 Zimmer Etagenwohnung, mit ca. 88 m² Wohnfläche, in direkter Citylage von Meerbusch Büderich, "einen Blick riskieren". Die Wohnung befindet sich im 2. OG ( !! OHNE AUFZU... mehr »G !! ) eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Die einzelnen Räume sind von Ihrer Größe ideal geschnitten. Es erwartet Sie neben einem großen Elternschlafzimmer ein Wohnzimmer, sowie ein weiteres Kinderzimmer. Das Bad (Tageslicht) befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, aber gepflegtem Zustand. In allen Räumen wurden große Fensterfronten verbaut, was die Wohnung sehr hell und freundlich erscheinen lässt. Den Allgemeinzustand der Immobilie werden Sie als "sehr gepflegt" bewerten. Ruhe & Citywohnung?! Hier finden Sie beides: Durch die Anordnung des Balkon "zur Hofseite" werden Sie, trotz zentraler Lage, Ihre Ruhe genießen.... inkl. Süd - West Blick auf die Sankt Mauritius Kirche. Die Parkplatzsuche nach Feierabend entfällt! Bereits inkludiert ist eine Einzelgarage, die sich direkt am Haus befindet. Laut dem Wirtschaftsplan für 2020 sind mit ca. 309 Euro pro Monat alle Kosten wie bspw. Rücklagen, sowie der monatliche Pauschalbetrag für Heizkosten & Wasser, gedeckt! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Ausstattung: - 3 Zimmer. - 88 m². - All Inclusive Hausgeld 309,- Euro. Inklusive: Heizung, Strom, Treppenhausreinigung, Kabelanschluss, Rücklagenanteil etc. - Tageslich