DUMAX*****Aktionshaus inklusive Smart Home und Sommeraktion 2020

Objektbeschreibung: Dieses Dreifamilienhaus wurde im Herzen Ostfrieslands nach einem Brand komplett neu errichtet. Wer hier Ruhe und Entspannung sucht, ist in diesem Ort genau richtig aufgehoben. Die Wohnungen können alternativ auch einzeln erworben werden. Ideal auch als Ferienwohnung, zum Eigennut... mehr »z oder auch als Kapitalanlage. Die einzelnen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: 1. Wohnung Erdgeschoss (links) zum Kaufpreis von 195.000 EUR mit ca. 101 m² Wfl.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur, Terrasse, PKW Stellplatz inkl. Photovoltaikanlage und Gartenanteil 2. Wohnung Erdgeschoss (rechts) zum Kaufpreis vom 179.000 EUR mit ca. 104 m² Wfl.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur, Terrasse. PKW Stellplatz, Gartenanteil 3. Wohnung Dachgeschoss zum Kaufpreis von 179.000 EUR mit ca. 119 m² Wfl.: offene Wohnküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, HWR, Dachterrasse, PKW Stellplatz Das Gebäude wurde nach den heutigen energetischen Anforderungen errichtet und wird über eine Erdwärmepumpe beheizt. Die sich auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage (7,8 KW) gehört zur Wohnung 1 und dient zur Stromgewinnung zum Eigennutz. Die überschüssige Energie wird in das Stromnetzt eingespeist. Hierdurch sind zusätzlich Erträge für die Wohnung 1 zu generieren. Das gesamte Objekt wird mit 3-fach verglasten Fenstern und Rollläden ausgestattet. Der Kaufpreis ist erst nach Fertigstellung und Abnahme der Immobilie zu zahlen. Die endgültige Fertigstellung ist für August 2020

Objektbeschreibung: Junges Ehepaar von Texel sucht ein solides Einfamilienhaus in Bunde und Umgebung. Rufen Sie uns an! Für den Verkäufer ist die Vermittlung kostenlos! Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen! Anbieter-Objekt-ID: 5895 mehr »

Objektbeschreibung: In einer idyllischen Wohnlage von Bunde OT. Ditzumerverlaat befindet sich dieses in Teilbereichen renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit rückwertig freiem Blick aus dem Jahre 1896. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf dem Flur, Wohnküche, Bad, großem Wohnzimmer, Hauswirtschaft... mehr »sraum und den 2x Schlafzimmern. Im Obergeschoss befinden sich 5x Zimmer. Die Dachgaube im Obergeschoss sorgt für potenzielles Raumgefühl und lässt die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Der Vollkeller bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Verglast und im EG mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung sowie einer Ofenheizung. Zur Unterbringung Ihrer PKWs steht Ihnen eine integrierte Garage zur Verfügung. Auch an regnerischen Sommertagen lädt die überdachte Terrasse zum Relaxen und Entspannen ein. Eine Immobilie für Menschen die viel Wert auf eine schöne, idyllische Wohnlage legen. Wohn-/Nutzfläche: ca. 200qm ENEV 2013 Baujahr Gebäude: 1898, Baujahr Anlagentechnik: 2001, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 356,3 kWh/(m²a), Kl. H Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,00 % von dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5 % zzgl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 481 m² Lagebeschreibung: 26831 Bunde OT. Ditzumerverlaat Sonstiges: Objekt: !!Gelegenheit!! Einfamilienhaus im idyllischen O

Objektbeschreibung: Das Vorderhaus dieses ehemalige Bauernhofs wurde rsprünglich ca.1802 erbaut und um dasJahr 1902 um einen großen Anbau,der den Wohnbereich und die Scheune umfasst,erweitert. Über die Jahre hinweg wurden hier Viehhaltungbetriebe und landwirtschaftliche Aktivitäten ausgeführt. So be... mehr »finden sich im Scheunenbereich,der eine Grundfläche von ca. 950 qm umfasst,nach wie vor die ehemaligen Kuh-und Pferdeställe. Die größte zusammenhängende Fläche in diesem Gebäudeteil dient als Abstellfläche-Platz, der ideal für verschiedenste Hobbies oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Das Wohnhaus bietet mit Ausnahme eines Raums des Obergeschosses ca.320qm Wohnfläche vollständig zu ebener Erde. Durch die nach und nach erstellten Anbautens ind die Räume durch mehrere Flure und Dielen miteinander verbunden. Aufgrund des Alters der Gebäude ist in vielen Bereichen eine Sanierung erforderlich. Insbesondere für den Giebel,der ca.1902 erstellt wurde,besteht Sanierungsbedarf- er weist durch Absackung ca.9% Schräglage auf. Das gesamte Gebäude stehtunter Denkmalschutz,hiermüssen alle Sanierungs-undRenovierungsmaßnahmen sowie Veränderungen mit der Denkmalschutzbehörde des Landkreises Leer abgestimmt und fesgelegtwerden. Es bestehen u.U.Fördermöglichkeiten (evtl.z.B.steuerliche Vergünstigungen aufgetätigte Investitionen, Dorfentwicklungsplanung für die Dorfregion Rheiderland,Landesamt für Denkmalpflege, privateStiftungen). Die Grundstücksgröße beträgt ca.15.100qm,es werden keine Länderei

Objektbeschreibung: Auf jeden Pott passt ein Deckel; die Deckel haben wir; geben Sie uns Ihre Immobilie in den Verkauf. Rufen Sie uns an! Für den Verkäufer ist die Vermittlung kostenlos! Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen! Anbieter-Objekt-ID: 5913 mehr »

Objektbeschreibung: ***Kapitalanleger und Investoren aufgepasst*** Ab sofort zum Erwerb freigegeben - Großes und renditeorientiert vermietetes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve für zwei weitere Wohnungen am wunderschönen Dollart. Die aktuelle Rendite im jetzigen Mietverhältnis beträgt ca. 7,06 %. B... mehr »ei Ausbau von weiteren möglichen zwei Dachwohnungen und einer gängigen Kaltmiete von jeweils 350,00 €, wäre eine Rendite von über 12 % möglich. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns über dieses Inserat oder unter 04955 - 9269800 Herr Viol oder Herr Geerds Ausstattung: - ca. 1100 qm Grundstück - ca. 245 qm Gesamtwohnfläche - ca. 170 qm Ausbaureserve für weitere zwei Wohnungen - eine vermietete 5 Zimmer-Wohnung - eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung - Gartenfläche für alle Wohnungen möglich - 2 neue Heizungsanlagen (Wärme-Plus aus 2020) - Dachstuhlerneuerung - neue Heizkörper in Whg. 2 - 2 Garagen und ein Gartenhaus vorhanden - insgesamt renovierungsbedürftig Der Energieausweis ist durch die neuen Heizungsanlagen beantragt worden. Sobald dieser vorliegt werden die Daten umgehend veröffentlicht. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 648,98 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertrag Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Lagebeschreibung: Ditzumerverlaat (auch Ditzumer-Verlaat oder Ditzumer Verlaat) ist ein Dorf im Rheiderland, einem ostfriesi

Objektbeschreibung: Energieausweis in Vorbereitung!! In einer zentralen Wohnlage von Bunde wurde dieses Ein-/Zweifamilienhaus mit Dachgaube und Balkon in Massivbauweise auf einem ca. 473qm großem Grundstück erbaut. Die Immobilie wurde im Jahre 1930 erstellt und seither laufend renoviert und modernis... mehr »iert. Folgende Arbeiten wurden z. Bsp. durchgeführt: 2004 Duschbad Erneuerung, 2014 Auflattung der Dachkonstruktion, neue Isolierung (200mm) sowie eine neue Dacheindeckung (engobierte Tondachziegeln) uvm.. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Duschbad, 2x Schlafzimmer sowie dem HWR. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Küche, 4x Zimmer, Bad und der Balkon. Das Erd-/ und Obergeschoss verfügen über getrennte Eingänge. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2013. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Diese Immobilie kann als Einfamilien-/ sowohl als Zweifamilienhaus genutzt werden (getrennte Versorger). Eine Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die dieses Angebot zu schätzen wissen. Wohn-/Nutzfläche: ca.193qm ENEV 2013 In Vorbereitung Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 473 m² Lagebeschreibung: 26831 Bunde (infr

Diese 1938 erbaute und laufend renovierte kleine Haus wartet auf neue Eigentümer. Die pflegeleichte Immobilie befindet sich in Ditzumerverlaat und eignet sich auch perfekt als Feriendomiziel. Im Erdgeschoss sind die Räume mit Ausnahme des Schlafzimmers mit Fliesenböden ausgestattet. Im Schlafzimmer... mehr »ist ein Laminatboden verlegt. Alle Fenster sind mit Außenrolladen versehen. Der Dachboden bietet noch zusätzliche Ausbaureserven. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Das Badezimmer ist ist in 2020 komplett erneuert worden. Auf dem 152 qm großen Grundstück ist ein PKW Stellplatz vorhanden. Hinter dem Haus lädt eine kleine Terrasse zum Verweilen ein. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Ausstattung: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluß Schlafzimmer Gästezimmer Flur Badezimmer, neu in 2020 Küche mit Einbauküche Abstellraum Keller Lage Ditzumerverlaat (auch Ditzumer-Verlaat oder Ditzumer Verlaat) ist ein Dorf im Rheiderland, einem ostfriesischen Landstrich im Nordwesten Deutschlands. Das Dorf gehört politisch zur Gemeinde Bunde und ist der Hauptort und teilweise auch ein Synonym der Ortschaft Dollart. Der Begriff „Verlaat“ bezeichnet im Plattdeutschen eine kleine Schleuse, welche dem in der Nähe Ditzums liegenden Ort seinen Namen gab. Diese Schleuse existiert heute nicht mehr. Im Alltag wird der Ort in der Regel einfach nur „Verlaat“ genannt, wobei nicht selten die Nachbarorte der ehemal

Objektbeschreibung: Erdgeschoss: Wohnen/Essen: 21,60 m² Küche: 10,86 m² WC: 2,33 m² HWR: 6,40 m² Diele: 12,68 m² Obergeschoss: Zimmer 1: 11,14 m² Zimmer 2: 10,91 m² Zimmer 3: 9,46 m² Bad: 6,98 m² Flur: 7,63 m² Carport: 22,20 m² Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Käuferprovision: 3,19 % vom Kauf... mehr »preis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 22,20 m² Lagebeschreibung: Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden. Sonstiges: **** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! **** Ihr Ansprechpartner Hartwig Leemhuis Immobilien RE/MAX Immo-Team Hartwig Leemhuis: Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 10 Mobil: 0 15 1- 19 66 48 12 Provision: 3,19 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung! Impressum: Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden USt.ID:DE 246581814 Die Europäische Kommission stellt eine Plattfor

Objektbeschreibung: Sie suchen ein gemütliches, modernisiertes Wohn- oder Ferienhaus in ruhiger Lage? Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen: Eine gute Infrastruktur und trotzdem eine ruhige Lage, viel Platz und ein gemütliches Eigenheim und ebenerdiges Wohnen... Das EFH ist gekennzeichnet durch ei... mehr »ne freistehende Lage im Grünen. Der große, aber pflegeleichte Garten mit Gartenhaus und Terrasse lädt zu langen Sommerabenden im Grünen ein. Die Terrasse verfügt sowohl über einen im Jahre 2015 erneuerten Windschutz aus Glas, als auch einer elektrischen Sonnenmarkise. Das Haus wurde in den letzten komplett aufwendig renoviert. In dem großen Carport ist genügend Platz für ein Wohnmobil! Die großen Räume des Hauses sind geprägt durch Helligkeit und viel Tageslicht! Die Etagen sind in folgende Räume aufgeteilt: EG: Flur, Küche mit EBK, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche OG: Flur, 2 große Kinderzimmer, modernes WC Keller: Flur, 2 große Hobbyräume/ Partyräume, große Werkstatt (mit Tor nach draußen) Das Objekt befindet sich in einem OT von Bunde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in naher Umgebung. Auch bis zur Autobahn 31 sind es nur wenige Minuten. Hat Sie dieses Objekt angesprochen? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,00% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca.

Objektbeschreibung: Mit diesem Objekt dürfen wir Ihnen etwas ganz Besonderes anbieten. Dieser Bauernhof mit großem Wohnhaus und Einliegerwohnung in fast Alleinlage steht sehr nah an die Niederländische grenze. Das im Jahr 1960 massive erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m². Das... mehr » Erdgeschoss hat ein helles, geräumiges Wohnzimmer , Separaten Küche mit großzügiges Hauswirtschaftsbereich nebenan. Vollbad im Erdgeschoß, sowie das MasterBedroom, im Obergeschoß befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Dachboden mit ausbau Reserven. Die Einliegerwohnung mit ca. 130 m² würde 2014 realisiert.Tolles ambiente Wohnzimmer mit Große Land- Küche mit Kochinsel 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Gäste WC Die Fenster sind Teil Kunststoff Isolierverglast, aber im Erdgeschoß sind auch noch Holzfenster mit Doppeltverglasung vorhanden. Gas Zentralheizung von 2002 Die Scheune besteht aus zwei Unterschiedliche Gebäude hat eine Nutzfläche von insgesamt ca 890 m², und wurde in Massivbauweise erbaut, Vor 10 Jahre würde ein Eisen Gestell als Ramen aufgebaut in der großen Scheune. Er bietet viel Platz für Tierhaltung, und Hobbys aller Art. Der Boden ist betoniert, und bietet somit eine Ausbaureserve für weiteren Wohnraum, oder kann als Heu- und Strohlager genutzt werden. Hinterm Hof steht noch mal eine Blech Halle von ca. 80 m² Dass Ganze steht auf 6700 m² Grundstück und bietet sehr viel privacy , auch wenn Mann einen Teil Vermieten sollte. Der Energie