Niedersachsen » Bunde » ***Investoren und Kapitalanleger aufgepasst*** ***Vermietetes Doppelhaus mit möglichen 4 Wohnungen***
***Investoren und Kapitalanleger aufgepasst*** ***Vermietetes Doppelhaus mit möglichen 4 Wohnungen*** Bunde

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Bunde [. Niedersachsen, . Landkreis Leer, . Landkreis Leer]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

159 000 € Kaufpreis 245 m2 Wohnfläche 649 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
245 m2
ID:
363545

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ***Kapitalanleger und Investoren aufgepasst*** Ab sofort zum Erwerb freigegeben - Großes und renditeorientiert vermietetes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve für zwei weitere Wohnungen am wunderschönen Dollart. Die aktuelle Rendite im jetzigen Mietverhältnis beträgt ca. 7,06 %. Bei Ausbau von weiteren möglichen zwei Dachwohnungen und einer gängigen Kaltmiete von jeweils 350,00 €, wäre eine Rendite von über 12 % möglich. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns über dieses Inserat oder unter 04955 - 9269800 Herr Viol oder Herr Geerds Ausstattung: - ca. 1100 qm Grundstück - ca. 245 qm Gesamtwohnfläche - ca. 170 qm Ausbaureserve für weitere zwei Wohnungen - eine vermietete 5 Zimmer-Wohnung - eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung - Gartenfläche für alle Wohnungen möglich - 2 neue Heizungsanlagen (Wärme-Plus aus 2020) - Dachstuhlerneuerung - neue Heizkörper in Whg. 2 - 2 Garagen und ein Gartenhaus vorhanden - insgesamt renovierungsbedürftig Der Energieausweis ist durch die neuen Heizungsanlagen beantragt worden. Sobald dieser vorliegt werden die Daten umgehend veröffentlicht. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 648,98 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertrag Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Lagebeschreibung: Ditzumerverlaat (auch Ditzumer-Verlaat oder Ditzumer Verlaat) ist ein Dorf im Rheiderland, einem ostfriesischen Landstrich im Nordwesten Deutschlands. Das Dorf gehört politisch zur Gemeinde Bunde und ist der Hauptort und teilweise auch ein Synonym der Ortschaft Dollart. Der Begriff „Verlaat“ bezeichnet im Plattdeutschen eine kleine Schleuse, welche dem in der Nähe Ditzums liegenden Ort seinen Namen gab. Diese Schleuse existiert heute nicht mehr. Im Alltag wird der Ort in der Regel einfach nur „Verlaat“ genannt, wobei nicht selten die Nachbarorte der ehemaligen Gemeinde Dollart in diesen Begriff mit eingeschlossen werden. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 6,96% inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist fällig bei Kaufvertrag. Ihr Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Gruppe Viol: Dieter Viol Tel: 04955 - 92 69 800 Mobil: 0176 – 390 308 39 Mail: Dieter.Violafp.immo Impressum: A.F.P. Immobilien Gruppe Viol Großwolder Str. 132 - 26810 Westoverledingen Inhaber: Dieter Viol Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden Steuernummer: 60/145/00468 USt-ID: DE325427047 Mail: bueroafp.immo Web: www.afpimmobilien.de Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol. Innerhalb der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol firmieren die A.F.P. Immobilien Viol, A.F.P. Immobilienservice Viol, A.F.P. - Hausverwaltung, A.F.P. - Hauswartservice. Rechtlich eigenständige Lizenzmakler innerhalb der Gruppe sind: A.F.P. - Geerds Immobilien, A.F.P. - Lengert Immobilien Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten und suchen einen engagierten Partner für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie? Gern bieten wir Ihnen unsere professionelle Dienstleistung an! Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit uns. Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Für Inhalte und Informationen Dritter übernimmt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol keine Haftung. Insbesondere schließt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol jegliche Haftung aus, die sich aus fehlerhaften Angaben in Folge von automatischen Angebots-Datenimporten ergeben. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AFP-00102 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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Dreifamilienhaus mit Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage in ländlicher Dorfidylle nahe dem Dollart

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  • Wohnfläche: 325 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 1 693 €

Objektbeschreibung: Dieses Dreifamilienhaus wurde im Herzen Ostfrieslands nach einem Brand komplett neu errichtet. Wer hier Ruhe und Entspannung sucht, ist in diesem Ort genau richtig aufgehoben. Die Wohnungen können alternativ auch einzeln erworben werden. Ideal auch als Ferienwohnung, zum Eigennut... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Immobilie in Bunde gesucht

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250 000 €

150 m2

1 667 €/m2

Immobilie in Bunde gesucht
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Objektbeschreibung: Junges Ehepaar von Texel sucht ein solides Einfamilienhaus in Bunde und Umgebung. Rufen Sie uns an! Für den Verkäufer ist die Vermittlung kostenlos! Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen! Anbieter-Objekt-ID: 5895 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Historischer Bauernhof mit altem Baumbestand in Alleinlage

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  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 249 500 €
  • Preis/m²: 780 €

Objektbeschreibung: Das Vorderhaus dieses ehemalige Bauernhofs wurde rsprünglich ca.1802 erbaut und um dasJahr 1902 um einen großen Anbau,der den Wohnbereich und die Scheune umfasst,erweitert. Über die Jahre hinweg wurden hier Viehhaltungbetriebe und landwirtschaftliche Aktivitäten ausgeführt. So be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DUMAX*****Aktionshaus inklusive Smart Home und Sommeraktion 2020

Neu

  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 2 177 €

Objektbeschreibung: Ihr Traumhaus in Bunde OT Boen. Dieses Familienhaus bietet dank seiner guten Raumaufteilung viel Platz. Die Kinderzimmer sind groß angelegt und auch das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig. Im Erdgeschoss wurde neben dem großen Wohnzimmer ein offener Küchenbereich geplant. Ein G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gelegenheit! Ständig renoviertes, modernisiertes, vermietetes EFH/ZFH in zentraler Lage von Bunde

Neu

  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 980 €

Objektbeschreibung: Energieausweis in Vorbereitung!! In einer zentralen Wohnlage von Bunde wurde dieses Ein-/Zweifamilienhaus mit Dachgaube und Balkon in Massivbauweise auf einem ca. 473qm großem Grundstück erbaut. Die Immobilie wurde im Jahre 1930 erstellt und seither laufend renoviert und modernis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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26831 Bunde/Ditzumerverlaat, gepflegtes kleines Haus/ Ferienhaus

Neu

  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 124 500 €
  • Preis/m²: 1 916 €

Diese 1938 erbaute und laufend renovierte kleine Haus wartet auf neue Eigentümer. Die pflegeleichte Immobilie befindet sich in Ditzumerverlaat und eignet sich auch perfekt als Feriendomiziel. Im Erdgeschoss sind die Räume mit Ausnahme des Schlafzimmers mit Fliesenböden ausgestattet. Im Schlafzimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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*Kompakt * fein * zentrumsnah * neue Einbauküche * massiver Carport * Fußbodenheizung *

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 2 450 €

Objektbeschreibung: Erdgeschoss: Wohnen/Essen: 21,60 m² Küche: 10,86 m² WC: 2,33 m² HWR: 6,40 m² Diele: 12,68 m² Obergeschoss: Zimmer 1: 11,14 m² Zimmer 2: 10,91 m² Zimmer 3: 9,46 m² Bad: 6,98 m² Flur: 7,63 m² Carport: 22,20 m² Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Käuferprovision: 3,19 % vom Kauf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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EFH - Ferienhaus auf dem Lande mit Wohnmobilcarport!

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 1 205 €

Objektbeschreibung: Sie suchen ein gemütliches, modernisiertes Wohn- oder Ferienhaus in ruhiger Lage? Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen: Eine gute Infrastruktur und trotzdem eine ruhige Lage, viel Platz und ein gemütliches Eigenheim und ebenerdiges Wohnen... Das EFH ist gekennzeichnet durch ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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**GESUCH** Familie sucht EFH

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220 000 €

120 m2

1 834 €/m2

**GESUCH** Familie sucht EFH
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 1 834 €

Objektbeschreibung: Familie sucht ein Einfamilienhaus in Bunde. Weitere Eckdaten: - mind. 120 qm Wfl. - Kaufpreis: Bis 220.000 € *** Für Eigentümer kostenfrei *** Grundstücksfläche: ca. 400 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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*** Aufgepasst, Traumhafte Lage , Resthof mit Nebengebäude*** RESERVIERT

Neu

  • Wohnfläche: 310 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 1 049 €

Objektbeschreibung: Mit diesem Objekt dürfen wir Ihnen etwas ganz Besonderes anbieten. Dieser Bauernhof mit großem Wohnhaus und Einliegerwohnung in fast Alleinlage steht sehr nah an die Niederländische grenze. Das im Jahr 1960 massive erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m². Das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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**GESUCH** Beamter sucht hochwertige Immobilie

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 2 375 €

Objektbeschreibung: Beamter sucht hochwertige Immobilie in Bunde. Weitere Eckdaten: - mind. 160 qm Wfl. - Kaufpreis: Bis 380.000 € *** Für Eigentümer kostenfrei *** Grundstücksfläche: ca. 500 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30