DURCHDACHTE ARCHITEKTUR - LUXURIÖSE AUSSTATTUNG IM SCHÖNEN SANKT MICHAELISDONN

Objektbeschreibung: Familienidylle gesucht und gefunden... Hier können Ihre Kinder gefahrlos aufwachsen und spielen - denn hier ist die Welt noch in Ordnung! Und Sie haben die Möglichkeit Ihrer Selbsständigkeit nachzugehen. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder großzügig wohnen und arbeite... mehr »n unter einem Dach, hier ist sie---Ihre Traumimmobilie! Die klare und geordnete Raumaufteilung bietet den neuen Eigentümern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der sehr gut laufenden kleiner Dorfladen, welcher von den Anwohnern geschätzt wird und sich großer Beliebtheit erfreut kann gern übernommen werden. Vielleicht haben Sie ja aber auch eine andere Verwendung. Das 1912 erbaute Haupthaus wurde 2009 um den Verkaufsraum erweitert. Hinter dem Verkaufsraum befindet sich eine Backstube. Über den Haupteingang kommt man in den Flur, wo man die vordere Hälfte des Hauses erreicht. Im Erdgeschoss findet man einen barrierefreien Bereich, wo sich die Küche, zwei Zimmer und ein Bad befinden. Im Obergeschoss finden Sie hier zwei weitere Zimmer, einen sehr großzügigen Flur und ein Duschbad. Nun bewegen wir uns in den hinteren Teil des Hauses. Hier stoßen Sie auf ein weiteres Bad, ein Vorflur, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Wintergarten, wo sich ebenfalls noch ein Kamin befindet. Über eine Treppe im Vorflur erreicht man eine abgeschlossene Wohnung, welche über zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Wohnküche verfügt. Sie sehen, hier ist wirklich alles vorbereitet für eine große Familie oder auch für d

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-110-5 Bauweise Baujahr 2005, Holzständerwerk, Vormauerziegel Rotstein, Dacheindeckung mit Pfannen, Eingangstüren und Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vissmann“, Baujahr 2005 Grundstück 93... mehr »6,00 m² großes Gartengrundstück, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Besonderes Bei dieser Immobilie besteht ein festes Mietverhältnis. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 610€. Ab dem 15.06.2020 erhöht sich die Miete auf 732,00€. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 69,8 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Flüssiggas Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 31.01.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 2005 Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 936 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung, im näheren Umfeld befinden überwiegend Einfamilienhäuser. Nur wenige hundert Meter entfernt verläuft der Nord-Ostsee-Kanal über den das Wahrzeichen von Hochdonn verläuft: Die 1920 erbaute und 42m hohe Eisenbahnbrücke! Unterhalb der Brücke besteht zudem eine kostenlose Fährverbindung über den Nord-Ostsee-Kanal für Fußgänger, Radfahrer, PKW und LKW. Verkehrstechnisch ist Hochdonn sehr gut nach Hamburg angebunden. (Autobahn A23 oder Bahnverbindung ab Burg/Dithmarschen mit der Marschbahn, Bahnlinie Hamburg-Westerland/Sylt).

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1744147?accessKey=5e4c +++ Hier präsentieren wir Ihnen als attraktives Angebot dieses Paket aus 2 gepflegten Bungalows in Ortsrandlage nur etwa 6 km von der Nordsee entfernt. Mit jeweils ca. 123 m² und 4 Zimmern b... mehr »ietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, attraktives Wohnen mit den Vorteilen der Vermietung zu verbinden und Ihre Investition so lohnend zu refinanzieren. Einer der Bungalows ist seit über 30 Jahren sicher vermietet, während der andere ab Oktober 2020 (ggf. früher, nach Absprache) auch zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Die Wohnflächen verteilen sich jeweils auf 4 Wohnräume inkl. Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bzw. Duschbadewanne, Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Bungalow zur Eigennutzung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Einbauküche in der vermieteten Einheit befindet sich im Besitz der Mieter. Die Jahresnettokaltmiete der vermieteten Einheit wurde kürzlich erhöht und beläuft sich ab dem 01.08.2020 auf 6.600 €, weiteres Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden. Die zuverlässigen Mieter zahlen zusätzlich vierteljährlich Betriebskosten i.H.v. 180 €, wobei sie Strom-, Wasser- und Heizungskosten selbst übernehmen. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Garten mit Terrasse sowie jeweils eine Garage mit davor liegendem Außenstellplatz. Geheizt wird mit einem Nachtspeicherofen, bei Bedarf kann auf Gas umgerüstet werden

Objektbeschreibung: Energieausweis in bearbeitung Sie wollen sich verwirklichen und suchen eine Herausforderung Da haben wir etwas für Sie, Dieses Wohn/ Geschäftshaus- ehemalige Gärtnerrei und Gartenbetrieb sucht neue Besitzer. Das Grundstück beinhaltet 2 Ha Weidefläche Sie haben fast alle Optionen... mehr »sich zu verselbstständigen Ausstattung: Massivbauweise Ölzentralheizung Wannenbad Gäste WC Fenster mit Holz Isolierverglasung Gewächshäuser Werkstatt diverse Nebengebäude Garagen PKW Stellplätze Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 24000 m² Lagebeschreibung: Marnerdeich ist eine Gemeinde im Süden Dithmarschen. Die Gemeinde entstand 1840 nach einer Abtrennung von dem ehemaligen Kirchdorf marne und grenzt unmittelbar an die Stadt Marne. Sie führt seit 1973 ein eigenes Wappen. ein Sportverein mit einem Vereinsheim ist im Ort vorhanden Bemerkenswert ist das Wirken des Heimat und Ringvereins Marnerdeich den viele Einwohner der Gemeinde angehören .Eine gute Infrastruktur finden Sie in der Stadt Marne. Kurze Wege zur Nordsee oder auch zur B5 mit den Richtungen Brunsbüttel und Heide zeichnen den Standort aus. Anbieter-Objekt-ID: 7360

Objektbeschreibung: "Olga“ gilt als eine der Schönsten in Schleswig-Holstein. Hoch über dem Dorf Windbergen thronend, ist die markante Windmühle mit dem Fachwerk-Unterbau und dem rietgedeckten Turm tatsächlich ein besonderes Schmuckstück. Bereits 1863 wurde die Erd-Holländermühle mit Windrose, so di... mehr »e fachliche Bezeichnung, errichtet. Und über 100 Jahre lang – bis ins Jahr 1971 – hat hier der Müller noch ganz traditionell sein Korn gemahlen. Danach folgte der nächste „Lebensabschnitt“ – neue Zeiten brachen an: „Olga“ wurde von zwei Hamburger Familien zu einem gemütlichen Landhaus aus- und umgebaut. Für die Familien – und vor allem für die Kinder – wurde hier der Traum von einem ganz besonderen Ferienhaus lebendig. Und heute, rund 45 Jahre später, erstrahlt „Olga„ nochmals in neuem Glanz. Der aktuelle Eigentümer hat mit viel Liebe zum Detail und mit gemeinsamer Unterstützung des Denkmalamtes, des Mühlenvereins und vielen tatkräftigen Handwerkern und Nachbarn das Kulturdenkmal gerettet. Aber nicht nur Innen, auch das äußere Erscheinungsbild musste komplettiert werden. Abgesehen von den Flügeln, die als Original erhalten werden konnten, musste die Kappe mit Windrose maßangefertigt werden. Bis auf ein kleines, historisches Detail: sieben Bretter der alten Kappe konnten gerettet und mit verbaut werden. Eine kleine Anekdote, die aus einem reinen Gebäude etwas Besonderes macht. Hier lebt Geschichte, hier empfängt Sie eine ganz besondere Atmosphäre. Ausstattung: Der Rundgang durch die

Objektbeschreibung: Das von uns zu vermittelnde 5 2/2 Zimmer große Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des schönen Luftkurortes Burg im Kreis Dithmarschen. Wenn Sie klare Strukturen und langweilige Raumaufteilungen bevorzugen, ist das wahrscheinlich keine Immobilie für Sie. Wenn Sie sich hingege... mehr »n mit Attributen, wie verwinkelt, urig, aussergewöhnlich und liebevoll gestaltet identifizieren können, dann sollte jetzt Ihr Interesse geweckt sein. Grundsätzlich wurde in dem Haus die Idee verfolgt einen großen offenen Charakter zu erschaffen. So setzt sich z.B. das imposante Wohnzimmer aus Wohndiele, Essbereich, Fernsehzimmer und Lounge zusammen, teilweise räumlich getrennt, aber durch türenfreie Zugänge trotzdem ein großes Ganzes von ca. 50 m2 ergebend. Das gesamte 'Wohnzimmer' ist über 3 Kaminöfen mit Holz beheizbar, so dass sich hier die Daten des Energieausweises hinsichtlich möglicher Heizkosten doch relativieren. Alle elementaren Bestandteile, wie Elektrik, Fenster, Heizung und das Dach wurden in den letzten 25 Jahren erneuert. Das Dach ca.2005. Manche Pläne wurden von den Eigentümern noch angestoßen, aber leider altersbedingt nicht mehr ganz zu Ende geführt. So bietet das Haus im EG z.B. noch eine bisher nicht fertig gestaltete weitere Ausbaureserve von ca. 20 m2, welche hier aber natürlich entsprechend der Nutzfläche zugerechnet wurde. Ein wenig handwerkliches Geschick wäre hier natürlich von Vorteil. Machen Sie es zu Ihrem Projekt. Neugierig!!! Es lohnt sich. Ausstattun

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschm... mehr »aschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Netto-Raumfläche: 119,85 m² Wohnfläche (nach WoFlV): 112,23 m² Außenmaße des Hauses: 8,50 m x 9,13 m Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 6,73 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. PREISINFORMATION Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wär

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab kurzfristig frei Zimmer 5.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.411,00 m² Baujahr 1976 Gäste-WC Terrasse Böden: Fliesenboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 128,75 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 1930 Terrasse, Wintergarten Einbauküche Kabelanschluss mehr »

Einfamilienhaus massiv gebaut mit 6 Zimmern, Küche,SPK, HWR, Vollbad DG, Gäste WC EG und grossem Wintergarten Vollbad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche Wohnfläche 218 M2, Grundstück 1231 M2 Massiv gemauerte Doppelgarage mit Dachboden, mit elektrischen Toren Überdachte grosse Terasse Ba... mehr »ujahr 1991, Krüppelwalm mit Friesengiebel, Kunststofffenster weiss, Garagentore elektrisch, Dachboden bis in die Spitze isoliert/ausgebaut, Betondecke mit Drempel, Der grosse Wintergarten (ca. 6,80x5,00m aussen) mit 4,0m breiter Zieharmonikatür wurde 2003 angebaut,und hat auch eine Betondecke, darüber befindet sich das ausgebaute DG mit voller Geschosshöhe und einem Traumhaften Blick auf Wiesen und Felder. Der integrierte Kachelofen liefert dem grossen Wohnzimmer und dem Flur bei Bedarf besonders wohlige Wärme. Ansonsten wird das gesamte Haus durch eine Brennwerttherme mit Erdgas beheizt. Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher, der durch die Brennwerttherme mit erhitzt wird.Wintergarten und Bad im DG sind mit Fussbodenerwärmung ausgestattet. Flur, Wintergarten, SPK, Küche,Bad, Gäste WC sind gefliest. Vom EG zum DG gelangt man über eine 1/4 gewendelte Holztreppe ohne Setzstufen, Das grosse Wohnzimmer ist durch einen grossen gemauerten Korbbogen getrennt. Glasfaseranschluss ist vorhanden.TV-Empfang erfolgt zur Zeit über Satellitenschüssel. Energieausweis ist von 05.2020 Das Grundstück ist nach hinten hin sehr gut eingewachsen, sodass man hier ungestört seine Ruhe

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein Einfamilienhaus in toller Hanglage mit herrlichem Landschaftsblick Richtung Nord-Ostsee-Kanal in Burg/Dithmarschen an. Das Haus wurde ca. 1976 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.411 m² großen Grundstück errichtet und bietet ein nicht ganz gewö... mehr »hnliches Wohnerlebnis, da das Haus über 2 Ebenen in den Hang gebaut wurde. Das Haus vermittelt mit dem hellen Klinker, den dunklen Fenstern und dem anthrazitfarben gedeckten Walmdach einen zeitlosen, soliden Eindruck und bietet mit der Hanglage sowie einem großen über die gesamte Hausfront verlaufenden Balkon noch das gewisse Extra. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür in der Erdgeschossebene kommen Sie in die Eingangsdiele. Von hier aus geht es gleich rechts in ein kleines Duschbad. Links kommen Sie über ein zentrales Spielzimmer in 2 Kinderzimmer (beide ca. 12,5 m²). Geradeaus aus der Diele erreichen Sie ein weiteres Zimmer (ca. 12,8 m²), davor geht es rechts über einen kleinen Zwischenflur in den Heizungsraum (Sauna), einen Vorratsraum und schließlich in ein Bad (ca. 10,5 m², hell gefliest, Wanne) mit Verbindung zum erwähnten Duschbad (ca. 3,6 m², hell gefliest). OBERGESCHOSS: Über eine gradläufige massive Treppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Obergeschoss. Hier führt die zentrale Diele Sie in die Küche (ca. 13 m², Fliesen, ältere Einbauküche, Balkonzugang) und geradeaus in das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 38 m², Teppich, Balkonzugang, Panoramablick zum NO-Kan