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Durchdachtes Familienheim im Stadtkern Norden

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img. Durchdachtes Familienheim im Stadtkern Norden

Durchdachtes Familienheim im Stadtkern

Norden [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

265 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 2 650 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
127663

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses stattliche Doppelhaus wurde im Jahr 2011 auf einem ca. 611 m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen der ostfriesischen Küstenstadt Norden-Norddeich errichtet. Die hier zum Kauf angebotene vordere Haushälfte überzeugt mit seinen ca. 100 m² Wohnfläche und dem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer modern gestalteten Gästetoilette eine lichtdurchflutete Küche nebst Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Das geräumige Wohnzimmer bietet den Zugang zur südwärts gerichteten Sonnenterrasse. Im Obergeschoss finden Sie drei vielseitige nutzbare Räume sowie ein großes Badezimmer. Dieses verfügt über eine geräumige Dusche, einen Waschtisch, eine Toilette sowie über eine Badewanne, die zur Erholung einlädt. Ein eigener Carport nebst Abstellraum direkt vor der Eingangstür rundet das Angebot ab. Ausstattung: zentrale Lage - hochwertige Materialien - Fußbodenheizung - Wohneinheiten unabhängig voneinander - Solarthermieanlagen - fußläufig in die Innenstadt - getrennte Eingänge - zwei Carports - durchdachter Grundriss - Gärten in Süd-West-Ausrichtung - neuwertiger Zustand - in 10 Minuten am Meer - Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: Käuferprovision 5,8 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 280 m² Nutzfläche: ca. 27 m² Lagebeschreibung: Norden, eine ostfriesische Stadt unweit der Nordseeküste verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ihr neues Eigenheim befindet sich in ruhigen Siedlungslage und bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Dennoch ist die Immobilie sehr zentral gelegen und bietet Ihnen alle Möglichkeiten des täglichen Lebens. Im nahe gelegenen Stadtkern finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und auch öffentliche Verkehrsmittel. Des Weiteren sind Schulen und Kindergärten problemlos fußläufig oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 46.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist A. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 46.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2030-06-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20 418 041 1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In einer attraktiven und ruhigen Sackgassenlage von Norddeich, entstand dieser exklusive und anspruchsvolle Gebäudekomplex nach der neuen Energieeinsparverordnung. Diese Immobilie zeichnet sich als Erstwohnsitz aus. Ein hoher Anspruch gilt nicht nur bei der Auswahl der hochwertigen Materialien, sond... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gehobenes Einfamilienhaus nahe Norddeich

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425 000 €

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Gehobenes Einfamilienhaus nahe Norddeich
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Norden: Solides Einfamilienhaus in zentraler Lage!

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen hier diese solide Einfamilienhaus in zentraler Lage von Norden. Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und ca. 1963 durch einen Anbau erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die großzügige Immobilie verfügt über eine Zisterne, die Pumpe befindet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NORDDEICH ! Bungalow mit 2 Wohnungen - EUR 32.000,00/p.A. Miete

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Dieser exklusive Bungalow mit 2 Wohnungen im Nordseeheilbad Norddeich besticht neben der strandnahen Lage durch Großzügigkeit, einem perfekten Grundriss und hohen Vermietungszahlen. ## W i c h t i g ## Weitere Infos zum Haus finden Sie hier: https://www.nordsee-immobilien.de/ Anfragen werden nur bea... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!!NEU!!!**Das Gefühl von zu Hause - mitten in der Stadt Norden.**

Neu

  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
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MOIN AUS NORDEN Neubau von 5 exklusiven Wohnungen nur wenige Meter von der Norder Fußgängerzone entfernt. + KfW-Effizienzhaus 55 + Objektbeschreibung Dieses hochwertig gestaltete Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten ("barrierefrei") besticht durch seine modern orientierte Bauweise mit einer eleg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in bester Villenlage

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259 000 €

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Einfamilienhaus in bester Villenlage
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
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Dieses großzügige Haus in herrlicher 1A-Wohnlage der Küstenstadt Norden entzückt durch einen maritimen Baustil, einen schönen Garten und eine Garage. Beim Betreten des Hauses fällt einem das freundliche Raumkonzept sofort in Augenschein. Den Mittelpunkt dieses Hauses bilden der Essbereich mit Verbin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Norden Deichnähe!!! Einfamilienhaus Neubau mit großem Nebengebäude im Ortsteil Ostermarsch

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  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 374 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Wohnhaus mit Charme in ruhiger Wohnlage von Norden

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Norden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Mühlenpark sowie der bekannte Gewerbepark mit Combi, dm, Lidl, Aldi etc. sind auch fußläufig zu erreichen. Das beliebte N... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wundervolles Einfamilienhaus

Neu

298 000 €

147 m2

2 028 €/m2

Wundervolles Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 2 028 €

Mit Garten, bezugsfertig und frisch renoviert Von privat Freistehend, zum Teil unterkellert Wohnfläche ca.147 qm, Garten ca. 775 qm 6 1/2 Zimmer Zwei große Garagen (ca. 26 qm, ca. 20qm), 4 Stellplätze Nebengebäude Nutzfläche ca. 260 qm Objektbeschreibung Das 1968 gebaute Haus ist bezugsfertig. Es wu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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***ZENTRALES WOHNHAUS MIT ANBAU UND GARTEN MITTEN IM ZENTRUM***

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  • Kaufpreis: 195 000 €
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Objektbeschreibung: Das interessante Objekt aus dem Jahre 1935 befindet sich auf einem ca. 290 qm großem Grundstück und wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert. Im Jahr 1989 wurde das Haus erweitert und ausgebaut. Die Wohnfläche umfasst ca. 119 qm und teilt sich auf 5 Zimmer auf. Im E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31