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3 Häuser mit 7 Wohneinheiten und 2 Garagen in zentraler Wohnlage! Norden

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img. 3 Häuser mit 7 Wohneinheiten und 2 Garagen in zentraler Wohnlage! Norden

3 Häuser mit 7 Wohneinheiten und 2 Garagen in zentraler Wohnlage!

Norden [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

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675 000 € Kaufpreis 460 m2 Wohnfläche 1 468 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
460 m2
ID:
356356

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese drei Häuser sind aufgeteilt in sieben abgeschlossene Wohneinheiten. Das Haus 2 wurde 2018 modernisiert. Die Wohnungen verfügen über separate Außeneingänge. Die Wohnung 1 im Erdgeschoss (Haus 1) verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Zudem befindet sich in dieser Wohnung ein Zugang zum Keller. Bei der Wohnung 2 (Haus 1) handelt es sich um eine Maisonettewohnung, welche sich über das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie das Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei Räume, welche ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Wohnung 3 im Erdgeschoss (Haus 2) verfügt über eine Diele mit Zugang auf die teilüberdachte Terrasse, eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad mit ebener Dusche sowie einen Abstellraum. Die Wohnung 4 im Dachgeschoss (Haus 2) verfügt über eine Wohn-Küche mit Essbereich und Zugang auf den Balkon, ein Bad mit ebener Dusche sowie ein Schlafzimmer. Zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen 5 und 6 im Erdgeschoss des dritten Hauses sind jeweils aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Kochnische mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche bzw. Wanne. In der Wohnung 7 (Haus 3 Dachgeschoss) befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Zu den ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen (Wohnungen 3 und 4) zählen: • Modernisierung der Bäder • Austausch der Bodenbeläge • Durchführung von Malerarbeiten • Erneuerung der Elektroinstallationen Die Fotos der Wohnungen 3 und 4 bilden den Zustand der Wohnungen vor der Vermietung ab. Ausstattung: Haus 1: ISO-KS-Fenster, Roll-Läden (teilw.), Heizung- und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Laminat, Innentüren in Weiß, Holztreppe. Haus 2: ISO-KS-Fenster, teilw. Holz-Doppelfenster, Heizung- und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Innentüren in Weiß, geflieste Betontreppe. Haus 3: ISO-KS-Fenster, teilw. mit Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Innentüren in Eiche, Holztreppe. Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands - Norden. Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 4 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney. Sonstiges: Baujahr: 1970 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Haus 1: Wohnung 1 (ca. 60 m²): EG: Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen, Bad mit Dusche, Diele. Wohnung 2 (ca. 115 m²): OG: Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen, Bad mit Wanne. DG: 2 x Schlafen, Abstellraum. Haus 2: EG: 2 x Garage Wohnung 3 (ca. 85 m²): EG: Schlafen, Wohnen / Essen, Kochen, Terrasse, Bad mit ebener Dusche, Diele, Garage, PKW-Einstellplatz. Wohnung 4 (ca. 75 m²): DG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Balkon, Bad mit ebener Dusche. Haus 3: KG: Heizungsraum. Wohnung 5 (ca. 40 m²): EG: Schlafen, Wohnen, Kochen mit EBK, Bad mit Wanne, Diele. Wohnung 6 (ca. 35 m²): EG: Schlafen, Wohnen, Kochen mit EBK, Bad mit Dusche, Diele. Wohnung 7 (ca. 50 m²): DG: Schlafen, Wohnen, Kochen mit EBK, Abstellraum, Bad mit Dusche, Diele. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970,2018 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2928 Hinzugefügt am: 2020-10-18

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