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!!NEU!!!**Das Gefühl von zu Hause - mitten in der Stadt Norden.** Norden

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!!NEU!!!**Das Gefühl von zu Hause - mitten in der Stadt Norden.**

Norden [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

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255 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 3 924 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
65 m2
ID:
159827

Objektbeschreibung

MOIN AUS NORDEN Neubau von 5 exklusiven Wohnungen nur wenige Meter von der Norder Fußgängerzone entfernt. + KfW-Effizienzhaus 55 + Objektbeschreibung Dieses hochwertig gestaltete Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten ("barrierefrei") besticht durch seine modern orientierte Bauweise mit einer eleganten Klinkerfassade. Sie genießen eine klare Architektur, Privatsphäre und viel Licht in den einzelnen Räumen durch große Panoramafenster mit elektrischen Außenjalousien. Im Erdgeschoss können Sie sich auf großzügige Sonnen-Terrassen freuen, im Dachgeschoss laden sonnige Süd-West-Dachterrassen zum draußen Verweilen ein. Die Grundrisse überzeugen durch eine optimal durchdachte Raumaufteilung von ca. 65 m² - 117 m² Wohn- und Nutzfläche. Bei der Ausstattung der Wohnungen wird, wie bei allen ImmoBau Schmid Objekten auf Qualität und Komfort, statt Quantität geachtet. Durch einen Personenaufzug im geräumigen Treppenhaus gelangen Sie ganz komfortabel bis vor Ihre Wohnungstür. Hochwertige Boden- und Treppenbeläge, Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie die Herstellung nach der neuesten Energiesparverordnung werden für höchste Ansprüche auf Wohnqualität, berücksichtigt. Baubeginn: 2020 Kaufpreise: ab 255.000,00 € Highlights: - Ohne Maklergebühren, provisionsfrei - 100% schlüsselfertig - Wohnungsgrößen: ab 65 m2 Wohn- und Nutzfläche - Zentrale Lage. Nur wenige Meter bis zur reizvollen Norder Innenstadt - Selbstnutzung-/oder als Kapitalanlage mit guter Rendite - KfW Effizienzhaus 55 - Lüftungsanlage je Wohneinheit - Seniorengerecht („barrierefrei“) - Personenaufzug - Südwest ausgerichtete Terrassen mit idyllischem Gartenanteil bzw. schöne Sonnen-Dachterrassen - Einbaustrahler (optional ist auch ein exklusives Beleuchtungskonzept (z. B. mit Occhio Leuchten möglich) - Hochwertig ausgestattet Badezimmer mit beheizbarem Handtuchhalter und bodengleichen Echtglasduschen (Villeroy & Boch Keramiken; Armaturen von Hans Grohe) - Fußbodenheizung in allen Räumen - Bodenbeläge: Fliesen,-Parkett,-Laminat („allergikerfreundlich“)und/oder Teppichboden frei wählbar - PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten - Fahrradabstellraum mit Steckdosen für E-Bikes im Kaufpreis enthalten Lagebeschreibung: Makro-Lage- NORDEN Wohlbekannt als „das Grüne Tor zum Meer“, erstrecken sich rund 27 Kilometer Deichlinie entlang der Nordsee. Der Nationalpark Wattenmeer lädt zu geführten Wattwanderungen zu Fuß oder sogar hoch zu Ross ein. Ein Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Norderney und Juist laden zu einem netten Sonntagsausflug ein. Neben der guten Seeluft und der tollen Natur hat Norden mit seiner traumhaften Umgebung weitere Highlights zu bieten, wie zum Beispiel: die Seehundstation in Norddeich, der Lütetsburger Schlosspark mit angrenzendem Golfplatz, Bootstouren oder das Nordseeheilbad. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit Nordens und lassen sich verzaubern. Mikro-Lage- DAS GRUNDSTÜCK Das Gefühl von zu Hause – mitten in der Stadt Norden. Dieses wunderschöne Bauprojekt besticht durch die absolut zentrale Stadtlage, aber ist dennoch von altem Baumbestand im Grünen eingeschlossen. Das Objekt befindet sich nur wenige Meter vom Neuen Weg (Norder Fußgängerzone), welche Ihnen keine Wünsche offen lässt und dem Norder Tor (Einkaufszentrum), entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten auch Schulen, das Norder Krankenhaus und ein Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ). Der Norder Bahnhof, so-wie der Busbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Energieausweis: Der Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung, da es sich hier um ein Neubauvorhaben handelt. Bei Interesse erhalten Sie telefonisch nähere Informationen unter folgender Rufnummer: 0172-81 81 155 Gerne können Sie uns aber auch eine E-Mail schreiben. Wir freuen uns auf Sie und würden Sie gerne beraten. LEBEN SIE IM HIER UND JETZT – WIR BAUEN FÜR IHR MORGEN ImmoBau Schmid GmbH Ihr Bauträger für Norddeutschland, der mit dem Pferd. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-29