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Norden: Solides Einfamilienhaus in zentraler Lage! Norden

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Norden: Solides Einfamilienhaus in zentraler Lage!

Norden [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

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149 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 1 242 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
67793

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen hier diese solide Einfamilienhaus in zentraler Lage von Norden. Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und ca. 1963 durch einen Anbau erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die großzügige Immobilie verfügt über eine Zisterne, die Pumpe befindet sich im HWR. Für die Bewässerung des Gartens können Sie eine weitere Pumpe in der Garage installieren. Mit ein wenig handwerklichen Geschickt verwandeln Sie diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus. Im Außenbereich des Hauses befindet sich der ca. 350 m² große Garten. Die angebaute Gartenlaube bietet ein schattiges Plätzchen und ist von außen und von Innen über den HWR begehbar. Genießen Sie die Sonne auf der süd-östlich ausgerichteten Terrasse. Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können. Ausstattung: Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Teilkeller: Abstellfläche. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Pissoir, HWR und Flur. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, sep. WC und Flur. Außenbereich: Garage mit el. Tor, Gartenlaube, Gartenbereich, Terrasse und ein zusätzlicher Stellplatz. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,80% inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 350 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus steht in einer bevorzugten Wohngegend nähe der Berufsschule. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein hiesiger Bäcker sowie ein Kiosk. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Autominuten entfernt. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die Norder Fußgängerzone. Schlendern Sie durch die Einkaufsstraße und kehren Sie in einem der vielen Restaurants oder Cafés ein. Das Krankenhaus, die Ubbo-Emmius-Klinik, ist schnell erreicht und bietet eine gute medizinische Versorgung. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Entspannt zum Strand, in weniger als 10 Autominuten erreichen Sie den Küstenbadeort Norddeich mit Hafen und Strandbereich. Von hieraus bringen Sie die Fähren zu den Inseln Juist und Norderney. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit nach Absprache mit unserer Firma erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen OMG Immo GmbH zu zahlen. Der Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung und wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt. Anbieter-Objekt-ID: 1003 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31