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Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage Stadt Norden Norden

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Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage Stadt Norden

Norden [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

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199 000 € Kaufpreis 417 m2 Wohnfläche 478 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
417 m2
ID:
17852

Objektbeschreibung

Im Herzen von Norden; nahe dem Marktplatz steht dieses historische Wohn-und Geschäftshaus. Eine perfekte Kombination aus Wohnen, Ladengeschäft und Gewerbe. Im vorderen Gebäudeteil finden Sie im Erdgeschoss die Ladenfläche mit ca. 72 m². Im hinteren Bereich gibt es noch eine Werkstatt nebst überdachter Laube. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschosses. Hier befindet sich der großzügige Wohnbereich bestehend aus dem Wohnzimmer, Bad, Flur, Küche, Nebenraum, zweites Bad, Schlafzimmer, Kind/Büro. Im hinteren Gebäudeteil befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige Halle, vom angrenzenden Flur geht es über eine Terrasse hinaus in den Garten oder über eine Wendeltreppe in das repräsentative Obergeschoss. Dort präsentieren sich ca. 69 m² offene Fläche mit einem antiken, offenen Kamin. Vom Balkon können Sie den Blick in den Garten genießen! Das Haus verfügt weiterhin über eine Terrasse, einen kleinen Garten sowie einen Carport. Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Grundstücksfläche: ca. 646 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 417,86 m² Ausstattung: -Massive Bauweise -Kamin -Keller ca. 20 m² -Carport ca. 27 m² -Hausanschlüsse erneuert 2018 Energieausweis wurde beantragt und wird zum Termin vorgelegt. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,80 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt) Grundstücksfläche: ca. 646 m² Das Wohn-und Geschäftshaus mit Laden befindet sich in absolut zentraler, gute frequentierter Lage von Norden. Marktplatz, Apotheken, Schulen, Einkaufsläden, Einzelhandel und vieles mehr befinden sich in direkter Umgebung. Die Stadt Norden ist mit ihren gut 25.000 Einwohnern die viert größte Stadt Ostfrieslands. Der bekannte Stadtteil "Norddeich" ist staatlich geprüftes Nordseeheilbad und zählt zu den größten Badeorten an der ostfriesischen Nordseeküste. Die Kombination zwischen der historischen Innenstadt, dem eher touristischen Nordseeheilbad Norddeich und den ostfriesischen Inseln Norderney, Baltrum oder Juist, lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen an die Nordseeküste. Corona-Krise und Besichtigungen: - Nur Einzeltermine (max. 2 Erwachsene/keine Kinder) - Bitte auf Händeschütteln verzichten - Nies- und Hustenetikette achten - Bei Besichtigungen bitte Mundschutz tragen ! Sonstiges: Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ferienwohnungen in Norddeich mit Seeblick ! Verbringen Sie Ihren Urlaub direkt an der Nordseeküste in Deutschland Elegante Wohnungen im Seeblick-Norddeich inklusive Dachterrasse mit Glasfront und herrlichem Seeblick. Im Jahr 2019 wurden das Seeblick-Norddeich mit seinen Ferienwohnungen in Norddeich von Booking.com als Preisträger der jährlichen „Guest Review Awards“ mit vollen 10,0 Punkten ausgezeichnet. Infos und Buchungen hier : https://www.seeblick-norddeich.de Anbieter-Objekt-ID: HN278 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29