Dynamisches Duo: 2 MFH mit viel Raum und Nutzungsfreiheit für ehrgeizige Gestaltungsprojekte

Das Wohn- und Geschäftshaus steht in einer sehr ruhigen Wohnlage der Stadt Aken. Das Wohnhaus ist in einem guten baulichen Zustand, und wurde bereits teilweise saniert und verfügt über einen kleinen Teilkeller. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Geschäfte, diese sind vermietet. Die Garagen und... mehr » Schuppen werden derzeit als Lager genutzt Nfl. ca. 220 m². Auf dem Grundstück ist ein massiver Pool und eine Terrasse vorhanden. - Ölheizung - 2 Garagen (derzeit als Lager genutzt) - Nebengebäude: Schuppen / Partyraum Wohnraumaufteilung Erdgeschoß: 2 Geschäfte je Nfl. 55 m² Obergeschoß: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur Dachgeschoß: teilweise ausbaufähig Energieausweis noch nicht vorhanden bzw. in Bearbeitung. Hinweise Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 6,38 % vom Kaufpreis (inklusive 16 % gesetzliche Mehrwertsteuer).

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus Backstein mit 10 Wohneinheiten und großem Grundstück. Das Objekt besitzt zwei Zugänge, von denen aus jeweils 5 Wohnungen zu erreichen sind. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1-Raum-Wohnung, 28... mehr »,81m² 2-Raum-Wohnung, 59,61m² 1-Raum-Wohnung 28,15m² 2-Raum-Wohnung 59,61m² 1. Obergeschoss: 2-Raum-Wohnung, 59,61m² 1-Raum-Wohnung, 28,81m² 2-Raum-Wohnung, 59,61m² 1-Raum-Wohnung, 28,81m² Dachgeschoss: 4-Raum-Wohnung 80m² 3-Raum-Wohnung 78,61m² Drei Wohnungen wurden im vergangenen Jahr komplett renoviert. Mitte der '90er-Jahre wurde das Objekt saniert. Hierbei wurden erneuert: Fenster Dach (inkl. Ausbau zu Wohnfläche) Heizung Türen Bäder Elektrik Treppenhäuser Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch Durchlauferhitzer, die sich in jeder Wohnung befinden. Sie wurden nach der Sanierung bereits erneuert. Abgerundet wird das Objekt durch einen großen Garten, der in 8 Gärten für die Mieteinheiten aufgeteilt worden ist, ein Nebengebäude, das als Speicher genutzt wird, Garagen und 5 Parkflächen. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen betragen 21.545,76€. Die Mietpreise wurden in drei Wohnungen nach Neuvermietung an die ortsübliche Miete angepasst. Mehreinnahmen sind durch Anpassung der Miete möglich. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 830,68 € Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provision

Das Einfamilienhaus in der Schienenstraße ist verkehrsmäßig gut zu erreichen und stammt aus langjährigem Familienbesitz. Hier können Sie Ruhe genießen. Sehr praktisch ist der überdachte Innenhof, den man gleich beim Betreten des Grundstücks als Highlight wahrnimmt, denn hier spielt das Wetter keine... mehr »Rolle. Der Hausbesitzer kann ungestört zu jeder Zeit arbeiten und die Kinder können auch einmal ohne Aufsicht der Eltern herumtollen. Eine Familie mit zwei Kindern hat hier genügend Platz und Garten sowie Nebengelass für das Hobby kommen auch noch dazu. Am Abend können Sie sich auf gemütliche Stunden am bereits vorhandenen Kaminofen freuen. Alles im Haus ist liebevoll hergerichtet. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie ein gemütliches "Nest" zu bezahlbaren Preisen für Ihre Familie in ruhiger Lage erschaffen. Eine Wohnfläche von ca. 122 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 740 m² sind hierfür ideal. Als Nebengelass können Sie über eine Scheune im sonnigen Gartenbereich, weitere Unterstellmöglichkeiten sowie eine Garage verfügen. Wer aber glaubt, auf dem Dorf ist sonst nichts los, der hat sich geirrt! Im Ort Zilly spürt man die feste Verwurzelung aller Vereine und Einrichtungen mit ihrem Heimatort. Gerade für den ländlichen Raum ist ein aktives Vereinsleben im wahrsten Sinne des Wortes Gold wert, denn wo gibt es schon eine Kindertagesstätte mit frühpädagogischer Ausbildung, als auch eine Betreuung für die Senioren, an Alle wurde gedacht! Weit über die Ländergrenzen hinaus bek

Objektbeschreibung: - Architektenhaus in Manufakturqualität und wohngesunder Bauweise - hochwertiger und ökologischer Neubau - Massivkeller mit Garage - Erd- und Obergeschoss aus Fertigelementen - Holzpelletheizsystem Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung inkl. G... mehr »rundstück, Planungskosten, Bauleitung, sowie integrierter Garage. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, damit ist ein sofortiger Baubeginn möglich. Grundstücksfläche: ca. 676 m² Lagebeschreibung: Großjena ist ein eingemeindeter Ortsteil von Naumburg (Saale) (ca. 3 Kilometer in nördlicher Richtung) ebenso wie das benachbarte Roßbach im Burgenlandkreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Das rechteckig geschnittene Hanggrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Blütengrund und Max-Klinger-Wohnhaus und bietet einen unverbaubaren Blick ins Unstruttal mit seinen wunderschönen Weinbergen und auf die Neuenburg. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 43140101-02426

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalten sie... mehr » freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Viele Extras sind bei uns Inklusive: Rollläden, Gäste WC, Bodentiefe Dusche, geringe Energiekosten, Dreifachverglasung und vieles mehr. Selbstverständlich ist auch eine Seniorengerechte Ausführung möglich. Hier erhalten sie TÜV geprüfte Qualität inkl. Energieeinsparnachweis. Regulär handelt es sich um eine Ausbaustufe 2, gerne bieten wir Ihnen aber auch eine Schlüsselfertige Immobilie an. Endlich ist es soweit, Wohnen sie günstiger im Eigenheim als zur Miete. Zusätzlich bekommen Sie Fördermittel und günstige Zinsen durch die KfW Bank. Beantragen sie heute noch ein kostenloses und unverbindliches Angebot. NKHaus freut sich auf Ihre Anfrage.

Geplante Stadtvilla mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 388 m² großen Grundstück in ruhiger und gefragter Stadtlage von Wolmirstedt. Das Wohnhaus entsteht auf einem Grundstück am Ende einer Sackgasse. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss ca. 71 m² bestehend aus großen Wohn-Esszimmer... mehr »mit ca. 36 m² und offener Küche mit ca. 8 m², ein Gäste-WC , die Diele und ein großer Hauswirtschaftsraum, Obergeschoss ca. 69 m² bestehend aus Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, großem Bad und Flur. Kurze Bau- und Leistungsbeschreibung - Architektenleistung - 388 m² Grundstück - Planung, Bauantrag und Bauanzeige (Grundänderungen möglich) - Statik und Wärmeschutzberechnung EnEV2010 inkl. Energiepass - Bauleitung bis Fertigstellung - Erdarbeiten, Bodenplatte und Frostschürze - Fliesen in fertiger Arbeit im Bad und WC - Außenwand 36,5 Poroton und Innenwände massiv - Dach als Walmdach in fertiger Arbeit, inkl. Tonziegel, Rinne und Flallrohre - Holzwangentreppe - Klimaschutzfenster, 3-Scheibenverglasung, Profile Farbe weiß - Hauseingangstür mit Glasfüllung, Farbe weiß - Außenfensterbänke (Naturstein) - Farbiger Hausputz - Badausstattung Dusche und Wanne - Innenfensterbänke (Naturstein) - Innentüren und Montage - Elektroarbeiten in fertiger Arbeit - Heizungsinstallation (Fernwärme, oder gegen Aufpreis Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung) - Sanitärobjekte und Armaturen (Standard) - Fliesen in fertiger Arbeit im Bad und WC - Innenputz in fertiger Arbeit -

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten 4 Einheiten vermietet 4 Einheiten im Hauptgebäude (vermietet), 1 im Seitengebäude (eigengenutzt) kleiner Hof und Garten mit kleinem Teich Stellplätze straßenbegleitend vor dem Haus voll unterkellert, Heizung im KG Ausstattung: teilweise saniert Fe... mehr »nster mit Rollläden Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 201,93 € Grundstücksfläche: ca. 563 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Aken mit ca. 7.800 Einwohnern liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Bundesland Sachsen-Anhalt, ca. 8t Kilometer westlich von Dessau-Roßlau in einem ausgedehnten Tieflandsgebiet innerhalb des UNESCO Biosphärenreservat »Mittlere Elbe«. Etwa 15 km westlich von Aken mündet die Saale in die Elbe. Mit dem Bahnhof Aken existierte eine Verbindung zur Kreisstadt Köthen (Anhalt). Sie liegt an der B 187a von Zerbst/Anhalt nach Köthen, der einzigen direkten Straßenverbindung zwischen diesen beiden Städten, die zwischen Aken und Steutz durch eine Gierseilfähre unterbrochen wird. Außerdem bestehen Straßenverbindungen nach Calbe (Saale) und Dessau-Roßlau durch die L 63. Vom südöstlichen Stadtrand gelangt man zu den Ortsteilen Susigke und Kleinzerbst und weiter nach Elsnigk zur B 185. Die Stadt verfügt seit 1891 (Baubeginn: 1889) über einen Binnenhafen. Unternehmen der Metallbranche, der Glasverarbeitung, der Feuerfestindustrie und nicht zuletzt der Hafen geben Aken das wirtschaftliche Gepräge. Mit einer verhältnismäßig gut ausgebauten Infrastruktur und

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1995 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen. • Das Haus ist gepflegt und bietet acht Wohneinheiten, jeweils mit Balkon oder Terrasse. • Die Wohnungen haben Einbauküchen, die Bäder sind mit Duschen und/oder Wannen ausgestattet. • Die Böden sind mit Fliesen und Lam... mehr »inat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Geheizt wird mit Fernwärme. • Das Grundstück umfasst rund 805 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. • Zu dem Objekt gehören mehrere Stellplätze. • Alle Einheiten sind vermietet, die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf insgesamt 3379,87 Euro pro Monat. • Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.392,86 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 805 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Wanzleben-Börde. • In der nahen Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Kitas, Schulen und Ärzte. • Über Linien des BördeBus besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A14. Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrier

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Vierseitenhof, der 1910 erbaut und 2000 umfassend saniert wurde. Der 1408 Quadratmeter große Hof teilt sich auf in zwei Lagerkomplexe, zwei großzügig geschnittene Wohnungen und eine Gaststätte mit großem Festsaal. Die erste Wohn... mehr »fläche mit 100 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses zur Hauptstraße hin. Hier befinden sich insgesamt vier großzügig geschnittene Räume. Diese wurden u.a. als Küche und Lager für die Gaststätte genutzt. Hier finden sich aber auch Wohnräume und eine Küche sowie ein Bad mit Dusche wieder. Dieser Gebäudeteil ist komplett unterkellert und bietet genügend Unterstell- und Lagermöglichkeiten. Die Gaststätte, bzw. der Gastraum umfasst 40 Quadratmeter und ist rustikal u.a. mit einer Bar eingerichtet. Daneben befindlich ist noch ein Lagerraum, bevor man in den 150 Quadratmeter großen Festsaal gelangt. Hier steckt die Liebe im Detail, schicke Wandmalereien machen das Objekt einzigartig. Es gibt hier genügend Platz für Festlichkeiten aller Art. Der gesamte Gasthof und Festsaal kann aber auch zu weiterer Wohnfläche umgebaut werden, wenn der Wunsch besteht. Gegenüber auf dem Hof befindlich sind die Toiletten, geteilt für Frauen und Männer. Über eine schicke Holztreppe im Vorderhaus gelangt man zur zweiten Wohnfläche mit 132 Quadratmetern im 1.OG. Hier findet man vier Wohnräume sowie zwei Bäder mit Wanne und Dusche. Rustikale Holzelemente verzieren die Räume. Es gibt die Mö

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichhkeiten und verfügbaren Grundstück. Genaue Angaben erhalten Sie gerne beim Erstgespräch. Ausstattung: Beispiel: Ausbauhaus Sunshine 125 Variante 3 bzw. nach Vereinbarung. Genaue Angaben erhalten Sie im per... mehr »sönlichen Gespräch. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Lagebeschreibung: Bei Interesse rufen Sie mich bitte an! Gerne bin ich für Sie telefonisch oder per Mail zu erreichen. Sonstiges: Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und sonstige Anbauteile enthalten. Preisangebot ist ein Beispielangebot inkl. Grundstück, welches jedoch vom Eigentümer separat erworben werden muss. Auf Wunsch Veränderungen/ Anpassungen am Bau jederzeit möglich! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 18 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Anbieter-Objekt-ID: 30332-663

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und vier Wohneinheiten, welches im Jahr 1907 errichtet wurde. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von circa 728 m² mit einem straßenseitigen Zugang. Im Jahr 1998 erfolgte eine umfassende Sanierung, so... mehr » wurden unter anderem Dach, Teile der Fassade, Fenster, Elektrik sowie die Gaszentralheizung modernisiert. Insgesamt steht eine vermietbare Fläche von etwa 201 m² bereit, die im Mittel 4,00 EUR/m² an Miete (ohne Nebenkosten) erzielt. Die Wohnungen haben eine Größe von 38m² bis 61m². Drei der vier Wohnungen sind vermietet, die Mietverträge laufen zwischen 2 und 18 Jahren. Die Zwei- Zimmer- Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: Laminat oder Teppich als Bodenbelag, Raufasertapeten, geflieste Bäder mit Tageslicht sowie Duschen (3x) oder Badewanne (1x). Hinter dem Haus bietet ein massiver Schuppen Abstellmöglichkeiten für die Mieter, ein sich dahinter erstreckender großer Garten kann nach Absprache durch die Mieter genutzt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Gesamtfläche: ca. 241,20 m² Grundstücksfläche: ca. 728 m² Vermietbare Fläche: ca. 201,20 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wese

Objektbeschreibung: In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich auf 5 Etagen moderne, lichtdurchflutete Wohnungen, welche nach einer umfassenden Vollsanierung neu vermietet werden können. Sie finden sowohl 2-Raum-Wohnungen als auch 3-Raum-Wohnungen vor. Die Einheiten sind allesamt mit hochwertigem Echt... mehr »holzparkett ausgestattet und bieten einen Balkon über dem Innenhof. Sie finden moderne Bäder mit Badewanne oder Dusche vor. Die Kellerräume haben eine angenehme Höhe und wurden aufwendig saniert. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: - hochwertig sanierte Wohnungen - Wärmeschutzverglasung - Echtholzparkett - neue Ziegeldecken mit Estrichunterboden - neu gesetzte Balkone zum Innenhof - neue Eingangs- und Zimmertüren - neu restauriertes und saniertes Treppenhaus - trockener Keller - neu gepflasterter und angelegter Innenhof Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Grundstücksfläche: ca. 497 m² Vermietbare Fläche: ca. 835 m² Lagebeschreibung: Diese wunderschöne, neu sanierte Immobilie befindet sich in Halle, der 1.200 Jahre alten Metropole. Rund 240.000 Einwohner fühlen sich in der Stadt an der Saale sehr wohl. Wir befinden uns in der bevölkerungsreichsten Stadt