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Dynamisches Duo: 2 MFH mit viel Raum und Nutzungsfreiheit für ehrgeizige Gestaltungsprojekte Sachsen-Anhalt

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Dynamisches Duo: 2 MFH mit viel Raum und Nutzungsfreiheit für ehrgeizige Gestaltungsprojekte

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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65 000 € Kaufpreis 450 m2 Wohnfläche 145 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
450 m2
ID:
308825

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 2 Häuser, eine Geschichte und viel Platz für Visionäre: Rund 450 m² Wohnfläche, Gestaltungsfreiheit und ein angenehmes Raumgefühl erzeugen in gleich 2 zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern und mit einem großen Grundstück beste Wohnbedingungen und bieten Ihnen viele Vorteile. In einer zentralen und naturnahen Wohngegend von Bernburg und mit bester Anbindung an die Großstädte Halle (Saale), Magdeburg und Leipzig steht vor allem die Top-Lage für Vielfalt und großen Komfort! Zusammen mit Ihren Ideen, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den noch vorhandenen Echtholztüren können Sie hier ab sofort den Charme des im Jahr 1851 erbauten Gebäudes wiederbeleben und moderne Wohnträume gestalten. Die insgesamt 3 Etagen schaffen Platz für mehrere Wohneinheiten und bieten sich ideal zur Vermietung an. Alternativ bietet sich auch eine Eigennutzung als bspw. Mehrgenerationenhaus an - die Wahl liegt bei Ihnen. Erfreuen Sie sich mit dieser Immobilie an einem historischem Bauwerk und verwandeln Sie Altbaucharme und moderne Akzente harmonisch zu einem Wohntraum in vielfältiger Lage! Objektnr: 1023414 Ausstattung: + Keine Käuferprovision + Altes Fabrikgebäude + 2 zusammenhängende MFH + Großes Grundstück + Vielfältiges Gestaltungspotenzial + Helle Räumlichkeiten + Zentrale und naturnahe Lage + Schnelle Erreichbarkeit von 3 Großstädten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 144,44 € Gesamtfläche: ca. 450 m² Grundstücksfläche: ca. 466,23 m² Lagebeschreibung: Vielfältige Lage in Bernburg: In dieser Wohngegend profitieren Ihre Mieter bald nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Großstädte Halle (Saale), Magdeburg und Leipzig - auch die idyllische Umgebung direkt an der schönen Saale trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen und das Naturschutzgebiet Auenwald Plötzkau bieten hier in der direkten Nachbarschaft einen hohen Erholungswert. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 8 Gehminuten entfernter Supermarkt sowie eine 7 Gehminuten entfernte Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie und bieten ein hohes Maß an Komfort. Eine nur rund 6 Gehminuten entfernte Grundschule sowie ein nur ca. 350 m entfernter Kindergarten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot. Auch die Nähe zum Campus Bernburg der Hochschule Anhalt trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei. In nur rund 1,4 km Entfernung befindet sich der Bahnhof “Bernburg”, der einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. das Magdeburger Zentrum bequem in ca. einer Stunde erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahn 14 sowie die Bundesstraße 71, sodass z.B auch die aufstrebende Großstadt Leipzig in ca. einer Stunde mit dem Auto schnell erreicht wird. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom,Pelletheizung Endenergiebedarf: 361 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1851 Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 52bfe3c629 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Anlageobjekt im Burgenlandkreis

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ansprechende Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in MD-Süd

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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2-Familienhaus auf 3400 m² Grd. mit Scheune und Nebengebäuden

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  • Wohnfläche: 132 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Familienglück in Woltersdorf!

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325 000 €

151 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einfamilienhaus inklusive Baugrundstück! KfW Standard 55 oder 40 oder 40+

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 289 100 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hohe Börde! Haus inklusive Baugrundstück! Anrufen! Speckgürtel von Magdeburg

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 237 870 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Gestalten Sie mit …+ Garage + Balkon + Gartengrundstück

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfamilienhaus in 39221 Kleinmühlingen!

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 30 000 €
  • Preis/m²: 375 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Handwerkerhaus im idyllischen Hohendodeleben

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26