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Ebenerdiges Wohnen inkl. zusätzliches Baugrundstück. Bühren! Emstek

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img. Ebenerdiges Wohnen inkl. zusätzliches Baugrundstück. Bühren! Emstek

Ebenerdiges Wohnen inkl. zusätzliches Baugrundstück. Bühren!

Emstek [. Niedersachsen, . Landkreis Cloppenburg, . Landkreis Cloppenburg]

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319 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 2 127 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
169800

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser lichtdurchflutete Bungalow wurde im Jahr 2006 auf einem ca. 920 qm großen Grundstück in sehr guter Qualität erbaut. Das Haus ist wunderschön ausgestattet, befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine großzügigen, hellen Räume. Das tolle Grundstück ist pflegeleicht angelegt und die große Terrasse ist optimal in südwestlicher Ausrichtung angelegt. Ebenerdiges Wohnen ist hier, durch die zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich. Zusätzlich befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer in der oberen Etage und viel Platz im Flur für ein Büro und eine Ausbaureserve wo bequem eine zusätzliche Küche entstehen könnte. Sie sehen... alles ist hier möglich. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenerwärmung, elektrische Jalousien (EG), ein Schlafzimmer en Suite, separates Duschbad, großer Kaminofen , eine sehr gut erhaltene Einbauküche, HWR mit Einbauschränken und eine große überdachte Terrasse. Und das alles in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Eine Besichtigung lohnt für diesen schönen Bungalow. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme den Anfragebutton und füllen Sie die Anfrage vollständig aus. Sollten Sie Interesse an einer sehr guten Finanzierungsberatung haben, klicken Sie bitte den Button Finanzierung an. Somit bekommen Sie eine professionelle und kostenlose Beratung, damit Ihr Traum vom Eigenheim Realität wird, mit den besten Konditionen der Postbank GmbH und Deutsche Bank. Dieser Bungalow ist geeignet für verschiedene Wohnkonzepte. Derzeit wird es als Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern genutzt. Es wäre aber möglich, durch eine Abtrennung im Flur, auch eine kleine extra Wohnung zu schaffen. Dann hätte man unten eine große Wohnung mit 3 Zimmern und im OG 1 bis 2 Zimmer. Es ist in Holzständerbauweise gefertigt, das gute wärmedämmende Eigenschaften aufweist. Auch bildet es keine Wärmebrücken. Das angrenzende Baugrundstück ca. 464 qm, ist im Preis enthalten. Ausstattung: EG: großes, helles Wohn- Esszimer, große Küche mit neuwertiger Einbauküche, HWR mit maßgefertigten Einbauschränken, Schlafzimmer mit eigenem Vollbad, Kinderzimmer, Duschbad, Flur. OG: ein großes Schlafzimmer, offenes Büro im Flur, Ausbaureserve. Fußbodenerwärmung, elektrische Jalousien, hochwertige Innentüren, Kunststofffenster innen weiß, abgehängte Decken mit Einbaustrahlern, lichtdurchflutete Räume durch viele und große Fenster, überdachte Terrasse, schön angelegter Vorgarten, große gepflasterte Einfahrt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: September 2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 918 m² Lagebeschreibung: Der Ort Bühren gehört zur Gemeinde Emstek die wiederum der Kreisstadt Cloppenburg angehört. Eine Zentrale Lage und eine sehr gute Autobahnanbindung ( A1, A28, A29, ) befinden sich in der Nähe. Im Zentrum von Emstek befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Kindergarten,Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Sonstiges: Bitte Füllen Sie beim Erstkontakt den Anfragebogen komplett aus! Achten Sie bitte darauf, dass Sie unbedingt Ihre Email-Adresse und ihre Telefonnummer angeben müssen, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzten können. Gerne Finanzieren wir Ihren Traum vom Eigenheim, auch wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, die Sie über andere Makler angeboten bekommen. Holen Sie sich jederzeit unverbindlich ein Angebot von uns ein, wir beraten Sie gerne! Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell und für Sie völlig kostenlos. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir erstellen gerne für sie eine kostenlose Marktpreiseinschätzung. Bei uns finden Sie alles in einer Hand, rund um die Immobilie; Beratung, Finanzierung, Verkauf. Wir sind auch außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichbar und freuen uns auf Ihren Anruf. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 69,52 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 03.03.2020 Gültig bis: 2030-03-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42510110-02983 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-10