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Gemütliches Leben und Wohnen in Cappeln -> Keine Käuferprovision! Cappeln (Oldenburg)

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Gemütliches Leben und Wohnen in Cappeln -> Keine Käuferprovision!

Cappeln (Oldenburg) [. Niedersachsen, . Landkreis Cloppenburg, . Landkreis Cloppenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

289 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 409 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
15319

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gemütliches Leben und Wohnen in Cappeln -> Keine Käuferprovision! Im Auftrag unseres Kunden bieten wir ein gemütliches Einfamilienhaus auf 372 m² Grundstücksgröße in der Gemeinde Cappeln an. Das Haus wurde im Jahre 1991 erbaut und im Jahr 2015 modernisiert und renoviert. Das Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist in Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Wintergarten, HWR mit Standardanschlüssen, Gäste WC, Garderobe und Flur unterteilt. Vom HWR kann direkt die Garage mit Geräteraum betreten werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Einbaubadewanne und einem Flur. Der Dachboden bietet zudem zusätzliche Ablagefläche und Stauraum. Im Außenbereich befindet sich im Garten eine Terrasse direkt am Wintergarten. Eine Gartenhütte (3x3m) aus Holz stimmt den gepflegten Garten ab. Der Geräteraum mit der Garage bietet weitere Nutzfläche. Die moderne Küche bzw. einige Möbel können bei Kauf der Immobilie übernommen werden. (Verhandlungsbasis). Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Wohn- und Nutzflächen nach DIN 283 Wohn-Esszimmer mit Küche und Wintergarten: 53 m² Flur: 06 m² Garderobe: 02 m² Gäste WC: 02 m² HWR: 04 m² EG gesamt: 66 m² Elternschlafzimmer: 13 m² Kinderzimmer I: 12 m² Kinderzimmer II: 15 m² Flur: 04 m² Badezimmer: 10 m² DG gesamt: 53 m² Garage: 18 m² Geräteraum: 10 m² NF gesamt: 28 m² Die Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahre 2009 beliefen sich auf die Erneuerung sämtlicher Fußböden im Haus mit Laminat und Fliesen. Die Innenwände wurden neu verputzt. Zudem wurde das gesamte Haus durch Malerarbeiten neu gestaltet. Die Jalousien wurden mit elektrischen Stellmotoren ausgestattet. Alle Türen inkl. Zargen wurden ausgetauscht und erneuert. Der Bezug des Hauses. bzw. der Eigentumswechsel ist im Oktober 2020 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer Kompetenz zur Verfügung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Für eine Besichtigung, weitere Detailinformationen oder Fragen der Finanzierung wenden Sie sich bitte an Volksbank Emstek eG Thomas Dreyer Tel.: 04473/809-16 Mail: thomas.dreyervbemstek.de Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Diese Offerte ist freibleibend: Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Nachweis- oder Vermittlungsprovision). Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen ein Vertragsabschluss zustande kommt. Alle Gebühren, die entstehen, sind fällig bei Vertragsabschluss. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Oktober 2020 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Gesamtfläche: ca. 142 m² Grundstücksfläche: ca. 372 m² Nutzfläche: ca. 28 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 158.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 27.06.2019 Gültig bis: 26.06.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-217 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 330,00 m² Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23